خرید ملک در پرتغال
خرید ملک در پرتغال یکی از مسائل مهم برای سرمایه‌گذاران و خریداران است. این کشور با مناظر طبیعی زیبا، آب و هوای معتدل و تاریخ و فرهنگ غنی، جذابیت زیادی دارد. برای خرید ملک در پرتغال، ابتدا باید با قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک در این کشور آشنا شوید. در ادامه، به برخی نکات کلیدی در مورد خرید ملک در پرتغال اشاره می‌کنیم. پرتغال دارای مناطق مختلفی با قیمت‌های متفاوت است. شهرهای لیسبون، پورتو و آلگاروو از جمله محبوب‌ترین مناطق برای خرید خانه هستند. قبل از خرید، تصمیم بگیرید که می‌خواهید آپارتمان، ویلا یا خانه‌ای در شهر یا روستا خریداری کنید. برای خرید خانه در پرتغال، نیاز به مدارک شناسایی معتبر مانند پاسپورت دارید. در نظر داشته باشید که علاوه بر قیمت خرید، هزینه‌های مرتبط با خرید (مانند مالیات‌ها و عوارض) نیز وجود دارد. با رعایت این نکات، میتوانید به خرید خانه در پرتغال بپردازید و از زندگی در این کشور زیبا لذت ببرید. اگر در زمینه خرید ملک در پرتغال به راهنمایی بیشتری نیاز دارید، میتوانید از مشاوره های رایگان موسسه خوشنام ملک پور MIE استفاده کنید.
آنچه در این مقاله می خوانیم
شرایط خرید خانه در پرتغال
اقامت پرتغال از طریق خرید ملک و مهاجرت به این کشور از طرق مختلف جز مواردی است که افراد متقاضی خواستار کسب اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط کلی و عمومی این کشور هستند که ما در این بخش به بررسی شرایط عمومی کشور پرتغال می پردازیم. کشور پرتغال یکی از کشورهای اروپایی است که از لحاظ جغرافیایی درجنوب غربی این قاره قرار دارد. پایتخت این کشور شهر زیبای لیسبون است. زبان ۹۵ درصد از اتباع این کشور پرتغالی می باشد. جمعیت کشور پرتغال براساس آخرین آمار ارائه شده در سال ۲۰۱۹ حدود ۱۱ میلیون نفر اعلام شد. با توجه به اینکه کشور پرتغال عضو اتحادیه اروپا و ناتو می باشد واحد پولی رایج در این کشور یورو است پرتغال با توجه به تغییرات اصولی که در قوانین کشور ایجاد کرد جز کشورهای توسعه یافته در حال حاضر به شمار می رود. موسسه ملک پور می تواند به شما در زمینه خرید ملک در پرتغال، کمک فراوانی نماید.
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد بررسی خرید ملک در کشورهای اروپایی
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
- دانلود
- 5 دقیقه
- 10 K
اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید ملک
اخذ اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک، در ابتدا مستلزم آگاهی افراد متقاضی قوانین و شرایط و همچنین هزینه های پیش روی افراد متقاضی است که ما در این بخش به بررسی هزینه های خرید ملک در این کشور می پردازیم. اخذ اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک به واسطه دریافت گلدن ویزای پرتغال امکان پذیر است این روش جزء محبوب ترین طرح مهاجرتی و سرمایه گذاری در اروپا است. افراد متقاضی می توانند با خرید ملک به مبلغ 280 هزار یورو در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند و به واسطه این امر اقامت پرتغال را برای خانواده و فرزندان خود اخذ نمایند. لازم به ذکر است سرمایه گذاری از طریق گلدن ویزا در پرتغال هر دو سال یکبار به مدت دو هفته برای افراد متقاضی امکان پذیر است. فرآیند اخذ اقامت دائم به واسطه خرید ملک و برنامه گلدن ویزا پس از 5 سال منجر به اخذ اقامت دائم برای متقاضی و خانواده وی خواهد شد و یکسال پس از اخذ اقامت دائم فرد می تواند درخواست پاسپورت این کشور را نماید. لازم به ذکر است که بعد از 5 سال شما میتوانید 280 هزار تای خود را پس بگیرید و این مورد در قرار داد شما ثبت خواهد شد .
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد اقامت آسان اروپا
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
- دانلود
- 4 دقیقه
- 5 K
نکته های مهم درباره خرید خانه در پرتغال
در این قسمت در رابطه با سرمایه گذاری در پروژه هایی فوق العاده صحبت می کنیم. این پروژه ها در حدود 280000 یورو قیمت دارند. شرایط این پروژه ها به این صورت است که پروژه ایی را که در اروپا خریداری می کنید و اقامت بدون حضور خودتان به شما داده می شود. بدین معنی که شما اقامت دارید و سالی یک هفته حضور داشته باشید، کافی است. نکته جالب این است که سفر شما به همه کشورها از جمله هلند، اتریش، فنلاند و …بدون ویزا امکان پذیر است. فرض کنید شما می خواهید اتریش زندگی کنید، اقامت کشور سوئیس، فنلاند، پرتغال را نیز دارید و می خواهید به کشور دیگر مهاجرت کنید. این پروسه انتقال از اروپا به اروپا کار را 80% آسانتر می کند. البته اگر پزشکی در اسپانیا ملک بخرد و در اتریش قصد زندگی کردن داشته باشد و 5سال از خرید ملک گذشته باشد ، می تواند اقامت دائم و پاسپورت بگیرد. در واقع با خرید ملک در پرتغال، هر کشور اروپایی که خواستید، می توانید زندگی کنید. برای کسانی که می خواهند سرمایه گذاری کنند، خرید ملک عالی است. چون شما اقامت می گیرید، ماه به ماه اجاره تان برحسب آن توافقی که کرده اید به یورو دریافت می کنید و ظرف 5 سال از اولین روز قراردادتان، با ضمانت می توانید پول خود را پس بگیرید. در ضمن فرزندانتان می توانند تحصیل رایگان داشته باشند. اقامت برای شما و خانواده و فرزندان تا 24 سال امکان پذیر است. همچنین پدر و مادر در صورت وابستگی به شما می توانند اقامت بگیرند و پس از 6 سال پاسپورت پرتغال را دریافت کنید. با پاسپورت پرتغال می توانید بدون ویزا به کشور های سوئیس و کل اروپا بروید. موسسه ملک پور با کمپانی هایی قرارداد دارند که گارانتی داشته باشد و برحسب آن خیال موکل موسسه راحت باشد و همچنین موسسه ملک پور شرایط VIP دارد. بدین معنی که از زمانی که قرارداد بسته شد همه کارها از جمله، گرفتن فرم ها از کشور خارجی، انجام دادن مکاتبه ها، انتخاب کردن پروژه ها، چانه زدن بین پروژه ها، صحبت کردن با بهترین املاک را به عهده می گیرد. در قبال هزینه ای که پرداخت می کنید، اقامت دریافت می کنید و حقوق فرزندان شما برابر است با حقوق فرزندان اروپایی .اگر سوالی در این زمینه داشتید با موسسه تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید و همچنین ویدئو های ما در این باره را نیز حتما مشاهده نمایید.
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد نکات مهم اقامت طلایی اروپا
- دانلود
- 7 دقیقه
- 2 K
- دانلود
- 7 دقیقه
- 6 K
مراحل قانونی خرید ملک در پرتغال
سرمایه گذاران که قصد اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات در این کشور را دارند اکنون چشم انداز خوبی برای افزایش سرمایه در سال های آینده دارند. توصیه می شود هرگز راسا برای اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک اقدام نکنید و حتما با یک مشاور و وکیل مجرب در این زمینه مشورت نمایید. جهت اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در ملک شرایطی را باید در نظر داشت که در این قسمت این شرایط را برای اطلاع شما عزیزان بیان می کنیم. به طبع شخصی که قصد دارد اقامت اروپا را اخذ نماید و در آنجا زندگی کند، برای او شرط حضور مسئله مهمی است. اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در ملک، ویژگی منحصر به فردی که دارد، این است که تنها در سال یک هفته نیاز است که شما در کشور پرتغال حضور داشته باشید. نکته مهم دیگر این است که شما مبلغی را که سرمایه گذاری می کنید، مطابق همان مبلغ را پس از اتمام قرارداد، می توانید برداشت کنید و در بعضی مواقع نیز سودی به شما تعلق می گیرد. برخی افراد در مورد گارانتی و ضمانت پول سوال پرسیده بودند. که در جواب باید گفت؛ برخی از شرکت ها هستند که تازه تاسیس شده اند و این نوع شرکت ها هیچگونه گارانتی و ضمانتی ندارند. اما بعضا شرکت‌هایی که دارای سابقه سرمایه‌گذاری در پروژه های مختلف می باشند، می توانند این تضمین و گارانتی را به شما بدهند که روند پروژه بدون هیچ مشکلی به اتمام رسد.
گفتنی است که بحث اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک سخت نیست، زیرا شخصی که در کشوری پولی را سرمایه گذاری می کند، در نهایت اقامت آن کشور را اخذ می‌کند. موضوع مهم، اطمینان از پولی است که شخص در پروژه سرمایه‌گذاری می‌کند. ما به دو صورت بر روی پولی که شما سرمایه‌گذاری می‌کنید نظارت داریم؛ اولین گزینه خرید آپارتمان می باشد که با شرایط فعلی روش منطقی نیست و پیشنهاد نمی‌شود. روش بعد سرمایه گذاری در هتل ها و پروژه‌هایی است که قصد بازسازی دارند که این سرمایه‌گذاری از سمت دولت نیز تایید می شود و دارای تضمین و ضمانت است.
در این روش شما پول سرمایه گذاری می کنید و بعد از ۵ سال می توانید پول خود را به طور کامل و در بعضی مواقع نیز با سود دریافت نمایید. از مزایای این روش به طور کلی میتوان به:
✔️ اخذ اقامت برای خود به همراه خانواده و فرزندان وابسته تا ۲۴ سال؛
✔️دریافت سود یورویی؛
✔️اخذ اقامت برای پدر و مادر در صورت اثبات وابستگی به شما.
نکته مهم که باید در اینجا ذکر کرد این است که شما از ابتدا پول را به کسی نمی دهید. ما برای شما در اروپا حساب باز می کنیم و شما پول را در حساب خودتان واریز می کنید و کسی به این حساب دسترسی ندارد و زمانی که شما از این موضوع مطمئن شدید می توانید کل مبلغ را انتقال دهید. برای اطمینان نیز شما می توانید از مبالغ کم شروع کنید یعنی مبلغی در حدود ۵ تا ۱۰ تا واریز نمایید، در صورت اطمینان مابقی پول را به حساب انتقال دهید. همچنین گفتنی است که همزمان دو وکیل و تیم کلی مربوط به پروژه بر روی این امر نظارت دارند و زمانی که شما پول را واریز کردید، سند به نام شما زده می شود. از زمانی که شما پول را واریز می کنید 4 الی 8 هفته بعد برای شما ویزا صادر می‌شود. آن زمان شما به پرتغال آمده کارهای اداری مربوطه را انجام می دهید و سپس مجدد به ایران برمی گردید و کارت اقامت نیز در حدود ۲ الی ۴ ماه برای شما صادر می شود. نکته که این میان مطرح است زمانی که شما برای انجام امور اداری به پرتغال می آید می توانید خانواده را با خود آورده، کارهای مربوط به اقامت خود را انجام دهید. برای مثال ثبت نام مدرسه فرزندان و غیره.
ویدیو و فایل صوتی موسسه MIE در رابطه با خرید ملک در پرتغال
- دانلود
- 20 دقیقه
- 3 K
- دانلود
- 20 دقیقه
- 10 K
قیمت ملک در پرتغال
قیمت خرید ملک در پرتغال نسبت به منطقه، متراژ، قدمت ملک و امکانات آن متفاوت است اما از سال 2022 اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید ملک مسکونی در شهرهای بزرگ و ساحلی مثل لیسبون، کاسکایس و پورتو امکان پذیر نیست، البته می توانید برای خرید ملک در پرتغال یک ویلا با مساحتی حدود 400 متر مربع با پارکینگ اختصاصی، تراس و استخر در آلبوفیرا، لاگوس، آلگاروه و ویلامورا با قیمت 500.000 تا 600.000 یورو خریداری کنید. قبلا با پرداخت مبلغ 500 هزار یورو میتوانستید در شهر های لیسبون و پورتو ملک خریداری کنید ، اما به دلیل محبوبیت این روش در حال حاضر این روش بسته شده است و شما فقط میتوانید سرمایه گذاری 280 هزار یورویی را انجام دهید . در سال 2017 کشور پرتغال پس از استونی، لیتوانی و ایرلند چهارمین رتبه رشد قیمت در اروپا را داشته است و در سه ماه آخر سال 2017 شاهد افزایش قیمت 10.5 درصدی بوده است که بیشترین رشد قیمت ملک در شمال پرتغال، مادیرا و لیسبون بوده است و لیسبون با قیمت هر متر مربع 1976 یورو گرانترین شهر برای خرید ملک است.
| منطقه | میانگین قیمت در هر متر مربع |
| لیسبون | 1950 یورو |
| آلگارو | 1877 یورو |
| مادیرا | 1377 یورو |
| پورتو | 1336 یورو |
خرید ملک درپرتغال بهتر است یا ترکیه؟
خرید ملک در کشورهای اروپایی می تواند برای هر فردی شرایط ایده آلی را فراهم آورد. خرید ملک در این کشورها نوعی سرمایه گذاری محسوب می شود. افراد برای کسب اقامت کشور های خارجی اقدام به خرید خانه و املاک در این کشور ها می کنند. کسانی که می خواهند اقدام به سرمایه گذاری کنند و ملکی را در کشورهای اروپایی خریداری کنند، می توانند به کشور ترکیه هم توجه داشته باشند زیرا شرایط خرید ملک در این کشور مناسب است. با خرید ملک در این کشور می توان از امتیازهای مثبت آن مانند پاسپورت و شهروندی کشور ترکیه نیز بهره برد. دیگر کشوری که برای خرید ملک در اروپا باید به آن توجه کرد کشور پرتغال می باشد. هدف از نگارش این مقاله مقایسه خرید ملک در پرتغال و ترکیه است تا افراد بتوانند تصمیم مناسب جهت خرید ملک و سرمایه گذاری را لحاظ کنند. سالانه افراد زیادی جهت سرمایه گذاری اقدام به خرید ملک در کشور های اروپایی می کنند از جمله این کشور ها ترکیه می باشد. کسانی که علاقمند به گرفتن پاسپورت و شهروندی یک کشور اروپایی هستند می توانند با خرید ملک در کشور ترکیه موفق به این کار شوند. این افراد می توانند با 400 هزار دلار ملکی را در کشور ترکیه خریداری نمایند. با بررسی های که می توانید انجام دهید متوجه خواهید شد هزینه های زندگی و همچنین بستر اقتصادی کشور ترکیه باعث شده است این کشور شرایط مناسبی جهت سرمایه گذاری داشته باشد. امنیت در این کشور به نسبت بسیاری از کشورهای دیگر اروپایی از رتبه بالاتری برخودار است. اکنون قصد داریم دلایل مناسب برای خرید ملک در کشور پرتغال را بیان کنیم. افراد می توانند با خرید ملک در کشور پرتغال موفق به کسب گلدن ویزای این کشور شوند. آن ها می توانند خانواده خود را نیز با خود همراه کرده و برای آن ها نیز اقدام به اخذ ویزا کنند. پس از گذشت پنج سال از خرید ملک در پرتغال افراد می توانند پاسپورت و شهروندی این کشور ر ا به دست آورند. هزینه خرید ملک و سرمایه گذاری در کشور پرتغال برای افرادی که دارای تمکن مالی هستند حداقل 280 هزار یورو می باشد.
خرید ملک در لیسبون پرتغال
لیسبون پایتخت کشور پرتغال یکی از پرطرفدارترین شهرهای کشور پرتغال برای خرید ملک است، البته بازنشستگان اغلب شهرهای ساحلی مثل کاسکایس و آلگارو را برای اقامت انتخاب می کنند اما متقاضیان جوان و متخصصین برای دسترسی بهتر به منطقه تجاری، شهرهای لیسبون و پورتو را انتخاب می کنند اما از سال 2022 امکان اخذ اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک در منطقه لیسبون و پورتو نیست. شهر لیسبون یکی از ارزان ترین پایتخت های اروپایی است که سرمایه گذاران خارجی را برای خرید ملک در پرتغال به خود جذب می کند زیرا بسیاری از استارت آپ ها و شرکت های فناوری در شهر لیسبون شروع به فعالیت کرده اند اما اگر به دنبال قیمت متراژ ملک ارزان در پرتغال هستید می توانید محله های آمادورا و بنفیکا را انتخاب کنید.
ویدیو و فایل صوتی موسسه MIE در رابطه با سرمایه گذاری پرتغال
- دانلود
- 8 دقیقه
- 3 K
- دانلود
- 8 دقیقه
- 22 K
واجدین شرایط خرید ملک در پرتغال
افرادی که قصد خرید ملک در پرتغال را دارند دو راه در پیش رو دارند یا اینکه یه ملک نو ساز را خریداری کنند و یا اینکه در نوسازی املاک قدیمی مشارکت نمایند. دولت پرتغال به افرادی اجازه این خرید ملک را می دهد که سو پیشینه کیفری نداشته باشند و از منابع مالی خیلی خوبی برخوردار باشند و افراد متقاضی باید جز اتباع خارجی باشد. افرادی که اقدام به خرید ملک در پرتغال می نمایند بر اساس قوانین این کشور می توانند به همراه خانواده یعنی همسر و فرزندان تا 24 سال خود وارد پرتغال شوند. افراد متقاضی که اقدام به اخذ اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک می نمایند باید در ابتدا به واسطه یک ویزای توریستی وارد پرتغال شوند و ملک مورد نظر خود را مشاهده نمایند و بعد اقدام به خرید نهایی ملک مد نظر نمایند. لازم به ذکر است افراد متقاضی با اخذ ویزای توریستی حق خرید ملک را در خاک این کشور ندارند و همچنین نمی توانند حساب بانکی افتتاح نمایند و پروسه خرید ملک بدین صورت است که وکیل فرد می تواند برای فرد متقاضی ملک مورد نظر را خریداری نماید و زمانی که سفارت پرتغال ویزای فرد را صادر نمود سند مالکیت ملک به موکل انتقال می یابد. پس از اخذ اقامت به واسطه خرید ملک افراد متقاضی می توانند بعد از 5 سال اقامت دائم خود را اخذ نمایند و به تبع آن بعد از 6 سال می توانند تابعیت و پاسپورت پرتغال را اخذ کرد.
خرید خانه در پرتغال و اخذ پاسپورت
خرید ملک در پرتغال یکی از مسائلی است که برای سرمایه‌گذاران خارجی و ایرانیان مورد توجه قرار می‌گیرد. این جزیره زیبا با تاریخ و فرهنگ غنی، مناظر طبیعی دیدنی و آب و هوای معتدل، جذابیت زیادی دارد. اما خرید ملک در پرتغال نیازمند آگاهی از قوانین و مقررات مربوط به این موضوع است.
شاخص های اقتصادی تاثیر گذار در املاک پرتغال
شاخص‌های اقتصادی در پرتغال، نقش مهمی در بازار املاک این کشور ایفا می‌کنند. این شاخص‌ها نه تنها برای سرمایه‌گذاران، بلکه برای خریداران و فروشندگان نیز اهمیت دارند. در زیر به برخی از شاخص‌های اقتصادی تاثیرگذار در بازار املاک پرتغال اشاره می‌کنیم:
مقاله پیشنهادی ما به شما
مقاله پیشنهادی ما به شما
مراحل قبل از خرید ملک در پرتغال
قبل از خرید ملک در پرتغال این موارد را حتما در نظر بگیرید:
هزینه های خرید ملک و اجاره ملک در پرتغال
اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک و مبلغ سرمایه گذاری در املاک پرتغال با 3 روش امکان پذیر است:
شما می توانید با حداقل قیمت 280 هزار یورو پول را وارد کشور پرتغال کرده و ملکی را خریداری کنید. این ملک می تواند در حال بازسازی باشد. شما زمانی که ملک را خریداری کردید، بعد از 5 سال می توانید درخواست اقامت دائم دهید و بعد درخواست پاسپورت نمایید.
مورد بعدی سرمایه گذاری 3500 هزار یورویی است. که در این روش نیز می توانید ملک خریداری نمایید یا آن را بازسازی کنید.
در نهایت سرمایه گذاری 500 هزار یورویی است که منجر به اخذ اقامت دائم برای افراد متقاضی خواهد شد که در حال حاضر این روش بسته شده است . در جداول زیر می توانید متوسط خرید و اجاره ملک در شهر لیسبون پایتخت پرتغال را مشاهده نمایید:
| هزینه های خرید یا اجاره ملک | میانگین قیمت |
| خرید ملک در مرکز شهر | 4،284.29 € به ازای هرمتر مربع |
| خرید ملک در خارج از شهر | 2،356.58 € به ازای هر متر مربع |
| اجاره ملک یک خوابه در مرکز شهر | 885.16€ ماهیانه |
| اجاره ملک یک خوابه در خارج از شهر | 618.00€ ماهیانه |
| اجاره ملک سه خوابه در مرکز شهر | 1،701.73 € ماهیانه |
| اجاره ملک سه خوابه در خارج از شهر | € 1،126.81 ماهیانه |
| قیمت آپارتمان در شهرهای مختلف پرتغال | متراژ | هزینه |
| لیسبون پرتغال | 100 متر مربع | 450.000 یورو |
| کاشکایش لیسبون | 110 مترمربع | 525.000 یورو |
| کاشکایش لیسبون | 150 متر مربع | 725.000 یورو |
| مادیرا | 182 متر مربع | 750.000 یورو |
| آلبوفیرا، فارو | 100 متر مربع | 415000 یورو |
| آلبوفیرا | 236 متر مربع | 575.000 یورو |
سایت خرید و فروش ملک در پرتغال
برای اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک و جستجوی قیمت متراژ ملک ارزان در پرتغال بهتر است با یک وکیل و مشاور املاک مجرب مشورت کنید که در پرتغال به آنها imobiliaria گفته می شود و باید اطمینان داشته باشید که مجوز رسمی اتحادیه کارگزاران املاک پرتغال (Associacao de Mediadores Imobiliarios) را دارد، البته در صورتی که از وکیل کمک بگیرید جستجو و بررسی های لازم توسط او انجام می شود. در این بخش ما به معرفی تعدادی از بهترین وب سایت های املاک در پرتغال می پردازیم:
✔️کاسا ساپو (Casa Sapo): سایت کاسا ساپو دارای بیشترین فهرست املاک و مستغلات برای خرید ملک در پرتغال است که در سال 2001 تأسیس شد و طراحی وب سایت به گونه است که افراد خارجی و نا آشنا یه مناطق مختلف کشور پرتغال می توانند هر نوع ملکی را از املاک لوکس گرفته تا زمین و آپارتمان را روی نقشه به راحتی پیدا کنند.
✔️ایده آلیستا (Idealista): این سایت با میلیون ها ملک برای فروش و اجاره یکی از اصلی ترین وب سایت های املاک در پرتغال، اسپانیا و ایتالیا است و یکی از ویژگی های مثبت آن امکان استفاده از سایت به زبان های انگلیسی، پرتغالی، ایتالیایی، فنلاندی و سایر زبان هاست که علاوه بر این، افرادی که به دنبال فروش ملک خود هستند می توانند به صورت رایگان ملک خود را در این سایت ثبت نام کنند.
✔️Imovirtual: سایت Imovirtual یکی دیگر از پورتال های خرید و اجاره ملک در پرتغال است که با بیش از 300.000 ملک در لیست فروش و اجاره خانه، آپارتمان، زمین، مزرعه و … امکان استفاده به زبان انگلیسی و پرتغال را دارد.
علاوه بر این پورتال ها ها می توانید در وب سایت های Kipper Tree، OLX Imóveis، Custo Justo Imobiliário به دنبال خرید و اجاره ملک، زمین و آپارتمان در پرتغال باشید و یا از آژانس های املاک کمک بگیرید.
مقاله پیشنهادی ما به شما
مقاله پیشنهادی ما به شما
خرید آپارتمان در پرتغال
خرید ملک در پرتغال اغلب به صورت خرید آپارتمان انجام می شود زیرا در برخی از مناطق قیمت خانه در پرتغال به خصوص آپارتمان های با متراژ پایین تر و قدمت بیشتر مناسب تر است و از امنیت بالاتری نسبت به ویلا برخوردار است، به طور کلی برای خرید آپارتمان در پرتغال شرایط مختلفی وجود دارد. Casa یا Moradia یک خانه مجزای معمولی است که دارای حیاط خلوت یا پاسیو است که با دیوار از خانه های مجاور جدا شده است اما Casa Geminada به خانه نیمه مجزا اشاره دارد. Condomínios یا condosواحد آپارتمان منفرد است که دارای بخش های مشترک با دیگر واحدهاست که می تواند گرانتر از انواع دیگر خانه های باشد اما استاندارد مراقبت و ایمنی بالاتری دارد. هنگامی که به دنبال آپارتمان برای خرید ملک در پرتغال و اخذ اقامت هستید اصلاحاتی مثل T1، T2 یا T0 را ملاحظه می کنید که نشان دهنده تعداد اتاق هاست و T0 به معنای استودیو است و هیچ اتاقی وجود نداد، اصلاح T2+1 هم به معنای یک اتاق اضافی در آپارتمان است بدون پنجره است.
فروش ملک در پرتغال
پس از خرید ملک در پرتغال و اخذ اقامت اگر تمایل به فروش ملک داشته باشید باید عوارض شهرداری و مالیات بر کسب درآمد از طریق ملک را پرداخت کنید اما می توانید هزینه های تعمیر و نگهداری ملک را که در 5 سال قبل از فروش ملک انجام داده اید از سود نهایی کسر کنید. همچنین کارگزاران املاک در پرتغال بین 3 تا 5 درصد ارزش ملک را برای فروش دریافت می کنند و برای خرید و فروش ملک یک قرارداد در دفتر اسناد رسمی تنظیم و توسط خریدار و فروشنده یا نماینده قانونی آنها امضا می شود که در این مرحله 10% قیمت ملک پرداخت می شود. افرادی که اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک را دریافت کرده اند پس از 5 سال امکان فروش ملک و حفظ اقامت خود را دارند و در زمان فروش ملک، خریدار اکثر هزینه های مربوط به انتقال مالکیت و اسناد رسمی را پرداخت می کند، در واقع فروشنده مسئول پرداخت مالیات بر درآمد است.
بهترین مناطق پرتغال برای خرید ملک
در سالهای اخیر تقاضای خرید ملک در پرتغال افزایش یافته است و خریداران به دنبال بهترین مناطق برای خرید ملک هستند اما قیمت خانه در پرتغال و اجاره خانه در پرتغال با توجه افزایش تقاضا نسبت به عرضه و ساخت و ساز ملک افزایش یافته است و اکنون بیش از هر زمان دیگر شناخت ارزانترین و گرانترین مناطق حائز اهمیت است. قیمت متراژ ملک ارزان در پرتغال را می توانید در شهرداری Penedono و ناحیه Viseu بیابید که میانگین قیمت هر متر مربع 305 یورو است و پس از آن مناطق Fornos de Algodres، Vila Velha de Rodao، Meda، Sernancelhe، Figueira do Castelo Rodrigo ارزانترین مناطق خرید ملک در پرتغال هستند. اما قیمت خرید ملک در پرتغال در شهر لیسبون گران تر از همه مناطق پرتغال است، جایی که قیمت خرید هر متر مربع به 5130 یورو هم می رسد و اغلب سرمایه گذاران خارجی این منطقه را به عنوان بهترین منطقه برای خرید ملک در پرتغال می دانند که اجاره خانه در پرتغال هم در همین منطقه بیشترین تقاضا را دارد. منطقه Cascais پس از لیسبون با قیمت 4021 یورو در هر متر مربع رتبه دوم را دارد و مناطق گراندولا، آرگالوه، ستوبال و پورتو رتبه های بعد از نظر قیمت را به خود اختصاص داده اند.
قوانین خرید املاک در پرتغال
خرید ملک در پرتغال قوانینی متفاوت از خرید ملک در کشور شما دارد که جلوگیری از زیان های مالی و زمانی باید از این قوانین اطلاع داشته باشید، هنگامی که ملک ایده آل خود را انتخاب می کنید باید مبلغی را در حدود 5000 یورو برای رزرو پرداخت کنید که این سپرده عموما تا زمانی که قرارداد CPCV امضا شود توسط وکیل نگهداری می شود. برای انجام ادامه مراحل به یک وکیل واجد شرایط نیاز دارید زیرا وکیل می تواند مدارک و قراردادها را بدون نیاز به حضور شما و هزینه های اضافی برای سفر به پرتغال امضا کند، همچنین وکیل شما می تواند نسبت به بدهی ها و اسناد قانونی ملک استعلام بگیرد. پس از توافق در قیمت ملک قرارداد در دفتر اسناد رسمی در پرتغال تنظیم و خریدار در مرحله اول بین 10 تا 30 درصد قیمت ملک را پرداخت می کند اما زمانی که سند قطعی به نام خریدار تنظیم شد مبلغ به صورت کامل تسویه و به فروشنده منتقل می شود.
برای سرمایه گذاری در پرتغال به چه استانداردهایی باید توجه شود؟
سرمایه گذاری در کشور پرتغال می تواند برای بسیاری از افراد مفید باشد. از مواردی که باعث شده است در چندین سال اخیر خرید ملک در پرتغال تقاضای زیادی داشته باشد مواردی مانند فرهنگ متنوع مردم این کشور، هزینه های مناسب برای زندگی، قیمت مناسب ملک در این کشور، کیفیت زندگی خوب و نرخ مالیات کم در کشور پرتغال می باشد. اخذ ویزای طلایی پرتغال یا همان گلدن ویزای پرتغال با استفاده از سرمایه گذاری در این کشور امکان پذیر است. برای گرفتن ویزای طلایی متقاضیان باید حداقل مبلغ 280000 یورو در کشور پرتغال سرمایه گذاری کنند. برای سرمایه گذاری در این کشور باید استانداردهای سرمایه گذاری در پرتغال را در نظر بگیرید. نرخ تورم در کشور پرتغال برابر با 1.5 درصد اعلام شد که گویای اقتصادی مناسب برای سرمایه گذاری بدون ریسک است. کاندیدای سرمایه گذاری در کشور پرتغال هنگامی که می خواهند در کشور پرتغال سرمایه گذاری کنند باید استانداردهایی مانند: نرخ مالیات، میزان سرمایه گذاری، میزان ریسک مصادره شدن اموال توسط دولت پرتغال، نرخ بهره، نرخ سود، مدت زمان سرمایه گذاری و… سایر موارد موجود را در نظر بگیرند تا قبل و بعد از سرمایه گذاری در این کشور دچار مشکل نشده و بتوانند سرمایه گذاری موفقی داشته باشند.
وکیل مربوط به امور ملک و اقامت در پرتغال
در صورتی که قصد اخذ اقامت در پرتغال از طریق سرمایه گذاری در ملک را دارید پیشنهاد می شود با توجه به پیچیدگی قوانین حتما با وکیل با تجربه و ماهر در خصوص مهاجرت به پرتغال و سرمایه گذاری در این کشور مشاوره و مشورت داشته باشید. بسیاری از افراد با این دید که می توانند شخصا کارهای مهاجرتی خود را انجام دهند اقدام به تشکیل پرونده و اخذ ویزا می نمایند که در بسیاری موارد بدلیل عدم آگاهی لازم پرونده آنها با شکست روبرو می شود و ویزای آنها رد می شود. با این شرایط بهتر در صورتی که در امر مهاجرتی خود جدی هستید با مشاوران با تجربه مشورت داشته باشید. موسسه ملک پور با داشتن کادر با تجربه همواره آمادگی ارائه خدمات مشاوره ای را به افراد متقاضی دارد در صورت نیاز به اخذ مشاوره تخصصی می توانید از خدمات موسسه بهره لازم را ببرید.
براگا
براگا با بیش از 2000 سال سابقه، قدیمی ترین شهر پرتغال و یکی از قدیمی ترین شهرهای کاتولیک جهان است. براگا، یک شهر جوان، جهان وطنی و چند رنگ ، با اطمینان طیف وسیعی از سناریوهای موفقیت و رفاه را نشان می دهد و کارآفرین خود را به مناطقی مانند فرهنگ، تجارت، صنعت و خدمات گسترش می دهد.
مزایا و معایب خرید ملک در پرتغال
خدمات موسسه ملک پور در زمینه خرید ملک در پرتغال
مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک یکی از سخت ترین روش های مهاجرتی می باشد و به همین دلیل است که به افرادی که قصد اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک را دارند پیشنهاد می کنیم که از افراد متخصص در زمینه مهاجرت بهره مند شوند که موجبات مهاجرت و سرمایه گذاری امن برای خود و خانواده خود را فراهم آورند. موسسه ملک پور با سابقه درخشان بیش از 15 سال در زمینه امور مهاجرتی با داشتن مشاوران با تجربه آمادگی ارائه خدمات مشاوره ای می باشد و همواره موسسه ملک پور در کنار متقاضیان محترم خواهد بود.
توصیه های مهم در مورد خرید ملک در پرتغال
افراد متقاضی که قصد اخذ اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک را دارند باید در نظر داشته باشند با توجه به قوانین موجود در پرتغال و موارد و شرایط امور ثبت ملک در پرتغال بهتر است امور سرمایه گذاری خود را با وکیل با تجربه در میان بگذارند، زیرا هم سرمایه فرد در این موضوع اهمیت دارد و هم آینده فرد و افراد خانواده او، به همین دلیل تاکید می شود که حتما تمامی جوانب مانند این که برای جلوگیری از کلاهبرداری ها و مشکلاتی از این قبیل، مطمئن شوید که مسکن انتخاب شده شما به درستی ثبت شده است. لازم به ذکر است افراد متقاضی پیش از خرید ملک و سرمایه گذاری در پرتغال باید به مواردی چون امنیت سرمایه گذاری، نرخ تورم و موارد دیگری مثل شاخص های اقتصادی این کشور توجه داشته باشند تا سرمایه گذاری ایمنی در این کشور داشته باشند. برای مطالعه مقالات بیشتر نیز می توانید عبارت (خرید ملک در پرتغال ملک پور) را در گوگل جستجو نمایید.
خانم هستی
سلام من 47 سالمه 2 تا پسر 21 و16 ساله دارم یه مقدار سرمایه دارم که میخواستم با خرید ملک اقامت پرتغال رو برای خودم و خانوادم بگیرم؟ سوالی که داشتم اینه مقاله تون رو خوندم فرق بین اقامت500 و350 و 280 هزار یورویی رو نفهمیدم میشه کامل توضیح بدید؟
پاسخ:
- دانلود
- 4 دقیقه
- 2 K
سوال:سلام. حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای گلدن ویزای پرتغال چقدره و آیا قانون در این مورد تغییر کرده یا خیر.
پاسخ:
- دانلود
- 4 دقیقه
- 9 K
سوالات متداول در مورد اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک
✔️ آیا خرید ملک و اقامت در پرتغال برای همه اعضای خانواده به صورت همزمان امکان پذیر است؟
اقامت با خرید ملک در پرتغال برای همه اعضای خانواده من جمله متقاضی اصلی، همسر، فرزندان وابسته و پدر و مادر وابسته متقاضی اصلی و همسر او به صورت همزمان انجام می شود
✔️ آیا امکان فروش ملک پس از اخذ اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک وجود دارد؟
امکان فروش ملک در صورت اخذ اقامت پس از گذشت 5 سال از صدور اقامت وجود دارد و قبل از آن در صورت فروش ملک متقاضی اقامت خود و اعضای خانواده را از دست می دهد.
✔️ متوسط قیمت خانه در پرتغال چقدر است؟
قیمت ملک در پرتغال نسبت به مکان، متراژ و امکانات ملک متفاوت است که حداقل برای هر متر مربع 305 یورو و حداکثر در شهر لیسبون، گرانترین شهر پرتغال حدود 5000 یورو در هر متر مربع است.
✔️ آیا اخذ اقامت با اجاره خانه در پرتغال امکانپذیر است؟
اخذ اقامت پرتقال از طریق اجاره ملک امکانپذیر نیست و افرادی که با قیمت مشخص شده طبق قانون خرید ملک در پرتغال را انجام می دهد امکان اخذ اقامت این کشور را دارند.
سلام عصر بخیر. در مورد ویزای طلایی پرتغال سوال داشتم. آیا این امکان وجود دارد که بجز این مبالغی که در مقاله ذکر کردید مبلغ دیگری برای سرمایه گذاری داشت و با آن مبلغ مقدمات را اغاز کرد؟ تا بتوانیم در نهایت اقامت بگیریم.
سلام و عرض ادب سوال شما بسیار مبهم است و باید بفرمایید منظورتان چقدر سرمایه است تا بتوانیم جواب دقیق تری به شما بدهیم.
سلام. من به همراه مادرم میخوایم برای خرید ملک در پرتغال اقدام کنیم . من 32 سالمه و مادرم 67 ساله. میتونیم یه خونه بخریم و با هم برا یپاسپورت اقدام کنیم؟
سلام عرض ادب
در صورتی که شما به عنوان نفر اصلی اقدام بفرمایید و از طرفی بتوانید وابستگی مادر به خودتان را ثابت کنید، امکان پذیر خواهد بود. برای بررسی بیشتر شرایطتون لطفا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید
سلام خسته نباشید. برای موردی که گفته شده ملک را بیمه کنید و اجباری است. مبلغ بیمه چقدر است؟ و این مبلغ جدای از هزینه های اولیه می باشد؟؟ تشکر
سلام بله باید حتما بیمه شود. این سوال تخصصی است و برای این مورد نیاز به مشاوره تخصصی با وکیل دارید. در صورت تمایل برای اخذ وقت با مشاورین تماس بگیرید.
سلام ممنون بابت مقاله خیلی خوبتون.
سوال من اینه که با مبلغ ۲۸۰ هزار یورو می توان ملکی در شهرهای بزرگ پرتغال خرید؟ یا این مبلغو باید وارد شهرهای کوچیک کرد؟
سلام و عرض ادب
در برخی از شهر ها که دولت پرتغال مشخص کرده می توانید از طریق خرید ملک به ارزش 280 هزار یورو اقدام کنید.
سلام وقت بخیر
من قصد داشتم در سرمایه گذاری خرید ملک پرتغال با شما انجام بدم. اما قبلش سوال داشتم از حضورتون آیا ما می تونیم در شهر های اصلی پرتغال ملک خریداری کنیم؟ چون برای ما مهم هست که در شهرهای اصلی بتونیم ملک بخریم.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام و عرض ادب خدمت شما دوست عزیز
بله امکان خرید ملک در شهرهای اصلی مانند پرتو و لیسبون هم فراهم خواهد بود اما شرایط آن متفاوت است. با کارشناسان ما در موسسه تماس بگیرید.
سلام عرض ادب
آیا با ۲۸۰ هزار یورو میشه ملکی خرید که بعد از اقامت بشه در اون ساکن شد و با اجاره داد؟
سلام و عرض ادب
بله کاملا امکان پذیر است فقط در خصوص تغییر قوانین احتمالی حتما با کارشناسان ما تماس بگیرید.
سلام عرض ادب ممنونم از مقاله خوبتون
این روش اقامتی بسیار عالیه فقط ی سوال برای من پیش اومد من فرزند ۲۱ ساله مجرد دارم ایشون هم میتونن شامل پرونده خانواده بشن؟
مرسی از پاسخگوییتون
سلام خدمت شما دوست عزیز
بله فرزندان مجرد تا زیر 24 سال می توانند در پرونده شما باشند.
سلام سوالی داشتم در مورد خرید سهام هتل. اگر برای این کار اقدام کنم بعد همزمان با خانواده میتونم بیام و اونا هم اقامت بگیرن؟ و بعد از اون5 سال مقدار پولی که گذاشتیم که کم نمیشه درسته؟
سلام و عرض ادب
گلدن ویزای پرتغال به صورت همزمان برای اعضای خانواده صادر می شود و امکان دریافت کل مبلغ پایان 5 سال بدون هیچگونه کسری خواهد بود.
سلام من از همکاران تون شنیدم قانون اقامتی پرتغال برای خرید ملک تغییر کرده
درسته؟
سلام
دوست عزیز این برنامه قرار است از ژانویه 2022 تغییرات داشته باشد.
سلام آیا امکان خرید چند ملک در پرتغال وجود دارد ؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز برای اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید ملک امکان خرید چند ملک خم وجود دارد اما برای بررسی دقیق تر شرایط ، لطفا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.
با سلام و قت بخیر خدمت شما
ضمن تشکر از اطلاعات بسیار خوب و کاملی که در اختیار ما قرار میدهید ، سوالی که دارم در مورد شرط حضور از طریق خرید ملک هست . همانطور که ذکر شد سالی ۷ روز باید به کشور پرتغال ورود کنیم . آیا میتوان سال اول به این کشور ورود نکنیم و برای سال دوم ۱۴ روز در خاک این کشور حضور داشته باشیم یا خیر
با تشکر
سلام و عرض ادب
دوست عزیز می توانید 7 روز پایانی از سال اول و 7 روز ابتدایی از سال دوم را در پرتغال حضور داشته باشید. به این ترتیب 14 روز به صورت متوالی حضور خواهید داشت و شرط حضور 2 سال را فراهم نموده اید.
با سلام ، وقتتون بخیر
آیا برای خرید ملک در پرتغال این امکان وجود داره
که از خدمات شهروندی این کشور ، مثل تحصیل رایگان و یا خدمات درمانی این کشور بهره مند شویم
سلام و عرض ادب
دوست عزیز افرادی که در قالب گلدن ویزای پرتغال اقامت این کشور را داشته باشند از تمام حقوق شهروندی به جز حق رای برخوردار هستند.
سلام
خیلی مممنونم از اطلاعات خوب تون.
آیا شخص زیر 18 سال هم میتونه برای خرید ملک پرتغال اقدام کنه
سلام و عرض ادب
شخص زیر 18 سال به دلیل اینکه هنوز به سن قانونی نرسیده است امکان سرمایه گذاری نخواهد داشت اما در پرونده پدر و مادر قرار خواهد گرفت.
سلام وقتتون بخیر، اگر بخوایم فقط برای رسیدن به سود در پرتغال ملک بخریم، باید چه شرایطی داشته باشیم؟
سلام و عرض ادب
این موضوع بستگی به شرایط سرمایه گذاری از سمت شما خواهد داشت. اگر صرفا برای کسب سود اقدام به سرمایه گذاری می فرمایید بایستی به طور دقیق تر شرایط شما دریافت شود
با سلام خدمت شما و تشکر فراوان بابت اطلاعات مفیدتون
سوالی که دارم دراین مورد هست که اگر برای خرید ملک پرتغال اقدام کنیم ، پدر و مادرمون رو هم میتونیم براشون اقدام کنیم ؟ یا خیر
ممنون میشم راهنمایی کنین
با تشکر
سلام و عرض ادب
دوست عزیز در صورت اثبات وابستگی پدر و مارتان به شما، امکان قراردادن این عزیزان در پرونده وجود خواهد داشت. لطفا برای بررسی دقیق شرایط خود با کارشناسان ما ارتباط بر قرار بفرمایید.
سلام وقتتون بخیر ایا شرط حضوری که گفته شده 7 روز باید پیوسته یاشه؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز شرط حضور 7 روز در سال الزامی وجود ندارد که به صورت پیوسته باشد.
سلام و عرض ادب
ممنونم بابت مقاله خوبتون
بعد از چند سال میتونیم خونه ای ک خریدیم رو بفروشیم؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز در پروسه خرید ملک پرتغال بعد از 5 سال امکان باز پس گیری مبلغ سرمایه گذاری شده و یا فروش ملک وجود دارد.
سلام عرض ادب
برای خرید ملک پرتغال انتقال پول به چه صورت خواهد بود؟
سلام و عرض ادب
در خصوص نحوه انتقال سرمایه در جلسات تخصصی به صورت کلی بررسی می شود.
سلام به تیم خوب ملک پور
آیا با ۵۰۰ هزار یورو میتونیم در لیسبون ملک بخریم و اقامت بگیریم؟
سلام و عرض ادب
در حال حاضر امکان خرید ملک در پرتغال با این مبلغ وجود خواهد داشت. برای بررسی شرایط خود لطفا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید
سلام.
وقت بخیر.
آیا تو این روش اجازه تحصیل رایگان برای خود شخص اصلی هم وجود داره؟
سلام و عرض ادب
بله امکان تحصیل و کار برای تمام اعضای خانواده وجود خواهد داشت. برای برسی شرایط خود لطفا با کارشناسان ما در موسسه مشاوره ای MIE تماس حاصل فرمایید.
سلام و عرض ادب
مقاله خرید ملک پرتغال خیلی کامل بود ممنون از تیم حرفه ایتون
شرایط اینکه بخوایم فرزند بالای 18 سال رو با خودمون ببریم چیه؟
با سلام و عرض ادب
نیاز است نشان دهید فرزند بالای ۱۸ سال شما به لحاظ مالی و … به شما وابستگی دارد.
به عنوان مثال دانشجو و مجرد است.
سلام
وقت بخیر
من 25 سالمه. میتونم از این طریق اقدام کنم یا صرفا باید ویزای تحصیلی بگیریم
سلام وقت بخیر
بله می توانید برای این برنامه اقدام کنید اما برای شما تحصیل برنامه مناسب تری می باشد.
سلام وقت بخیر
آیا صرفا باید در پرتغال ملک بخریم یا امکان خرید سهام هتل ها هم وجود داره؟
سلام وقت بخیر
از بهترین برنامه ها خرید سهام و ملک می باشد اما در دیگر برنامه ها هم می توانید اقامت این کشور را دریافت کنید
بعد از اینکه یه خونه خریدیم می تونیم برای فرزندم اقدام به خرید ملک کنیم؟ ۲۱سالشه و هنوز اقامت دایم ما نیومده
سلام وقت بخیر
بله این امکان وجود دارد
سلام روز بخیر
در مقاله بیان شد که از طریق بازسازی املاک هم میشه برای اقامت اقدام کرد می خواستم ببینم آیا چنین چیزی درسته؟ و اینکه هزینه اش چقدر باید باشه ؟؟ متشکر
با سلام
در کشور پرتغال حداقل مبلغ سرمایه گذاری 280 هزار یورو هست که شخص این مبلغ را در املاکی که نیاز به بازسازی دارند سرمایه گذاری می نماید و یا در پروژه های بزرگ سرمایه گذاری می کند و اقامت خود را دریافت می نماید.
سلام میتونیم توی هر شهری که بخوابیم ملک بخریم؟؟یا برا انتخابش محدودیت داریم؟؟
با سلام
ممکنه محدودیت هایی وجود داشته باشد.
سلام و عرض ادب میخواستم بدونم برای اینکه ملک بخریم تو پرتغال میخواستم بدونم شما اینکارو انجام میدین؟؟ و اینکه هزینه اش چقدره متشکر
با سلام
بله انجام میدیم، شما میتوانید تماس بگیرید تا در مشاوره رایگان شرایط تان بررسی شود.
سلام حداقل مبلغی که میشه ملک خرید چیست ممنون از راهنمایی تون
با سلام
با ۲۸۰ هزار یورو میتوانید ملک بخرید.
سلام و وقت بخیر بعد از خرید ملک و گذشت ۵ سال میشه ملک رو فروخت؟؟ ممنون از راهنمایی تون
باسلام
زمانی که شما اقامت دائم و یا پاسپورت خود را دریافت می‌کنید میتوانید ملک را بفروشید.
سلام و درود میخواستم بدونم از طریق خرید ملک در پرتغال بعد از چند وقت اجازه اقامت داریم
با سلام
شما از ابتدا در این کشور اجازه اقامت دارید.
سلام و درود برای خرید ملک در پرتغال آیا میتونم با افرادی که مبخواییم مهاجرت کنیم؟؟ یعنی علاوه بر همسر و فرزند پدرو مادر اجازه مهاجرت بهشون داده میشه یا خیر
با سلام
در پرونده نفر اصلی به همراه همسر و فرزندان زیر 18 سال قرار می گیرند، در برخی از موارد با اثبات وابستگی پدر و مادر ممکن است که در پرونده قرار بگیرند.
با سلام
بله دوست عزیز در صورتی که والدین شما یا والدین همسر شما از سن بالایی برخوردار باشد و به شما وابسته باشند میتوانند به عنوان همراه اقامت کشور پرتغال را دریافت نمایند.
سلام
ممکنه بعد چند سال اقامت دائم رو ندن؟ یا کلا بعد منتظر موندن اخرش بگن برای شما پاسپورت نمیتونیم بدیم و از این قبیل موارد
منون میشم اگر جواب بدید
با سلام
زمانی که قبل از دریافت اقامت دائم ملک را بفروش برسانید ممکن است که در دریافت اقامت تان دچار مشکل شوید.
سلام میخواستم بدونم با خرید ملک امکان دریافت اقامت برای والدین هم وجود داره ؟
با سلام
بسته به شرایط سنی و وابستگی والدین به شما دارد و ممکن است که امکان پذیر باشد.
سلام
خرید ملک پرتغال در حال حاضر قابل اجرا هست ؟
سلام و عرض ادب بله
سلام من بچه 20 ساله دارم میخواستم بدونم اگه تو پرتغال خونه بخرم میشه برای فرزندم هم اقامت بگیرم؟
سلام وقت بخیر
به طور کلی کشورهایی که با خرید ملک اقامت میدهند تا فرزندان 24 سال رو میتوانند براشون اقدام نمایند و اقامت بگیرند
سلام و عرض ادب. خیلی ممنونم از مقاله و ویدیوهای خیلی خوبتون. الان برای خرید ملک پرتغال دیگه این روش رو بخاطر اینکه داره بسته میشه پیشنهاد نمیدید درسته؟
سلام وقتتون بخیر
بله در حال حاضر پیشنهاد نمیدیم
سلام اگر گلدن ویزای پرتغال اقدام کنیم میشه هم پدر مادر خودم و هم پدر مادر همسرم روی گلدن ویزای ما اقامت بگیرن؟
سلام وقت بخیر
بله امکانش هست ولی فعلا این ویزا بسته شده و اقدام نمیکنیم
سلام الان سفارت مربوط به پرتغال همکاری برای گلدن ویزا یا خودحمایتی داره؟
سلام وقت بخیر دوست عزیز
بله همکاری لازم رو سفارت پرتغال در حال حاضر انجام میدهد
سلام برای خرید ملک در پرتغال میشه اقدام کرد؟
سلام وقت بخیر دوست عزیز
خیر در حال حاضر خرید ملک پرتغال بسته شده
ولی برای اسپانیا و یا یونان در حال حاضر میتونید اقدام نمایید