سرمایه گذاری در فرانسه

برای سرمایه گذاری در فرانسه روش های مختلفی چون، خرید ملک، ثبت شرکت، خودحمایتی، نوآفرینی و… وجود دارد. در روش های سرمایه گذاری فرانسه امکاناتی چون، همراه کردن خانواده با خود، اخذ اقامت موقت، کمترین میزان شرط حضور و … برای متقاضی وجود دارد. افرادی که در فرانسه سرمایه گذاری می کنند، می توانند با رعایت شروط لازم پس از 5 سال برای اقامت دائم و پس از 10 سال برای شهروندی و پاسپورت فرانسه درخواست دهند. هزینه های لازم برای سرمایه گذاری در فرانسه، به روش انتخابی فرد بستگی دارد.
در ادامه با ما همراه باشید و اگر سوال یا پرسشی دارید با کارشناسان ما به صورت رایگان ارتباط برقرار نمایید.

افرادی که به دنبال مهاجرت به کشور فرانسه و اخذ ویزای سرمایه گذاری فرانسه می باشند، گزینه‌های متفاوتی برای انتخاب دارند همچون، راه اندازی کسب و کار، خرید ملک و روش خود حمایتی.

با توجه به اینکه این کشور در سطح جهانی از رتبه بالایی برخوردار است، به نحوی که رتبه هفتم اقتصاد دنیا را به خود اختصاص داده است. البته سرمایه گذاری در فرانسه محدودیت هایی را هم در بر خواهد داشت که می توان از آن به ایجاد برخی قوانین سخت گیرانه که ملزم به اخذ تاییدیه وزارت اقتصاد است، اشاره کرد.

با موفقیت طرح اولیه، متقاضیان می توانند از شرایط تشویقی دولت همانند کمک هزینه های مالی، وام ها و ضمانت های مالی و تصویب قوانین ویژه مالیاتی به نفع سرمایه گذران بین المللی بهره ببرند.

• برای سرمایه گذاری خود شخص باید قصد سرمایه گذاری در این کشور را داشته باشد.
• با در نظر گرفتن حداقل سرمایه خود یکی از روش های مبتنی بر سرمایه را برای اخذ اقامت سرمایه گذاری فرانسه انتخاب کند.
• نیاز به ارائه مدرک زبان و مدرک تحصیلی برای سرمایه گذاری در فرانسه نیست.
• مهمترین شرط داشتن تمکن مالی و سرمایه لازم است.

سرمایه گذاری در فرانسه انواع مختلفی دارد و از روش های مختلفی می توان برای مهاجرت به فرانسه از طریق سرمایه گذاری اقدام نمود. از جمله این روش ها عبارتند از:

•  اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری با خرید املاک
•  اقامت سرمایه گذاری فرانسه با ثبت شرکت
• اقامت فرانسه با سرمایه گذاری از طریق راه اندازی استارتاپ
•  مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در فرانسه با خرید اوراق قرضه
• اخذ ویزای سرمایه گذاری فرانسه از طریق کارآفرینی
• سرمایه گذاری فرانسه با طرح‌های خود حمایتی

خرید ملک در فرانسه شرایطی کم نظیر برای تبدیل شدن به دستیابی به اقامت در خارج از کشور برای شماست. با این حال، چند چیز وجود دارد که قبل از شروع و تکمیل خرید شما نیاز به بررسی دقیق دارد، به همین دلیل است که ما این راهنمای جامع را برای کل فرآیند گردآوری کرده‌ایم. لازم به ذکر است، کشور فرانسه برنامه ای به نام ویزای طلایی همانند کشور اسپانیا، پرتغال و یونان ندارد متقاضیان در صورتیکه اقامت اروپا را داشته باشند می توانند برای خرید ملک اقدام کرده و اقامت یکساله و قابل تمدید آن را اخذ نمایند.

سرمایه گذاری در فرانسه از طریق خرید ملک برای متقاضیانی که اقامت اروپا را ندارند نمی تواند منجر به اقامت شود و عزیزان باید از روش های دیگر سرمایه گذاری پروسه خود را پیش بگیرند.

یکی از روش های پرطرفدار برای اخذ اقامت فرانسه ثبت شرکت می باشد؛ در صورتی که متقاضیان صاحب بیزنسی در کشور خود باشند و در جهت توسعه آن بخواهند شعبه ای از آن را در کشور دیگری به ثبت برسانند، فرانسه را می توان یک گزینه مناسب دانست. در این شرایط فرد متقاضی باید افرادی را نیز در فرانسه استخدام نماید و گردش مالی و میزان سرمایه گذاری قابل قبولی را نیز از خود ارائه نماید. سرمایه اولیه ثبت شرکت در فرانسه در حدود 4 هزار یورو و حداقل مبلغ ورود سرمایه 25-30 هزار یورو است که به آن ها ابتدا یک اقامت 3 ساله داده شده و در صورت رعایت شروط تمدید از جمله میزان سرمایه گذاری، سودآوری، گردش مالی و استخدام نیروی فرانسوی می توانند آن را تمدید نموده و به اقامت دائم و شهروندی این کشور ختم شود.

یکی از روش های محبوب و پرطرفدار برای دستیابی به اقامت و تابعیت فرانسه را می توان پیرامون پروسه خودحمایتی، تمکن مالی یا خود اتکایی جستجو کرد. در روش خودحمایتی فرانسه، متقاضیان عملا سرمایه گذاری خاصی را انجام نمی دهند و فقط با نشان دادن اینکه از شرایط مالی مناسبی در کشور خود بهره مند هستند می توانند برای اخذ اقامت خود حمایتی اقدام نمایند.

در این روش متقاضی به ازای خودش 40 هزار یورو به ازای همسر 20 هزار یورو و به ازای هر فرزند 10 هزار یورو را باید در حساب خود نشان دهد و همچنین بتواند اثبات کند که درآمد ثابت ماهانه ای را در حدود 3 هزار یورو داراست. در روش خود حمایتی در ابتدا یک اقامت یک ساله داده می شود که قابل تمدید است و؛ از نکات مثبت در ارتباط روش خودحمایتی می توان بدون شرط حضور بودن آن اشاره کرد. شایان ذکر است، متقاضیان در روش خودحمایتی فرانسه اجازه کار نیز ندارند.

یکی از مطمئن‌ ترین و مقرون به صرفه ترین روش اخذ اقامت فرانسه، اخذ ویزای استارت آپ فرانسه است. به کمک استارتاپ ویزا، اقامت ۴ ساله این کشور در مدت زمان کوتاهی برای متقاضی اصلی، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال به صورت همزمان، دریافت می‌شود. استارتاپ فرانسه بدون نیاز به مدرک زبان می باشد و یا این ویزا، امکان کار در سایر کشورها اروپایی برای متقاضی وجود دارد. البته باید در نظر داشت، برای این روش باید بیزنس پلن نو و خلاقانه ارائه داد.

در ارتباط با اخذ ویزای فرانسه از طریق سرمایه گذاری باید شرایط درخواست کننده به دقت مورد بحث و بررسی قرار بگیرد. در برخی از طرح های سرمایه گذاری در کشور فرانسه به متقاضیان اقامت تعلق نمی گیرد؛ در صورتی که متقاضیان نسبت به انواع راه های سرمایه گذاری در کشور فرانسه آگاهی داشته باشند ممکن است روش های سرمایه گذاری و اقامت را با هم تفکیک کنند. ویزای سرمایه گذاری کشور فرانسه را میتوان جزو یکی از گران ترین ویزای موجود در بازار جهانی دانست چرا که بزرگترین تعهدات را از سرمایه گذار طلب می کند.

اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری یا CBI با بحث ویزای سرمایه گذاری تفاوت دارد؛ چرا که در آن صورت برای سرمایه گذار خارجی نیازی به رعایت حضور و زندگی برای بیشتر مراحل و مدت زمان نرمالی که یک شخص قبل از رسیدن به شهروندی باید در آن کشور حضور داشته باشد، چشم پوشی کند و مستقیم به ازای سرمایه گذاری مالی خود موفق به ورود به مرحله ی دریافت شهروندی و اخذ پاسپورت شود. در صورتی که سرمایه گذار خارجی تصمیم به اخذ اقامت و شهروندی کشور فرانسه را داشته باشد، سرمایه گذار می بایست حداقل مبلغ 10 میلیون یورو و حداقل به مدت زمانی که فرد باید در کشور فرانسه اقامت داشته باشد 10 سال است.

با توجه به وضع قوانین سخت مالی و مالیاتی که در اتحادیه اروپا در ارتباط با سرمایه گذاری ها صورت گرفته بنا به روش مد نظر برای سرمایه گذاری در کشور فرانسه و اخذ اقامت و تابعیت این کشور، متقاضیان باید مدارک را با توجه به روش انتخابی ارائه نمایند.

همانطور که در ابتدای سخن شرایط و هزینه سرمایه گذاری و تمکن مالی لازم برای سرمایه گذاری در فرانسه به منظور اخذ اقامت این کشور بررسی شد. باید این نکته را نر نظر بگیرید که برای سرمایه گذاری در فرانسه با توجه به روش انتخابی هزینه های مختلفی نیز مورد نیاز است.

در صورت اقدام برای ثبت شرکت و طرح های کارآفرینی متقاضی بسته به طرح باید مینیموم سرمایه گذاری 300 هزار یورویی را انجام دهد.

در پروسه های اخذ ویزای سرمایه گذاری خواستاران این طرح در صورت داشتن پشتوانه مالی بسیار قوی و سرمایه گذاری 10 میلیون یورویی می توانند در دراز مدت به اقامت این کشور دست پیدا کنند.

روش دیگر برای اخذ اقامت فرانسه، اقامت خودحمایتی می باشد که متقاضی در این روش سرمایه گذاری بالایی را انجام نمی دهد و در صورت قرار دادن پول به حساب خود و اعضای خانواده (شخص اصلی 40 هزار یورو، همسر 20 هزار یورو، فرزند 10 هزار یورو) و نشان دادن درآمد ثبات ماهانه در حدود 3 هزار یورو می تواند اقامت فرانسه را به دست آورد.

روش اخذ اقامت فرانسه بر خلاف تصورات عموم از مسیر سرمایه گذاری در اوراق بهادار، اوراق قرضه، خرید سهام و خرید ملک امکان پذیر نمی باشد، چرا که شما نمی توانید از این طریق اقامت فرانسه را به دست آورید. سرمایه گذاری در شرکت ها نیز تنها زمانی می تواند منجر به اقامت این کشور شود که متقاضی حداقل 300 هزار یورو در دارایی های ثابت مشهود یا نامشهود این کشور سرمایه گذاری کند. متقاضی بخواهد برای 30 درصد سهام شرکت اقدام کند. در صورت سرمایه گذاری در یک شرکت 10 درصد از سهام آن را نیز دارا باشید و در آخر به ایجاد و حفظ بیزنس سرمایه گذاری شده 4 سال پس از شروع متعهد شود.

در کل با سرمایه گذاری در فرانسه ابتدا یک اقامت 1 ساله صادر می شود که تا 5 سال قابل تمدید است. در نهایت پس از گذشت 5 الی 6 سال با داشتن شرایط لازم، برای اخذ شهروندی فرانسه اقدام کرد.

اگر قصد سرمایه گذاری در فرانسه از طریق خرید ملک را دارید باید مزایا و مشکلات احتمالی برای برای سرمایه گذاری در این حوزه را بشناسید تا بتوانید تصمیم درستی بگیرید؛ چرا که رویکرد برخی از کشورها در قبال سرمایه گذران خارجی خارج از دایره انصاف و با بی عدالتی همراه بوده است. براساس گزارش های بانک مرکزی در ارتباط با نرخ مصادره اموال که با معیارهای مهمی تعیین می شود، بازه عددی 1-7 را به خود اختصاص می دهد. عدد 1 به معنای کمترین ریسک و عدد 7 به معنای پر ریسک ترین کشور در نظر گرفته می شود.

در واقع نرخ مصادره اموال به معنای نقض قرارداد قرارداد سرمایه گذاری خارجی توسط دولت بوده و خارج از عرف حقوقی در مورد فعالیت سرمایه گذار تصمیم می شود. به میزان پایین بودن نرخ مصادره اموال، احساس امنیت بیشتری برای سرمایه گذاران خارجی وجود دارد و فرانسه براساس نرخ بانک مرکزی با عدد 1 برای مصادره اموال رو به رو بوده که کمترین میزان می باشد.

نمودار تولید ناخالص داخلی در فرانسه

نمودار نرخ مالیات در فرانسه

همان طور که تا این قسمت از مقاله مطالعه کردید، سرمایه گذاری در فرانسه مزایای زیادی در بر دارد که ما در این قسمت به بررسی این مزایا می پردازیم.

با وجود منافع قابل توجه، سرمایه گذاری در فرانسه همانند هر مسیر دیگری می‌تواند با چالش‌هایی رو به رو شود که خوب است سرمایه‌گذاران خارجی از آن‌ها آگاه باشند. مانند:

• طولانی بودن پروسه در برخی از روش های سرمایه گذاری در فرانسه
• پیچیدگی در قوانین کار و رعایت ضوابط و قوانین
• هزینه های شغلی بالا و هزینه بالای نیروی کار
• نرخ بالای مالیات شرکت ها

✔️آیا کشور فرانسه با خرید ملک اقامت می دهد؟

خیر، صرف خرید ملک در کشور فرانسه نمی توانید اقامت این کشور را اخذ نمایید.

✔️حداقل مبلغ برای اخذ ویزای سرمایه گذاری فرانسه چیست؟

تجار و سرمایه داران خارجی می توانند با سرمایه گذاری در حدود 10 میلیون یورو اقامت فرانسه را به دست بیاورند.

✔️در اقامت خودحمایتی، متقاضیان تا چه میزانی باید در کشور فرانسه سرمایه گذاری کنند؟

در این روش متقاضیان نیازی به سرمایه گذاری در فرانسه ندارند و فقط باید نشان دهند که از شرایط مالی مساعدی در کشور خود برخوردار هستند.

✔️آیا ارائه بیزنس پلن برای پروسه های همچون کارآفرینی و استارت آپ الزامی است؟

بله، متقاضیان برای راه اندازی کسب و کار در کشور فرانسه و اخذ اقامت سرمایه گذاری از این طریق باید دارای بیزنس پلن و طرح اقتصادی مورد تایید دولت این کشور باشند.