خرید ملک در دومینیکا

خرید ملک در دومینیکا در این مقاله بررسی می شود. کشور دومینیکا، یک جزیره بسیار زیبا و کوچک در حوزه کارائیب می باشد که دارای طبیعتی بی نظیر و کوه های بسیار سرسبز و چشم نواز می باشد. در این کشور کوچک، مردمان مختلف با ملیت های مختلف در کنار یکدیگر زندگی می کنند. جمعیت این کشور حدود 73 هزار نفر می باشد. این کشور در طی سال های اخیر بسیار مورد توجه متقاضیان مهاجرت قرار گرفته است و روش های مختلفی جهت مهاجرت و زندگی در این کشور وجود دارد که در این میان می توان به خرید ملک در دومینیکا اشاره نمود. خرید ملک در دومینیکا محدودیت خاصی برای اتباع خارجی ندارد و دارای آثار اقامتی و تابعیتی برای فرد و خانواده وی نیز می باشد. لذا ما در این مقاله قصد داریم تا تمامی شرایط مربوط به خرید خانه در دومینیکا را مورد تحلیل و بررسی علمی قرار دهیم. موسسه مشاوره ای MIE با سالها تجربه در زمینه امور مختلف مهاجرتی و با آگاهی و اطلاع از تمامی شرایط لازم برای خرید خانه در دومینیکا، آماده ارائه مشاوره تلفنی رایگان و هرگونه خدمات به شما عزیزان در این زمینه می باشد. همچنین می توانید سوالات خود را در فایل ویدیویی کوتاه از آقای ملک پور و کارشناسان موسسه پرسیده و در اینجا آپلود کنید.

یکی از موضوعات دارای اهمیت در ارتباط با مهاجرت به دومینیکا و خرید خانه در دومینیکا آگاهی از حداقل سرمایه مورد نیاز جهت خرید ملک در این کشور است. قیمت ملک و مستغلات در کشور دومینیکا مانند دیگر کشورهای جهان با توجه به محل، نوساز یا قدیمی ساز بودن، متراژ، تعداد اتاق، امکانات و غیره مشخص می گردد. علاقه مندان به مهاجرت به این کشور با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک حداقل باید دارای سرمایه ای حدود 200 هزار دلار باشند. میزان قیمت هر متر مربع ملک آپارتمانی در مرکز شهر روسو حدود 325 هزار دلار شرق کارائیب و در خارج از شهر حدود 125 هزار دلار شرق کارائیب است. متقاضیان باید به این نکته توجه داشته باشند که خرید خانه در دومینیکا فاقد مالیات است و تنها باید مالیات شهرداری پرداخت گردد. که این مبلغ با توجه به محل ملک و یا محل زمین حدود 1. 25 درصد ارزش کل ملک است. علاوه بر هزینه های ذکر شده، متقاضیان باید برخی از هزینه های جانبی دیگر جهت خرید خانه در کشور دومینیکا را نیز مد نظر داشته باشند.

جهت خرید خانه در دومینیکا متقاضی باید دارای شرایطی باشد و با تمامی قوانین موجود در این کشور در این زمینه نیز آشنایی داشته باشد. یکی از شرایط موجود جهت انجام این کار در کشور دومینیکا داشتن سن قانونی است. در کل شرایط و قوانین موجود در کشور دومینیکا جهت خرید ملک چندان سخت نمی باشند و در واقع این کشور شرایطی را فراهم نموده است که اتباع تمامی کشورها بتوانند در این کشور ملک خریداری نموده و از این طریق اقامت و پاسپورت دومینیکا را بدست آورند. متن موجود توسط تیم مجرب و کارشناسان حرفه ای موسسه مشاوره ای MIE نوشته شده است و هرگونه رونویسی و یا کپی برداری از متن بدون ذکر منبع از نظر قانونی حرام و دارای پیگرد است.  اگرچه باید در نظر داشت که خرید ملک دومینیکا چندان ارزان نیست، اما شرایط آسانی برای انجام این کار وجود دارد. از جمله شرایط لازم برای خرید ملک می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• داشتن حداقل هجده سال
• داشتن حداقل سرمایه 200 هزار دلار آمریکا
• پرداخت مبلغی به دولت کشور دومینیکا جهت دریافت ویزا
• ملک مورد نظر جهت خریداری و سرمایه گذاری باید مورد تایید دولت دومینیکا باشد.

متقاضیان خارجی جهت خرید خانه در دومینیکا باید مدارکی را آماده سازی و ارائه نمایند. اغلب هدف این افراد از انجام چنین سرمایه گذاری دریافت اقامت و تابعیت کشور دومینیکا است. پس از این که متقاضی به توافق لازم جهت خرید ملک دست پیدا نمود، باید مدارک زیر را جهت ادامه پروسه به همراه داشته باشد:

• پرینت گردش حساب مود تایید بانک و افتتاح حساب بانکی در کشور دومینیکا جهت انتقال سرمایه (در واقع خرید ملک دومینیکا از طریق پول موجود در حساب بانکی متقاضی در کشور دومینیکا انجام می پذیرد).
• ارائه گواهی عدم سوء سابقه کیفری، متقاضی باید اثبات نماید که در کشور خود و همچنین در هیچ کشور دیگری دارای سابقه کیفری و یا جنایی نمی باشد.
• پاسپورت دارای اعتبار که به عنوان مدرک هویتی فرد در کشور دومینیکا تلقی می گردد.
• جهت خرید ملک در کشور دومینیکا شخص باید بطور حتم یک کارگزار املاک معتبر را معرفی نماید تا پروسه مربوطه را بصورت قانونی و بدون شک و شبهه به انجام برساند.

قیمت ملک در کشور دومینیکا نیز همانند دیگر کشورهای جهان با توجه به شرایطی کاملاً متفاوت می باشد. میزان هزینه و سرمایه لازم برای خرید ملک در مرکز این کشور زیبا در سطح بالاتری نسبت به دیگر مکان ها قرار دارد. با توجه به این که هدف اتباع خارجی از خرید ملک دومینیکا دسترسی به اقامت دائم و تابعیت این کشور است، لذا باید حداقل هزینه را جهت خرید ملک به دولت کشور دومینیکا پرداخت نمایند. به عبارتی حداقل سرمایه لازم جهت انجام این پروسه در این کشور 200 هزار دلار است و متقاضیان جهت دریافت اقامت و پاسپورت دومینیکا برای خود و خانواده باید ملکی به ارزش 200 هزار دلار را خریداری نمایند. همچنین باید حداقل مدت زمان سه سال این ملک را در اختیار داشته و اقدامی جهت فروش آن ننمایند.

✔️ آیا می توان با خرید ملک در دومینیکا به اقامت و پاسپورت این کشور رسید؟

 بله در صورتی که خریدار، ملک در دومینیکا ملک خود را به مدت سه سال نگه دارد می تواند جهت دریافت اقامت دائم و پاسپورت دومینیکا اقدام نماید.

✔️ حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک در دومینیکا چقدر است؟

 حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک دومینیکا 200 هزار دلار است.

✔️ آیا کشور دومینیکا برای سرمایه گذاری کشور امنی می باشد؟

 با توجه به سیاست ‌های اتخاذ شده در کشور دومینیکا جهت جذب سرمایه گذاران خارجی، این کشور جهت سرمایه گذاری و خرید ملک کشور امن و مطلوبی می باشد.

✔️ آیا کسب تابعیت از طریق خرید ملک دومینیکا دارای شرط حضور است؟

 کسب تابعیت از طریق خرید ملک در دومینیکا فاقد شرط حضور است.