مهاجرت به اسپانیا از طریق خرید ملک
خرید ملک در اسپانیا یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت این کشور است که با حداقل 500,000 یورو امکان‌پذیر است. در این روش فرد می‌تواند علاوه بر خودش برای همسر، فرزندان و والدین خود نیز اقامت دائم دریافت کند. یکی از مهم‌ترین مزیت‌های روش خرید ملک در اسپانیا عدم نیاز به شرط حضور است. همچنین امکان خرید به‌صورت اقساطی و با دریافت وام نیز وجود دارد. در ادامه این مطلب تمام شرایط لازم برای خرید ملک در اسپانیا را بررسی خواهیم کرد. در صورت داشتن هرگونه سوالی در مورد خرید خانه در اسپانیا میتوانید از مشاوره رایگان موسسه ملک پور نیز بهره ببرید.
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد خرید ملک در اسپانیا
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
- دانلود
- 0 ثانیه
- 5 K
آنچه در این مقاله می خوانیم
تمام کسانی که برنامه مهاجرتی طولانی‌مدت در خصوص مهاجرت به اسپانیا از طریق خرید ملک نوشته‌اند، واجد شرایط مهاجرت نیستند. مثلاً شخصی که شرایط افتتاح حساب در اسپانیا را ندارد و یا ۵۰۰ هزار یورو در حساب خود ندارد، نمی‌تواند برای خرید خانه اقدام کند. بعلاوه شخصی که کل سرمایه‌اش ۵۰۰ هزار یورو است، نمی‌تواند برای خرید خانه اقدام کند. درواقع این مبلغ باید بخشی از سرمایه شما باشد. علاوه بر این مبلغ شما باید از عهده هزینه‌های زندگی خود در اسپانیا برآیید. همچنین باید خانواده خود را که شامل فرزند وابسته و شریک زندگی است، از لحاظ مالی پوشش دهید.
در حالت کلی ما خرید ملک در اسپانیا را به شخصی پیشنهاد می‌کنیم که علاوه بر بودجه کافی دارای، پاسپورت معتبر است و هیچ‌گونه سابقه‌ای ندارد. نامه عدم سو پیشینه را قبل از مهاجرت به اسپانیا از اداره مربوطه بگیرید و در کنار بیمه درمانی و دیگر مدارک به کنسولگری این کشور ارائه دهید. شما به کمک وکیل آگاه میتوانید میزانی از نقدینگی خود را وارد حساب شخصی در اسپانیا نمایید.
شما قبل از خرید خانه در اسپانیا بایستی یک شماره اقتصادی تهیه نمایید. برای انجام این کار، میتوانید با پاسپورت خود به اداره پلیس مراجعه کنید و این شماره اقتصادی را دریافت نمایید. طی کردن این فرایند و دریافت شماره اقتصادی، برای ایرانیان چند هفته زمان خواهد برد.
شما میتوانید با خرید ملک در اسپانیا و اجاره دادن آن، در کنار رسیدن به اقامت دائم این کشور، سرمایه‌ای هم برای خود داشته باشید و از آنجایی که در اسپانیا ملک و املاک تورم دارد، پس از 5 سال که اقامت دائم خود را به دست آوردید، ملک خود را بفروشید. تقریبا میتوانید مطمئن باشید که هرگز ضرری به سرمایه شما وارد نمی‌شود. همچنین، میتوانید همسر و فرزندان زیر 24 سال‌تان را همراه خود بیاورید.
مطالب نوشته‌شده در مقاله خرید ملک اسپانیا، پس از مشورت با وکلای حاضر در این کشور و جستجو در سایت‌های معتبر به تحریر درآمده است. واضح است که ارائه این اطلاعات، به مفهوم ارائه خدمات به شما عزیزان نیست؛ پیشنهاد می‌شود جهت کسب اطلاعات لازم درباره خدمات موسسه ملک پور، با مشاوران ما تماس گرفته و پس از مشاوره رایگان، بهترین تصمیم را در این زمینه اتخاذ فرمایید.
شرایط مهاجرت به اسپانیا با خرید ملک
برخی از مهاجرین فکر می‌کنند که با به نام کردن سند خانه ساخته‌شده در اسپانیا، در همان ابتدا اقامت دائم می‌گیرند. آنها فکر می‌کنند که با مبلغی ناچیز، می‌توانند مهاجرت به اسپانیا از طریق خرید ملک را تجربه کنند. معمولاً کسانی که تصمیم دارند سرمایه کمی را وارد اسپانیا کنند، نمی‌توانند از این فرصت طلایی بهره‌مند شوند.
فقط عزیزانی که علاوه بر 500,000 یورو مبلغی را برای هزینه اخذ ویزا، هزینه وکیل، هزینه خرید بلیت و هزینه‌های زندگی در اسپانیا کنار بگذارند، می‌توانند زندگی در اسپانیا را از طریق خرید خانه تجربه کنند.
اگر به مهاجرت فکر میکنید و دوست دارید از طریق خرید ملک، اسپانیا و جزایر قناری را که جزو زیباترین جزایر جهان است، ببینید، باید به بودجه خود توجه کنید. همچنین، باید در کنار توجه به بودجه خود و تأمین هزینه‌ها، به شرایط‌تان نیز توجه کنید.
برای مهاجرت به اسپانیا، باید اسنادی را گرد هم آورید و پس‌ازآن در صف سفارت اسپانیا بایستید. به‌علاوه باید با تمام مراحل خرید ملک در اسپانیا آشنا باشید. برای این منظور توصیه می‌کنیم که به مطالعه این مقاله اکتفا نکنید و چند مقاله دیگر را نیز بخوانید. به عنوان مثال، برای اطلاع از شرایط اقامت خود حمایتی اسپانیا مقاله مربوطه را مطالعه فرمایید.
همچنین پیشنهاد ما این است که از کارشناسان موسسه ملک پور کمک بگیرید.
اقامت اسپانیا با خرید ملک
یکی از روش‌هایی که به‌واسطه آنها، مهاجر خارجی می‌تواند زندگی در اسپانیا را تجربه کند و کارت اقامت این کشور را به دست آورد، روش اقامت اسپانیا با خرید ملک است.
شما برای خرید خانه در اسپانیا و رسیدن به این کشور، باید میزان مشخصی سرمایه را وارد حساب شخصی کنید که خانه را از او خریداری کرده‌اید. مثلا اگر از آژانس‌های املاک، خانه‌ای به ارزش 500,000 یورو بخرید، باید این میزان سرمایه را به حساب آنها واریز کنید. 500,000 یورویی که صرف خرید خانه میکنید، از بین نمی‌رود، بلکه بعد از چند سال قابل بازگشت است.
اقامتی که از این طریق می‌گیرید، موقت است؛ ولی بعد از ۵ سال دائمی می‌شود. این نوع اقامت، بعد از ده سال شما را به پاسپورت اسپانیا نیز می‌رساند که به آن اقامت طلایی می‌گویند. این روش خرید ملک، نسبت به سایر روش‌های اخذ اقامت با خرید ملک، روند سریع‌تری دارد.
قیمت خرید ملک در اسپانیا
در مورد قیمت خرید ملک در اسپانیا ، لازم است بدانید که حداقل ارزش ملک خریداری‌شده باید 500,000 یورو باشد. شرط دیگر، این است که از لحاظ امکانات و متراژ، برای همه افراد خانواده مناسب باشد. قیمت خرید ملک اسپانیا مانند سایر نقاط دنیا به عوامل مختلفی بستگی دارد. از جمله این عوامل میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- متراژ زمین
- امکانات ملک
- تورم
- منطقه‌ای که ملک در آن مستقر شده‌است
- و غیره
پس از خرید ملک، طی سه الی شش ماه، به شما ویزای یک‌ساله موقتی داده می‌شود و پس از گذشت سه تا پنج سال، شخص می‌تواند اقامت دائم بگیرد. در جدول زیر، هزینه‌های اجاره و خرید ملک در اسپانیا را مشاهده میکنید.
| ردیف | شرح | قیمت به یورو |
| 1 | اجاره آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر | 648.67 |
| 2 | اجاره آپارتمان یک خوابه در خارج از مرکز شهر | 501.68 |
| 3 | اجاره آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر | 1.033.79 |
| 4 | اجاره آپارتمان سه خوابه در خارج از مرکز شهر | 760.78 |
| 5 | قیمت خرید هر متر مربع ملک در مرکز شهر | 2.880.38 |
| 6 | قیمت خرید هر متر مربع ملک در خارج از مرکز شهر | 1.945.51 |
خرید اقساطی ملک در اسپانیا
شما با همکاری موسسه ملک پور، میتوانید برای خرید ملکی با ارزش کارشناسی شده 500,000 یورو وام دریافت کرده و برای خرید اقساطی ملک در اسپانیا اقدام کنید. به‌این‌ترتیب، فرزندانتان در مدارس اسپانیا به‌صورت رایگان تحصیل می‌کند و خودتان نیز پس از پنج سال، اقامت دائم و پس از ده سال، پاسپورت اسپانیا را دریافت خواهید کرد.
در این روش شما با خرید ملک به ارزش 500,000 یورو، از دولت اسپانیا درخواست اجاره ملک و دریافت وام به ارزش ده سال اجاره ملک، دریافت میکنید. مثلا اگر ارزش اجاره ملک شما سالانه 15,000 یورو است و برای ده سال، 150,000 یورو می‌شود، شما وامی به ارزش 150,000 یورو دریافت کرده و اقساط وام با اجاره ملک حذف می‌شود. این روش نیازی به شرط حضور نداشته و بازگشت 350,000 یورو نیز تضمینی است.
بهترین شهرهای اسپانیا برای خرید ملک
قیمت خرید ملک در شهرهای مختلف اسپانیا، متفاوت است. از بهترین شهرهایی که میتوانید نام آنها را در سایت خرید ملک در اسپانیا به وفور پیدا کنید، میتوان به بارسلونا، والنسیا، گرانادا و ماربلا اشاره کرد. در جدول‌های زیر، قیمت خرید ملک در بارسلونا و والنسیا را مشاهده میکنید.
| خرید آپارتمان در بارسلونا | قیمت (مبالغ به یورو) |
| قیمت خرید آپارتمان در مرکز شهر(هر متر مربع) | 4,958.31 |
| قیمت خرید آپارتمان خارج از مرکز(هر متر مربع) | 3,083.29 |
| خرید آپارتمان در والنسیا | قیمت (مبالغ به یورو) |
| قیمت خرید آپارتمان در مرکز شهر (هر متر مربع) | 3,204.55 |
| قیمت خرید آپارتمان خارج از مرکز(هر متر مربع) | 1,650.00 |
شرایط کار در اسپانیا با خرید ملک
اگر ارزش آپارتمانی که قصد خریدش را دارید، کمتر از 500,000 یورو باشد، نمی‌توانید کارت اقامت اسپانیا را از آن خود کنید. کارت اقامت اسپانیا تنها در صورتی در اختیار شما و همراهانتان قرار می‌گیرد که مبلغ 500,000 یورو را صرف خرید خانه کرده باشید. البته، این حداقل مبلغی است که باید برای خرید خانه صرف کنید. شما میتوانید مبلغ بیشتری را برای به نام کردن خانه ساخته‌شده در اسپانیا کنار بگذارید.
ایرانیها به‌راحتی می‌توانند مبلغ 500,00 یورو را به حسابی که در اسپانیا افتتاح کرده‌اند، انتقال دهند، و از این فرصت به وجود آمده استفاده کنند. شهروندان اتحادیه اروپا راحت‌تر می‌توانند از طریق خرید خانه وارد اسپانیا شوند، اما لازم است بدانید که ایرانیها باید مراحلی را طی کنند. البته طول این روند دو یا سه ماه است.
همچنین شما میتوانید با شرکت‌هایی در این کشور همکاری کنید و 350,000 یورو سرمایه‌گذاری کنید؛ این مؤسسات 150,000 یورو باقی‌مانده را در قالب اجاره، برای شما سرمایه‌گذاری می‌کنند. در ضمن، شما پس از خرید خانه، این اجازه را دارید که آن را اجاره دهید.
درباره فعالیت اقتصادی در اسپانیا، پس از اخذ اقامت با این روش، تا وقتی ویزای موقت شما به اقامت دائم تبدیل نشود، اجازه فعالیت اقتصادی نخواهید داشت. اخذ اقامت اسپانیا در زمینه املاک و مستغلات، به دو روش انجام می‌شود که نباید آنها را با هم اشتباه بگیرید.
- دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- دریافت اقامت اسپانیا از طریق خریدن ملک
این دو روش برخلاف شباهت ظاهری که با یکدیگر دارند، از یکدیگر کاملاً مجزا بوده و هر کدام، دارای ویژگی‌های خاص خود هستند. زمانی که فرد از طریق خرید ملک در اسپانیا، اقدام به دریافت اقامت می‌کند، تا زمانی که اقامت دائم دریافت نکند، نمی‌تواند فعالیت کند، مگر آن‌که شرکت ثبت کند؛ تنها در این صورت است که اجازه کار خواهد داشت.
مزایای خرید ملک در اسپانیا
خرید ملک نه‌تنها در اسپانیا، بلکه در تمام کشورهای دنیا یک کار اقتصادی و دارای مزیت‌های بسیاری است. ازاین‌رو قصد داریم تا در ادامه، به معرفی مزیت‌های خرید ملک در اسپانیا بپردازیم.
- امکان دریافت اقامت دائم کشور اسپانیا پس از پنج سال
- شخص می‌تواند در بانک‌های اروپایی حساب بانکی افتتاح کند.
- امکان سفر نامحدود به کشورهای حوزه شینگن
- امکان تحصیل رایگان فرزندان
- معاف بودن از پرداخت مالیات
- سهولت دریافت ویزا برای سایر کشورها
همه موارد مطرح‌شده، ازجمله مهم‌ترین مزیت‌های خرید ملک در اسپانیا است که شخص می‌تواند به‌راحتی از آنها استفاده کند.
البته پیشنهاد ما به شما این است که حتماً در این زمینه با متخصصان و افراد خبره مشورت‌های لازم را انجام دهید و سپس اقدام به خرید ملک در اسپانیا کنید.
شرایط اخذ پاسپورت با خرید ملک در اسپانیا
خرید خانه در اسپانیا یکی از روش‌هایی است که پس از چند سال، منجر به اخذ پاسپورت این کشور می‌شود. نکته مهم این است که تمدید اقامت موقت در گلدن ویزا، نیاز به حضور در این کشور ندارد؛ اما اخذ پاسپورت، ملزم به حضور در این کشور است. در این روش، فرد متقاضی می‌تواند بعد از ده سال اقامت، برای اخذ پاسپورت اقدام نماید.
مقاله پیشنهادی ما به شما
مقاله پیشنهادی ما به شما
مقاله پیشنهادی ما به شما
استانداردهای سرمایه گذاری برای خرید ملک در اسپانیا
از مهم‌ترین نکاتی که باید قبل از سرمایه‌گذاری در اسپانیا و خرید ملک به آن توجه نمود، استانداردهای سرمایه‌گذاری در این کشور است.
استانداردهای سرمایه‌گذاری در اسپانیا، امنیت سرمایه‌گذاری در این کشور را نشان می‌دهند و بیانگر این هستند که سرمایه‌گذاری و خرید ملک در اسپانیا، چقدر امنیت دارد و چقدر ممکن است که شما سود یا زیان کنید. پس با دانستن استانداردهای سرمایه‌گذاری و اطلاع کامل از آنها، میتوانید با خیالی آسوده به سرمایه‌گذاری و خرید ملک در اسپانیا بپردازید و خرید آپارتمان در اسپانیا را داشته باشید.
ازجمله استانداردهای سرمایه‌گذاری در اسپانیا، میتوان به خطر مصادره اموال و کنترل فساد اشاره نمود. خطر مصادره اموال، یکی از شاخص‌های سرمایه‌گذاری است که نشان‌دهنده نقض قراردادهای دوجانبه، احتمال تغییر رفتار دولت اسپانیا در مقابل سرمایه‌گذاران خارجی و مصادره اموال این سرمایه‌گذاران است.
شاخص مصادره اموال عددی بین یک تا هفت را نشان می‌دهد؛ عدد هفت نشان‌دهنده بی‌ثبات‌ترین قوانین دولتی در مورد سرمایه‌گذاران خارجی و عدم اطمینان به این کشور برای سرمایه‌گذاری است و عدد یک که در مقابل عدد هفت قرار دارد، بیشترین ثبات قوانین یک کشور در مقابل سرمایه‌گذاران خارجی و اطمینان کامل به آن کشور برای سرمایه‌گذاری را نشان می‌دهد.
شاخص کنترل فساد، یکی دیگر از شاخص‌های تاثیرگذار در سرمایه‌گذاری و خرید ملک در اسپانیا بوده و نشان‌دهنده تلاش دولت اسپانیا برای مبارزه با فساد است.
شاخص های اقتصادی در خرید ملک در اسپانیا
علاوه بر استانداردهایی که روی سرمایه‌گذاری و خرید ملک در اسپانیا تأثیرگذار هستند، یک‌سری شاخصه‌های اقتصادی نیز وجود دارند که در امر سرمایه‌گذاری و اخذ پاسپورت اسپانیا از طریق خرید ملک، بسیار مهم هستند. ازجمله شاخص‌های اقتصادی مهم و تأثیرگذار میتوان به تولید ناخالصی داخلی، نرخ تورم و نرخ مالیت بر درآمد اشاره کرد.
تولید ناخالصی داخلی یک کشور، نشان‌دهنده رشد اقتصادی آن است. اسپانیا و اقتصاد آن، در سال‌های اخیر روندی رو به رشد را طی می‌کنند و این امر اطمینان به سرمایه‌گذاری و خرید ملک در اسپانیا را افزایش می‌دهد.
نرخ تورم، یکی دیگر از شاخص‌های اقتصادی تأثیرگذار در سرمایه‌گذاری است. از آنجایی ملک و خرید ملک در اسپانیا دچار تورم است، میتوان گفت با خرید ملک و اجاره دادن آن میتوانید به سرمایه خوبی دست پیدا کنید. فروش این ملک پس از دریافت اقامتتان می‌تواند سرمایه شما را به میزان قابل‌توجهی افزایش دهد.
سرمایه گذاری در املاک جزایر قناری
بعضی از افراد به دلیل اینکه به دنبال کشف چیزهای جدید و انتقال بخشی از سرمایه خود به کشور مقصد هستند، برای مهاجرت آماده می‌شوند. بعضی از افراد به سرمایه‌گذاری روی املاک جزایر قناری علاقه‌مندند و دوست دارند از این طریق وارد جزایر قناری شوند که جزئی از اسپانیا است.
شما میتوانید در جزایر قناری آپارتمان بخرید. هزینه خرید آپارتمان در جزایر قناری معادل با هزینه خرید آپارتمان در ترکیه است. پس از خرید آپارتمان در جزایر قناری، اقامت می‌گیرید و به‌راحتی میتوانید بدون ویزا وارد سایر کشورهای اروپایی شوید. به‌علاوه، پس از ۱۰ سال این اجازه را دارید که از اسپانیا پاسپورت بگیرید.
ازآنجایی‌که جزایر قناری از حیث جغرافیایی جز آفریقا است، ولی از حیث سیاسی جز کشور اسپانیا به حساب می‌آید، شما باید پاسپورت خود را از کشور اسپانیا دریافت نمایید. موسسه ملک پور سرمایه‌گذاری در املاک جزایر قناری را به شما عزیزان پیشنهاد می‌کند.
جزایر قناری کشوری است که آب‌وهوای خیلی خوبی دارد. در قسمت جنوبی این کشور، هوا همیشه خوب و بهاری بوده و قسمت شمالی این کشور دارای هوای خنک و بارانی است. یکی از مزیت‌های سرمایه‌گذاری در جزایر قناری این است که، پس از چند وقت، قیمت ملک شما بالا می‌رود. یک نکته اصلی درباره این روش، این است که میتوانید خانه خود را همانند هتل اجاره دهید. درو اقع شما میتوانید خانه خود را برای اجاره در سایت گذاشته و از این طریق بر درآمد خود بیفزایید.
جزایر قناری از شما استقبال می‌کند و این روش یکی از روش‌های خوب برای اخذ اقامت و افزایش سرمایه اولیه است. اگر دوست دارید از این طریق اقدام کنید در ابتدا ویدیوهای ما را مشاهده فرمایید. البته مراقب باشید! در حال حاضر، برخی از مؤسسات از کلمه ملک پور استفاده می‌کنند، موکلین را به سمت موسسه خود سوق می‌دهند و نهایتاً روند آنها را به نتیجه نمی‌رسانند. برای جلوگیری از این مسئله توصیه ما این است که هنگام جستجو، حتما به کلمه MIE توجه و مقالات سایت ما را مطالعه کنید. در این صورت به نتیجه مطلوب خواهید رسید.
مراحل قانونی خرید ملک در اسپانیا
اگر شما هم از جمله افرادی هستید که قصد سرمایه‌گذاری و خرید ملک در اسپانیا را دارند، در ابتدا باید ویزای توریستی به کشور اسپانیا را دریافت نمایید و با استفاده از همین ویزا به اسپانیا سفر نمایید. سپس متناسب با نوع ملکی که برای خرید، مدنظرتان است و قیمت و شرایط هرکدام از این روش‌ها، ملکی را برای خرید انتخاب نمایید. پس از آن، وکیل شما باید خرید ملک و مراحل آن را در اسپانیا پیگیری کند و شما باید به کشورتان بازگردید. زیرا تنها در صورتی به شما اجازه اقامت داده خواهد شد که ملک را خریداری کرده و سند آن ملک به اسم شما باشد، تا بتوانید درنهایت پاسپورت اسپانیا را با خرید ملک به دست آورید.
با پیگیری‌های مشاوران‌تان در مراحل خرید ملک در اسپانیا، از ادارات گاز، آب، برق و مخابرات، استعلامات لازم گرفته خواهند شد و نتایج این استعلامات، به همراه مبلغ پول ملک و قرارداد، به ادارهٔ اسناد رسمی فرستاده خواهد شد. درصورتی‌که هیچ‌گونه ابهام و مشکلی وجود نداشته باشد، سند ملک به نام شما صادر می‌شود.
پس از ثبت سند به نام شما، میتوانید به اقامت در اسپانیا بپردازید. هنگام خرید ملک در اسپانیا، نیازمند یک‌سری مدارک از جمله فرم درخواست ویزا، پاسپورت معتبر، عکس فرد اصلی به فرمت پاسپورت، فرم عدم سوء پیشینه، اثبات شرایط مالی کافی، اثبات بیمه درمانی و رسید پرداخت هزینه‌های ویزا که به زبان اسپانیایی ترجمه شده‌است، خواهید بود.
وکیل امور ملک اسپانیا
برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در اسپانیا و دیگر کشورها، حتما باید از یک مشاور آشنا به مراحل قانونی کمک بگیرید تا نه‌تنها روند خرید ملک و دریافت اقامت دائم کشور موردنظرتان، سریع‌تر و بدون دردسر طی شود، بلکه فروشندگان خارجی هم نتوانند سرتان را کلاه بگذارند و با گران‌فروشی و یا حتی تقلب و کلاه‌برداری، به شما و سرمایه‌تان آسیب برسانند.
خرید ملک در اسپانیا و یا هر کشور دیگری، دارای پیچیدگی‌های خاص خودش است. موسسه ملک پور، با داشتن مشاوران مجرب و بسیار کاربلد در اسپانیا که سابقه بسیار مطلوبی دارند، توانسته افراد زیادی را در راستای خرید ملک در اسپانیا و دیگر نقاط جهان، یاری برساند و در این مسیر گام‌به‌گام با آنها همراه باشد.
خرید مزرعه در اسپانیا
بسیاری از شما عزیزان، پرسیدید که آیا با خرید مزرعه در اسپانیا می‌توانیم موفق به دریافت اقامت اسپانیا و سپس پاسپورت این کشور شویم؟ در جواب به این سؤال باید بگوییم که دولت کشور اسپانیا با خرید مزرعه، به ایرانیها اقامت و تابعیت نمی‌دهد و تنها تبعه خود اسپانیا این امکان را دارند.
طبق قوانینی که جدیداً در اسپانیا وضع شده، این کشور دیگر از طریق خرید مزرعه به ایرانیان اقامت نمی‌دهد. مگر اینکه دوباره قوانین آپدیت شوند تا ایرانیان نیز بتوانند برای خرید مزرعه در اسپانیا اقدام کنند. اما در حال حاضر خرید مزرعه در اسپانیا برای ایرانیان امکان‌پذیر نیست و ایرانیان می‌توانند از روش‌های دیگر کشور اسپانیا برای اخذ اقامت اقدام کنند.
در صورت داشتن هرگونه سؤال در مورد خرید ملک در اسپانیا میتوانید از طریق تماس رایگان و ارتباط تلفنی با مشاوران موسسه MIE، یا از طریق به اشتراک گذاشتن سؤالات خود در قسمت دیدگاه‌های مقاله، آنها را با ما در میان بگذارید تا مشاورین موسسه ما در اسرع وقت پاسخگوی شما عزیزان باشند.
خدمات موسسه ملک پور در خصوص خرید ملک در اسپانیا
موسسه ملک پور با داشتن سابقه‌ای درخشان در مهاجرت و یاری‌رساندن به هم‌وطنان در رسیدن به خواسته‌هایشان، همواره همراه شما در امور مهاجرتی است. موسسه ملک پور نه‌تنها برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا می‌تواند کمک‌تان کند، بلکه در هرگونه مهاجرتی می‌تواند یاری‌رسان شما باشد.
از آنجایی که برای خرید ملک در اسپانیا، ابتدا نیازمند داشتن ویزای توریستی این کشور هستید، میتوانید این ویزا را با دریافت دعوت‌نامه از مشاور اسپانیایی موسسه ملک پور دریافت نمایید و با توجه به اینکه برای خرید ملک در اسپانیا، نیاز است که یک حساب بانکی باز نمایید اما با داشتن ویزای توریستی این اجازه به شما داده نمی‌شود، میتوانید با اعتماد به مشاوران موسسه ملک پور، اجازه دهید که این ملک توسط آنها خریداری شده و به شما انتقال سند داده شود.
سرکار خانم ناهید مرتزق پرسیده‌اند:
با سلام؛ بنده تمایل داشتم مجموعه فروشگاه‌های خودم رو به اسپانیا منتقل کنم و بخشی از کارم رو در اونجا انجام بدم. در صورتی که چند ملک تجاری رو خریداری کنم، اجازه ادامه کارم رو خواهم داشت یا با مانع‌هایی روبرو میشم؟
پاسخ:
- دانلود
- 3 دقیقه
- 3 K
سوالات متداول در زمینه خرید ملک در اسپانیا
✔️ آیا امکان اخذ اقامت اسپانیا با خرید ملک وجود دارد؟
بله؛ با خرید ملک در اسپانیا میتوان پاسپورت این کشور را بدست آورد.
✔️ آیا میتوان اقامت اسپانیا را با 25,000 یورو رابدست آورد؟
خیر، این امکان وجود ندارد.
✔️شرایط گلدن ویزای اسپانیا چیست؟
باید در این روش حداقل 500,000 یورو سرمایه‌گذاری نمایید.
✔️آیا با استفاده از روش گلدن ویزا، میتوان در سال اول پاسپورت دریافت کرد؟
خیر، پاسپورت پس از 10 سال قابل‌دریافت خواهد بود.
سلام
خیلی ممنونم از سایت خوبتون
کسی که در اسپانیا ملک خریداری می کنه شرط حضور برای خودش و اعضای خانواده ایجاد میشه ؟
سلام و عرض ادب. دوست گرامی کشور اسپانیا برای خرید ملک در سال هفت روز شرط حضور دارد.
سلام، با خرید ملک به ارزش ۱۵۰ هزار یورو و گرفتن اقامت، فقط هفت روز شرط حضور دارد در سال؟
سلام و عرض ادب. دوست عزیز در این روش حداقل قیمت ملک میبایست 150هزار یورو باشد تا به شما اقامت دهند. در این روش برای تمدید اقامت نیازی به حضور شما در کشور اسپانیا نیست تنها زمانی حضور شما الزامی است که شما می خواهید اقامت دائم و پاسپورت این کشور را بدست بیاورید.
سلام عرض ادب
ممنون از مقاله بسیار خوبتون
آیا امکان خرید ملک در جزایر قناری نیز وجود دارد؟
سلام و عرض ادب
بله امکان خرید ملک در کشور اسپانیا و جزایر قناری که جزو خاک اسپانیا محسوب می شوند وجود دارد.
با درود
آیا بعد از ۵ سال از خرید ملک در اسپانیا برای گرفتن پاسپورت نیاز به آزمون زبان اسپانیای دارد ؟ ممنون
سلام و عرض ادب
دوست عزیز
در اغلب کشورها یکی از شروط اهدای پاسپورت دانستن زبان رسمی آن کشور است.
با سپاس
سلام روز بخیر، آیا به محض دریافت کارت اقامت دائم از طریق خرید ملک می توان برای پاسپورت اقدام کرد؟
سلام و عرض ادب
برای دریافت پاسپورت شرایط خاص را باید داشته باشید. مثلا اثبات نمایید که تعلق خاطر ( علقه معنوی ) به کشور اسپانیا دارید، زبان اسپانیایی را در حد متوسط ب1 مسلط هستید، سوء پیشینه نداشته باشید و … این شرایط برای دریافت پاسپورت در همه کشورها وجود دارد.
سلام در مورد خرید ملک لینک زیر را مطالعه بفرمایید.
https://miemohajerat.com/خرید-ملک-در-آمریکا/
سلام و عرض ادب
حداقل میزان خرید ملک در اسپانیا چقدر است؟ ایا امکان خرید چند ملک هم وجود داره با این مبلغ؟
سلام و عرض ادب
بله امکان خرید چند ملک در نقاط مختلف اسپانیا وجود دارد به طوری که حداقل 500 هزار یورو وارد بخش املاک و مستغلات اسپانیا شود.
مژگان هستم
خواستم بدونم با ۱۰۰هزار دلار میشه در اسپانیا ملک خرید
سلام و عرض ادب
دوست عزیز
ممکن است بتوان ملکی با این قیمت پیدا نمود اما در صورتی که قصد دریافت اقامت از طریق خرید ملک را دارید باید حداقل ۵۰۰ هزار یورو ملک خریداری نمایید.
با سپاس
سلام خدا قوت
می خواستم بدونم وقتی خرید ملک در کشور اسپانیا را انجام دادیم پس از گذشت چه مدتی برای انجام امور مربوط به اقامت باید اقدام کنیم؟ ایا همزمان با خرید خانه در اسپانیا مراحل دریافت اقامت را می توانیم انجام دهیم؟ با تشکر از شما
سلام و عرض ادب بله همزمان با ورود میتونید برای اقامت درخواست دهید.
شرایط خرید ملک اسپانیا مثل خرید ملک در پرتغال هست؟ چطور میتونم برای ویزای توریستی اسپانیا برای دیدن ملک از نزدیک اقدام کنم؟ آیا سفارت اسپانیا در تهران وجود داره؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز شرایط خرید ملک اسپانیا و پرتغال در کلیات شبیه به هم خواهند بود اما در جزییات متفاوت هستند. برای بررسی بیشتر شرایطتون لطفا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.
سلام و عرض ادب
ممنون از مقاله خوب تون.
آیا با خرید ملک به قیمتی کمتر از 500 هزار یورو امکان گرفتن اقامت موقت اسپانیا وجود دارد؟
سلام و عرض ادب
در پاسخ باید عرض شود که اسپانیا تنها در صورت سرمایه گذاری به ارزش 500 هزار یورو امکان اعطای گلدن ویزا را خواهد داشت.
سلام خسته نباشید. برای دریافت شماره اقتصادی که بهش اشاره کردید چه مدارکی لازم هست ؟ این مدارک باید توسط دولت خودمان هم تایید شده باشند یا نیازی نیست
سلام و عرض ادب
دوست عزیز در این رابطه وکیل شما اقدامات لازم را به صورت کامل انجام خواهد داد.با سپاس
سلام ممنونم از مقاله خوبتون و اطلاعات مفیدی که در اختیار ما میگذارید.
ی سوال برای من پیش اومده، بعد از چند سال می تونیم خونه رو بفروشیم و پولمون رو برداریم و در چه شرایطی؟
ممنون میشم جواب بدید
سلام و عرض ادب
معمولا بعد از پنج سال امکان فروش ملک فراهم خواهد شد.
سلام خسته نباشید. ممنون از مطالبتون سوالم اینه برای خرید ملک در کشور اسپانیا باید چه مدارکی داشته باشیم. و از چقدر قبل این مدارک را ارائه دهیم.
سلام و عرض ادب
برای خرید ملک در اسپانیا بستگی به شرایط هر شخص متقاضی، مدارک آن هم متفاوت خواهد بود. با کارشناسان ما تماس بگیرید و در این خصوص مشاوره رایگان دریافت نمایید.
سلام به مشاورین ملک پور
آبا با خرید ملک در اسپانیا میتون برای پدر و مادرم هم درخواست اقامت بدم؟
سلام و عرض ادب
در بیشتر مواقع امکان خرید ملک در اروپا و اخذ اقامت برای والدین هم وجود دارد. برای بررسی بیشتر شرایطتون لطفا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.
با سلام و خداقوت خدمت شما
ایا برای جزایر قناری که منطقه خیلی خوش آب وهوا و طبیعت زیبایی رو داره و برای ما ایرانیها محبوب هست ، امکان خرید ملک وجود داره ؟ وحداقل چه میزان باید سرمایه گذاری کنیم ؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام و عرض ادب
بله موسسه مشاوره ای MIE امکان خرید ملک در جزایر قناری را خواهد داشت. برای بررسی دقیق شرایطتون لطفا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.
سلام وقت بخیر
من و پارتنرم قصد داریم برای اسپانیا اقدام داشته باشیم. من 29 سالم هست و فوق لیسانس هم دارم و پارتنرم هم دکترا دارند و شرکت دارند.آیا ممکن هست من و پارتنرم برای خرید ملک اسپانیا اقدام کنیم؟ در ضمن قصد ازدواج فعلا نداریم
سلام و عرض ادب
امکان اخذ اقامت از طریق خرید ملک وجود دارد اما همراه شامل همسر و فرزند خواهد بود و برای پارتنر اقامت اعطا نمی شود.
سلام ایا برای خرید ملک در مادرید و بارسلون همه شرایط گفته شده در بالا می باشد و ایکه اقامت اسپانیا به ما داده می شود؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز برای سرمایه گذاری و خرید ملک در اسپانیا با 500 هزار یورو در شهر های مختلف مادرید، بارسلون، حتی جزایر قناری امکان پذیر خواهد بود. شما اقامت موقت تا 5 سال دریافت میکنید و پس از پنج سال اقامت دائم اعطا می شود.
سلام آیا با خرید ملک در اسپانیا میشه اقامت موقت این کشور رو گرفت؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز با خرید ملک در اسپانیا به ارزش 500 هزار یورو امکان اخذ اقامت وجود خواهد داشت. برای بررسی بیشتر شرایط شما لطفا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.
سلام ممنون از تیم حرفه ایتون آیا با خرید ملک اسپانیا میشه فرزند بالای ۱۸ سال هم همراه خودمون ببریم؟
سلام و عرض ادب
در پروسه خرید ملک اسپانیا فرزندان بالای 18 سال به شرط وابستگی در پرونده والدین قرار خواهند گرفت. برای بررسی بیشتر شرایط شما لطفا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.
با سلام و وقت بخیر خدمت شما
آیا با خرید ملک در اسپانیا ، امکان کار برای خودم و همسرم وجود خواهد داشت یا خیر ؟
سلام و عرض ادب
بله امکان کار و تحصیل و به طور کلی استفاده از خدمات دولتی برای شما و اعضای خانواده شما وجود خواهد داشت.
سلام و عرض ادب
آیا میشه برای فرزند زیر 18 سال هم ملکی در اسپانیا خرید؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز برای عزیزان زیر سن قانونی نمی توانید اقدام به خرید ملک کنید. برای بررسی دقیق تر شرایط خود، لطفا با کارشناسان ما در موسسه MIE تماس حاصل فرمایید.
سلام ممنون از راهنماییتون
پسر من 22 ساله هست برای خرید ملک پرتغال به ما گفتن اوکی و می تونیم اقدام کنیم برای اسپانیا هم به همین شکل هست آیا می تونیم فرزندمون روی پروسه ما قرار بگیره؟
سلام و عرض ادب
در پروسه گلدن ویزای اسپانیا و پرتغال فرزندان معمولا تا سن 24 سال به شرط وابستگی در پرونده قرار خواهند گرفت.
سلام عرض ادب
آیا با سرمایه کمتر می توان اقامت کشور اسپانیا را گرفت؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز از طریق روش های مبتنی بر سرمایه داری مانند تنعم مالی یا همان خود حمایتی امکان اخذ اقامت وجود خواهد داشت. برای برسی شرایط خود لطفا با کارشناسان ما در موسسه مشاوره ای MIE تماس حاصل فرمایید.
سلام وقت بخیر
اگر بخشی از سرمایه گذاری در اسپانیا و بخش دیگر در جزایر قناری باشد امکان درخواست گلدن ویزا وجود دارد؟
سلام و عرض ادب
بله امکان درخواست وجود دارد
می بایست پرونده شما توسط وکیل بررسی شود.
سلام و خسته نباشید به مشاورین عزیز
یکی از دوستان ما در اسپانیا به ما گفتن میتونم با 100 هزار یورو ملک بخریم و اقامت کوتاه مدت بگیریم. آیا این خبر درسته؟
با سلام
حداقل مبلغ خرید ملک در کشور اسپانیا جهت دریافت اقامت ۵۰۰ هزار یورو می باشد.
سلام وقت بخیر
آیا میشه برای فرزندان 18 سال از طریق خرید ملک و یا را ه اندازی بیزنس در اسپانیا اقدام کرد؟ دختر من 23 ساله هست و قصد دارم حتما روی پرونده ما قرار بگیره. ممنون میشم توضیح بدید خیلی برامون مهمه
با سلام و عرض ادب بله با تایید وابستگی دختر شما به شما امکان قرارگیری ایشان در پرونده شما وجود دارد.
سلام ممنون بابت مقاله پربارتون
آیا با خرید ملک در اسپانیا از ابتدا می تونیم اقامت دایم بگیریم؟
با سلام و عرض ادب
خیر در این مورد پس از ۵ سال اقامت دائم دریافت می نمایید.
سلام وقتتون بخیر
ببخشید با خرید ملک با ۵۰۰ هزار یورو کل خانواده می تونن اقامت بگیرن؟ ضمن اینکه نیازی نیست به اعضای هر فرد مبلغی پرداخت بشه؟؟
با سلام
بله شما با خرید ملک در اسپانیا اقامت دائم را دریافت می کنید، خیر نیازی نیست که اعضای خانواده مبالغ جداگانه ای را پرداخت کنند. فرد اصلی، همسر و فرزندان زیر 18 سال یا فرزندان بالای 18 سال در صورت وابسته بودن به خانواده و مجرد بودن در پرونده قرار می گیرند.
سلام و وقت بخیر ببخشید من شغلم معلمی هستش میتونم برای اقدام کنم برای مهاجرت به اسپانیا؟؟
با سلام
شما میتوانید از طریق تحصیل، کار یا سرمایه گذاری به کشور اسپانیا مهاجرت کنید واقامت بگیرید.
سلام و وقت بخیر ببخشید خواستم بدونم برای اسپانیا آیا تمکن مالی به میزان هر فرد متفاوته؟؟ ممنون از راهنمایی تون
با سلام
نفر اصلی عموما تمکن مالی بیشتری نیاز دارد نسبت به همراه هایش.
سلام آیا نیازه که تمکن مالی رو در حساب اسپانیایی قرار بدیم برای مهاجرت؟؟ یا خیر ممنون از سایت خوبتون
با سلام
تمکن مالی را اغلب در حساب ایران قرار می‌دهند.
سلام و درود ممنون میشم در مورد هزینه های تعمیر و نگهداری ملک هم در این کشور صحبت بفرمایید
با سلام
معمولا هزینه های بازسازی ملک در کشورهای مختلف بالاست.
وقت بخیر
آیا برای رسیدن به اقامت دائم شرط حضور دارد؟ میزان هزینه های دولتی برای خرید ملک در اسپانیا په میزانی است؟
سلام وقت بخیر
برای رسیدن به اقامت دایم شرط حضور لازم نیست و هزینه های دولتی هم در حدود 80 تا 90 هزار یورو خواهد بود
سلام. با روش خریدملک من میتونم دخترم رو که دانشجو هست و 25 سالشه رو با خودم بیارم اسپانیا؟
سلام وقت بخیر
تا سن 24 اوکی هست برای سن ایشون شاید امکانش باشه
باید وکیل نظر بده
سلام با ۲۵۰ هزارتا اگر ملک بخرم توی اسپانیا هیچ اقامتی تعلق نمیگیره؟
سلام وقت بخیر
در مورد سوالتون باید عرض کنم پاسخ منفی هست
و برای اسپانیا باید اقلا 500000 هزار یورو سرمایه گذلری نمایید تا بتونید اقامت بگیرید
سلام وقت بخیر
آیا امکان خرید چند ملک به صورت مجزا امکان پذیر می باشد؟
میتوان با مبلغ کمتری صرفا فقط ملک خرید بدون اینکه اقامت گرفت؟
سلام وقت بخیر
در مورد سوالتون شما باید حتما 500000 هزار یورو سرمایه گذاری نمایید
تا بتونید به اقامت دایم و پاسپورت اسپانیا دست پیدا کنید
سلام وقت بخیر
میشه به جای یک ملک ۵۰۰ هزار تایی دو‌ملک خرید که روی هم ۵۰۰ هزار تا ارزش داشته باشه؟
سلام وقت بخیر دوست عزیز
بله این امکان وجود دارد که دوتا ملک 250 هزار یورویی رو برای خرید ملک اسپانیا اقدام نمایید