گلدن ویزای پرتغال
روش گلدن ویزای پرتغال یک روش سرمایه گذاری در کشور پرتغال است که منجر به اخذ اقامت این کشور می شود. دولت پرتغال برای جذب سرمایه، سرمایه گذاران خارجی شرایط گلدن ویزای پرتغال را مهیا کرده است و پس از جذب سرمایه این سرمایه گذاران خارجی اقامت و در نهایت تابعیت این کشور را به آنها می دهد. از روش های گلدن ویزای پرتغال روش خرید ملک است که خود به سه بخش سرمایه گذاری 280 هزار دلاری، 350 هزار دلاری و 500 هزار دلاری تقسیم می شود که در این مقاله به آنها خواهیم پرداخت. از مزایای گلدن ویزای پرتغال می توان به پروسه کوتاه مدت آن اشاره کرد به طوری که از زمان اقدام تا اخذ اقامت این کشور 6 تا 7 ماه زمان خواهد برد. اخذ گلدن ویزای پرتغال شرط حضور ندارد و تنها حضور یک هفته در سال منجر به اخذ اقامت این کشور می شود.
آنچه در این مقاله می خوانیم
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد گلدن ویزای پرتغال

- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
- دانلود
- 0 ثانیه
- 12 K
گلدن ویزای پرتغال چیست؟
گلدن ویزای پرتغال یک طرح جالب و بسیار خاص اقامتی به شمار می رود. برای شرکت در این طرح باید قبل از حضور در سفارت، خانه ای را در پرتغال به نام خود خریداری کنید. یعنی تا زمانی که به دولت کشور پرتغال ثابت نکنید، قصد خرید خانه به ارزش ۲۸۰ هزار یوروی و بالاتر را دارید، نمی توانید این نوع ویزا را بگیرید. پرتغال چندین سال است که از این طریق غیر شهروند را پذیرفته و به شهروند تبدیل می کند. این برنامه در سال ۲۰۱۲ به صورت چشمگیر در کل جهان شناخته شد و هم اکنون نیز بسیاری از افراد از این طریق گلدن ویزای پرتغال را از آن خود می کنند.
در این روش افراد پس از گذشت 5 سال در صورت داشتن شرایط لازم می توانند اقامت دائم این کشور را بگیرند. اگر دوست دارید که این نوع اقامت پرتغال که خاص و پر طرفدار است را از آن خود کنید و از شرایط دریافت اقامت دائم کشور پرتغال از طریق گلدن ویزا برخوردار شوید، در ادامه با ما همراه باشید. این مقاله توسط تیم حرفه ای موسسه ملک پور برای شما عزیزان تهیه شده است.
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال









- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
- دانلود
- 5 دقیقه
- 19 K
شرایط اخذ گلدن ویزای پرتغال
جهت اخذ اقامت طلایی پرتغال متقاضی باید سرمایه لازم را برای انجام کار داشته باشد. میزان حداقل سرمایه گذاری لازم جهت دریافت اقامت طلایی 280 هزار یورو می باشد. این نوع سرمایه گذاری در کشور پرتغال مزایای متعددی برای شخص دارنده کارت اقامت طلایی با خود به همراه خواهد داشت. از مهم ترین مزایای گلدن ویزا پرتغال اقامت بدون شرط حضور در این کشور می باشد. این نکته به خصوص برای آن دسته از افرادی که صاحب بیزینس در ایران هستند و تمایل دارند که آزادانه بین اروپا و ایران در رفت و آمد باشند بسیار حائز اهمیت است. شرط حضور Golden visa پرتغال تنها یک هفته در سال می باشد. اگر فرد نتوانست شرط یک هفته حضور را رعایت نماید، سال دوم باید به جای هفت روز، 14 روز در پرتغال اقامت داشته باشد. در ادامه برخی از شرایط اخذ گلدن ویزای پرتغال را خواهید دید:
مقاله پیشنهادی ما به شما
مقاله پیشنهادی ما به شما
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد خرید ملک در پرتغال









- دانلود
- 4 دقیقه
- 3 K
- دانلود
- 4 دقیقه
- 20 K
مراحل دریافت گلدن ویزای پرتغال
در صورتی که شما واجد شرایط اخذ گلدن ویزا پرتغال باشید، می بایست مراحل قانونی آن را طی کنید. درخواست اولیه در حال حاضر به صورت آنلاین ثبت میشود که شامل بارگزاری کپی هایی از مدارک سرمایه گذاری متقاضی است. پس از ثبت درخواست از طرف Servico de Fronteiras e Estrangeiros SEF دعوتنامه ای برای مصاحبه برای متقاضی ارسال می شود. توصیه ما به شما کمک گرفتن از وکیل برای ادامه پروسه می باشد. در ذیل مراحل اخذ گلدن ویزای پرتغال دیده می شود:
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد آخرین فرصت خرید ملک پرتغال









- دانلود
- 5 دقیقه
- 44
- دانلود
- 5 دقیقه
- 8 K
واجدین شرایط دریافت گلدن ویزای پرتغال
جهت اخذ گلدن ویزای پرتغال تمامی افراد خارج از اتحادیه اروپا که سن بالای 18 سال دارند و هم چنین سرمایه لازم برای خرید ملک در پرتغال از هر سه روش اقامتی را داشته باشند، می توانند اقدام نمایند. گلدن ویزای پرتغال یکی از محبوب ترین پلن های اقامتی و سرمایه گذاری می باشد، که همه ساله سرمایه گذاران متعدد از سر تا سر جهان را به خود جذب می نماید. با توجه به اینکه این روش شرط حضور 7 روزه دارد و این نکته از مهم ترین مزایای گلدن ویزا پرتغال به شمار می رود که باعث شده سرمایه گذاران بی شماری از چین، روسیه و ایران جذب این روش مهاجرتی به پرتغال شوند.
مدارک لازم جهت اخذ گلدن ویزا پرتغال
تهیه مدارک مورد نیاز یکی از مهم ترین مراحل در هنگام اقدام برای اخذ هر نوع ویزایی می باشد، چرا که هر گونه نقصی در تهیه این مدارک ممکن است در نتیجه آثار منفی بر جای بگذارد. در ابتدا سرمایه گذار درخواست خود را به دولت ثبت می نماید و پس از موافقت دولت، سرمایه گذار ملزم به پرداخت رقم سرمایه گذاری خواهد شد. بعد از طی شدن مراحل فوق حدود ده روز تا بیست روز بعد کارت اقامت صادر خواهد شد. کارت اقامت صادر شده در ابتدا یک ساله و بعد از آن برای دو سال و پس از آن دو سال دیگر تمدید خواهد شد. در ادامه به برخی از مهم ترین مدارک مورد نیاز جهت اخذ گلدن ویزای پرتغال را خدمت شما عزیزان شرح خواهیم داد:
هزینه های دریافت گلدن ویزای پرتغال
هزینه اصلی برای خرید خانه در پرتغال با توجه به منطقه و پروژه انتخابی خود از ۲۸۰ هزار یورو به بالا می باشد. هزینه دولت برای هر یک از اعضای خانواده برای درخواست ویزای طلایی پرتغال را در جدول ذیل مشاهده خواهید کرد. هزینه های تمدید هر دو سال، ۵۰ درصد نرخ ذکر شده است. همچنین بایستی هزینه وکیل ویزا که تقریباً ۵ هزار یورو است را نیز در نظر بگیرید. شایان ذکر است که هزینه های ذکر شده هزینه های جانبی شما هستند.
نوع هزینه |
متقاضی اصلی |
سایر متقاضیان |
هزینه پردازش در صدور اولیه |
527.60 یورو |
82.30 یورو |
هزینه تائید در صدور اولیه |
5274.40 یورو |
5274.40 یورو |
هزینه صدور در تمدید برای سالهای بعد |
2637.20 یورو |
2637.20 یورو |
هزینه تمدید برای سالهای بعد |
527.60 یورو |
82.30 یورو |
مقاله پیشنهادی ما به شما
مقاله پیشنهادی ما به شما
انواع گلدن ویزا پرتغال
به طور کلی سرمایه گذاری در خرید ملک به قیمت مشخص شده ای که دولت اعلام کرده را گلدن ویزا می نامند. که فرد سرمایه گذار می تواند اقامت 5 ساله اروپا را برای خود و خانواده اش از این طریق اخذ نماید. Golden visa پرتغال دارای انواع مختلفی می باشد که در ادامه به شرح آن می پردازیم.
سرمایه گذاری 280 هزار یورویی
سرمایه گذاری 280 هزار یورویی مخصوص مناطق کم تراکم کشور پرتغال می باشد. جمعیت این مناطق باید به صورت میانگین کمتر از 100 نفر در هر کیلومتر مربع باشد که واجد شرایط این نوع ویزا باشند. این نوع سرمایه گذاری می تواند به صورت خرید سهام هتل های معروف باشد به عنوان مثال برای هتل هیلتون که نیاز به بازسازی دارند و برای این موضوع نیاز به جذب سرمایه گذار دارند می تواند یکی از گزینه های سرمایه گذاری باشد.
سرمایه گذاری 350 هزار یورویی
این نوع سرمایه گذاری می تواند در ملک هایی باشد که قدمت بیش از 30 سال دارند. این نوع املاک نیاز به بازسازی دارند و عموما در شهر های غیر مهم واقع شده اند. در ابتدا سرمایه گذار باید تاییدات لازم را از سازمان SEF گرفته باشد و توصیه های قانونی لازم از این سازمان را اخذ کرده باشد.
سرمایه گذاری 500 هزار یورویی
این نوع سرمایه گذاری محدود به شهر خاصی از کشور پرتغال نمی باشد و سرمایه گذاران می توانند حتی در شهرهای مهم و اصلی نظیر پورتو و لیسبون خانه های شیک و نوساز را خریداری نمایند. سرمایه گذار در این روش می تواند ملکی واحد به ارزش 500 هزار یورو و یا چند ملک کوچک تر که مجموع آن به 500 هزار یورو می رسد سرمایه گذاری نمایند.
اخذ اقامت دائم پرتغال با گلدن ویزا
شرایط دریافت اقامت دائم پرتغال از طریق گلدن ویزا و گلدن ویزای پرتغال را شما می توانید با خرید یکی از خانه هایی که قبلاً سند آن به نام یکی از شهروندان پرتغالی بوده است، به دست آورید و از این طریق وارد این کشور شوید. برای به نام کردن سند شما می توانید از میان سه گزینه، یک گزینه را انتخاب کنید.
در ابتدا اقامت ۲ ساله می گیرید که این اقامت هر دو سال یک بار قابل تمدید است و شما می توانید آن را تمدید کنید. شرط حضور در پرتغال فقط یک هفته در سال می باشد. در حالت کلی، بعد از ۵ سال گلدن ویزای پرتغال شما و تمام کسانی که برای این طرح اقدام نموده اند، را به اقامت دائم می رساند. بعد از اخذ اقامت دائم گرفتن تابعیت راحت است. ولی بایستی برای اخذ تابعیت مالیات به دولت پرتغال داده باشید و حتما سطح زبان خود را ارتقا داده باشید.
مزایای اخذ گلدن ویزای پرتغال
سرمایه دار خارجی موظف است مدارک کاملی برای اخذ ویزا ارائه دهد، بهتر است از ارائه مدرک جعلی خودداری کنید. زیرا در این صورت ویزا به شما تعلق نمی گیرد. در ادامه به بررسی مزایای اقامت طلایی پرتغال می پردازیم:
معایب اخذ گلدن ویزای پرتغال
گلدن ویزای کشور پرتغال به افرادی با حداقل سن 18 سال تعلق می گیرد، که با داشتن سرمایه اولیه می توانند موفق به اخذ این ویزا شوند. به طور کلی باید بدانید که ویزای طلایی کشور پرتغال معایبی ندارد که قابل توجه باشد. از معایب اخذ ویزای طلایی پرتغال (گلدن ویزا) می توان به این مورد اشاره کرد که بالا بودن میزان سرمایه مورد نیاز برای اخذ ویزا سبب شده که افرادی که سرمایه اولیه را دارا نمی باشند از گرفتن این ویزا منصرف شوند. از دیگر شرایط دریافت گلدن ویزای پرتقال این است که فرد متقاضی حتما باید شغلی ثبت شده در کشور مبدا داشته باشد و منبع درآمد اصلی خود را برای کشور پرتغال اثبات کند. همچنین نیز می توان زبان سخت پرتغالی را جزو معایب این کشور به حساب آورد.
وکیل مهاجرت برای گلدن ویزای پرتغال
برای شخصی که قصد رفتن به پرتغال را دارد، ما یک توصیه اکید داریم. حتماً بعد از این که تمامی شرایط را چک نمودید و تمامی ریز جزئیات زندگی و رزومه خود را مورد آنالیز قرار دادید، به دنبال لیست وکلایی باشید که آگاه هستند و از طریق آنان و با کمک آنان سرمایه گذاری در پرتغال را انجام دهید و سند ملک پرتغالی را به نام خود کنید. وکیل آگاه به امور به دلیل تجربه کاری خود می داند چه مسیری را بپیماید تا با موانع کمتری مواجه شود. در واقع وکیل به جای شما مراحل پرونده شما را پشت سر می گذارد و به دلیل این که خرید خانه جزئیات زیادی را دارد، بهتر است، حتماً از وکلای آگاه کمک بگیرید.
خدمات موسسه ملک پور جهت اخذ گلدن ویزای پرتغال
جهت اخذ گلدن ویزای پرتغال شما نیز می توانید پروسه تان را با یک تماس تلفنی و با برقراری ارتباط اولیه به موسسه MIE بسپارید. موسسه ما برند جهانی است. قطعاً شما عزیزان می دانید که بدون دانستن اطلاعات نمی توانید موسسه ای را برای مهاجرت انتخاب کنید. موسسه MIE تمام خدماتی که در رابطه با مهاجرت قانونی می باشد را به صورت ویدیو و مقاله رایگان به شما عزیزان ارائه می دهد. جالب است بدانید که این موسسه هر لحظه بر امکانات فوق العاده و شگفت انگیز خود می افزاید تا شما عزیزان راحت تر بتوانید وارد کشور مقصد شوید. کسانی که طالب اخذ ویزای پرتغال هستند، می توانند با کمک وکیل ویزا که درباره آن در تیتر قبلی مقاله گلدن ویزای پرتغال به ارائه یک سری مطالب پرداختیم، مهاجرت خود را به سرانجام برسانند. موسسه مشاوره ای ملک پور به جای شما پروسه را به دست وکلای آگاه پرتغالی می رساند و پروژه هایی را به شما معرفی می کند که تضمینی هستند. یعنی سرمایه شما از بین نمی رود.
سوالات متداول راجع به گلدن ویزای پرتغال
✔️ گلدن ویزای پرتغال چگونه ویزایی است؟
ویزایی که اگر حداقل ۲۸۰ هزار یورو داشته باشید و این مبلغ را وارد دنیای مستغلات پرتغال نمایید، در اختیارتان قرار می گیرد. البته برای اخذ آن بایستی به سفارت بروید.
✔️ مهمترین مزیت اخذ گلدن ویزای پرتغال برای شخصی که طالب اخذ آن است، چیست؟
رسیدن به اقامت بدون شرط حضور
✔️ هدف دولت پرتغال از ارائه طرح اقامت طلایی پرتغال چیست؟
این کشور دوست دارد، سرمایه داران بسیاری را وارد دنیای سرمایه خود کند و اقتصادش را رشد دهد.
✔️ میزان سرمایه حداقلی برای اخذ گلدن ویزای پرتغال چقدر است؟
تقریباً ۲۸۰ هزار یورو. البته شما گزینه های دیگری برای خرید خانه دارید. مثلا می توانید خانه ای به مبلغ ۳۵۰ هزار یورو و یا ۵۰۰ هزار یورو بخرید.
سلام ممنون بابت مقاله پربارتون
پروسه گلدن ویزا چه مدت طول میکشه؟
سلام وقت بخیر
بستگی به کشور مدنظر شما دارد.
سلام ممنون بابت مقاله خوبتون
من شنیدم گلدن ویزای پرتغال قراره برای ایرانی ها بسته بشه. آیا صحت داره؟
سلام وقت بخیر
خیر در حال حاضر از سوی دولت محدودیتی اعلام نشده است
سلام وقتتون بخیر ممکنه پروسه بیش تر از یک سال طول بکشه برای دریافت گلدن ویزا؟؟
سلام وقت بخیر
اصولا خیر اما بستگی به شرایط سفارت هم دارد
سلام اگه گلدن ویزای اسپانیا داشته باشیم میشه اعضای خونواده مون از ایران از طریق دعوتنامه بیان؟؟ چه مدتی می تونن بمونن؟؟
سلام وقت بخیر
بله این امکان برای شما وجود دارد
سلام
ممنون از راهنمایی های کامل شما می خواستم بپرسم حضور هفت روزه طی سال سبب دریافت گلدن ویرا میشه؟؟ ینی مثل سایر کشور ها نیازی به حضور بیشتر نداره؟؟
با سلام
بله گلدن ویزا ها شرط حضور ندارند و نیازی نیست که مانند برنامه های دیگر 6 ماه و یا بیشتر در کشور مقصد حضور داشته باشید.
سلام وقت بخیر ببخشید فرمودین برای مهاجرت نیازه که پدر و مادر ۵۵ تا ۶۵ سال در صورت اثبات وابستگی میتونن همراه شخص برن اینو باید چطور اثبات کرد ؟؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
با سلام
یکی راه های اثبات این موضوع، وابستگی مالی هست و اگر نشون بدید شما هزینه هاشون را دارید میدید یا از نظر عاطفی و جسمی به شما نیاز دارند و… میتوان این موضوع را اثبات کرد.
سلام و درود
میخواستم بدونم برای گلدن ویرا پرتغال برای یک فرد به تنهایی چقدر زمان میبره ممنون از راهنمایی تون
با سلام
ممکن است حدودا بین ۸ تا ۱۲ ماه به طول میانجامد.
سلام بدون شرط حضور یعنی میشه که شخص خودش یک دوره کوتاه مثلا یک هفته باشه بعد بهش اقامت میدن؟؟
با سلام
بدون شرط حضور به این معناست که نیازی نیست که شما 6 ماه در سال را در این کشور بگذرانید.
سلام و وقت بخیر با ۳۵۰ هزار یورو میشه ملک خرید در پرتغال؟؟ ممنون از راهنمایی تون
باسلام
بله شما میتوانید با این مبلغ خرید ملک پرتقال را انجام دهید و اقامت دائم و پاسپورت این کشور را دریافت نمایید.
سلام و خسته نباشید
آیا شرایط اخذ گلدن ویزای پرتغال برای همه کشورها اهمیت منوال است؟؟ ممنون از راهنمایی تون
با سلام
بله با سرمایه گذاری در گلدن ویزای پرتغال میتوانید به راحتی به کشور های مختلف سفر کنید.
سلام و درود برای دریافت گلدن ویزای از طریق خرید سهام هم میشه اقدام کرد
با سلام
بله شما با خرید سهام هم میتوانید برای گلدن ویزای این کشور اقدام نمایید.
با سلام
بله دوست عزیز شما می توانید با سرمایه گذاری به ارزش ۲۸۰ هزار یورو از طریق خرید سهام در کشور پرتغال اقامت این کشور را دریافت نمایید.
سلام
امکان دریافت این ویزا با پرداخت پول به خود پرتغال بدون سرمایه گذاری و… وجود نداره؟
با سلام
امکان خرید ملک و سهام وجود دارد، امکان هدیه دادن مبلغی به پرتغال در حال حاضر امکان پذیر نمیباشد.
سلام وقتتون بخیر میخواستم بدونم صرفا با خرید خانه میشه پاسپورت این کشور رو دریافت کرد ؟
با سلام
بله شما با خرید ملک در این کشور میتوانید اقامت و پاسپورت را دریافت نمایید.
سلام اگر پدر مادر من اقدام کنن برای خرید ملک پرتغال من که 30 سالمه و مجردم زیر مجموعهشون قرار میگیرم؟ میتونم اقامت بگیرم؟
سلام و عرض ادب خیر
معمولا در این روش تا 23 سال امکان دریافت اقامت همراه با خانواده هست
سلام تا اونجایی که بنده از مقالات شما مطلع شدم گلدن ویزا برای پرتغال اسپانیا و یونان هست. و طبق مشاوره با شما پرتغال خیلی زمان میبره ایا میشه یونان اقدام کرد چون هزینه اش شبیه به پرتغال و مطمن بود که قیمت املاک ارزش پایین تری ندارند؟
سلام و عرض ادب بله امکان دارد
برای مشاوره در این مورد با موسسه تماس بگیرید
021-49196000