اگر جزء متقاضیان اقامت در اروپا هستید می توانید به جای خرید ملک در ترکیه که دارای تورمی بالاتر از ایران است، با اجاره ملک در اروپا اقامت آن جا را به دست آورید. در حال حاضر امکان اخذ اقامت اروپا با اجاره ملک وجود دارد. کافیست نشان دهید که درآمد لازم برای اجاره ملک در کشور مقصد را دارا هستید و می توانید هزینه لازم بپردازید و نیازی به کمک دولت آن جا ندارید. این امر نوعی خود حمایتی به حساب می آید. اقامت اروپا با اجاره ملک در بهترین کشورها مانند سوئیس، فرانسه، اتریش، ایتالیا و … قابل دسترسی است.

در این روش افراد می توانند خانواده خود را با خود همراه نمایند و برای آن ها اقامت کشورهای اروپایی را به دست آورند، همچنین از خدمات متنوع این کشورها مانند تحصیل رایگان فرزندان بهره مند شوند. در صورت علاقه به کسب آگاهی بیشتر در زمینه اقامت اروپا با اجاره ملک می توانید به وب سایت موسسه ملک پور مراجعه نموده و از به روزترین اطلاعات این موسسه بهره مند شوید. همچنین همکاران ما در موسسه MIE آماده هستند تا اطلاعاتی را که از مشاوره با وکلای محلی، در مورد اخذ اقامت اروپا با خرید ملک در این کشورها به دست آورده اند را، به صورت کاملا رایگان در اختیارتان قرار دهند.

اجاره ملک در اروپا یا همان خود حمایتی نوعی روش مهاجرتی محسوب می شود که در بین متقاضیان بسیار محبوب است. افراد می توانند اقامت اروپا با خرید ملک را به دست آورند و برای مهاجرت به آن جا اقدام کنند. برای مهاجرت از طریق خرید ملک در اروپا شرایطی تعیین شده است که نیاز است افراد از آن آگاه شوند. در زیر به برخی از شرایط دریافت اقامت اروپا با اجاره ملک اشاره می کنیم:

• افراد باید تمکن مالی خود را اثبات کنند و نشان دهند برای پرداخت هزینه های خود به دولت کشور مقصد نیاز ندارند.
• متقاضیان و همراهان وی اجازه کار در کشور مقصد را نخواهند داشت.
• اقامت اروپا با خرید خانه نیازی به مدرک زبان نخواهد داشت.
• در اکثر کشورها پس از گذشت 5 سال از اجاره خانه یا خرید ملک می توانید برای اقامت کشور مورد نظر درخواست دهید.
• برای کسب درآمد می توانید ملکی را خریداری نموده و آن را اجاره دهید و یا در آن کشور سرمایه گذاری نمایید.
• نیازی به انتقال سرمایه و سرمایه گذاری در کشور مورد نظر نخواهید داشت.
• شرط حضور در برخی از کشورها حداقل 6 ماه از سال است، اما در برخی نیز، به این مورد نیاز نمی باشد.

همان طور که بیان کردیم مهاجرت از طریق خرید ملک در اروپا نیازمند سرمایه اولیه در بانک کشور مبدا می باشد. اقامت اروپا با اجاره ملک نیازی به انتقال سرمایه اولیه به کشور مقصد ندارد و تنها وجود تمکن مالی و سرمایه اولیه فرد در حساب وی در کشور مبدا کفایت می کند. فرد باید اثبات کند که از نظر مالی مشکل نداشته و توانایی اقامت اروپا با خرید ملک یا اجاره ملک را دارا است. به طور کلی میزان سرمایه لازم برای اخذ اقامت اروپا با اجاره ملک در کشورهای مختلف متغییر می باشد که به مبلغی در حدود 280 هزار یورو تا 500 هزار یورو بسته به کشور انتخابی متغیر می باشد.

اخذ اقامت اروپا با خرید ملک بسیار محبوب می باشد زیرا فرد می تواند برای همسر و فرزندان خود نیز اقامت دریافت کند و بدون نیاز به ویزا به کشورهای اروپایی عضو اتحادیه شینگن سفر نماید. اقامت خودحمایتی اروپا به افراد این امکان را می دهد تا پس از چند سال اقامت در آن جا بتوانند اقامت دائم و حتی تابعیت و پاسپورت آن کشور را به دست آورند. به طور کلی کشورهای اروپایی که با خرید ملک اقامت می دهند به دو دسته تقسیم می شوند:

• کشورهایی مانند فرانسه، اتریش، آلمان که فرد با خرید ملک امکان اخذ اقامت دائم را نخواهد داشت.
• کشورهایی مانند اسپانیا، پرتغال، قبرس جنوبی، یونان که فرد با خرید ملک امکان اخذ اقامت دائم را برای خود و همراهان خود خواهد داشت.

 در گذشته این کشور به محض خرید ملک به افراد و حتی ایرانیان اقامت می داد. در حال حاضر متقاضیان برای اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس جنوبی باید مبلغی را در حدود 150 هزار تا 300 هزار یورو در نظر بگیرند. یکی از مزایای کشوهایی مانند قبرس جنوبی این است که در همان ابتدا 50 تا 70 درصد مبلغ خانه را به صورت وام به متقاضیان پرداخت می کنند و متقاضیان می توانند با اخذ وام ملک مورد نظر را خریداری نموده و آن را اجاره دهند تا از این طریق هم درآمدی برای خود کسب کنند و هم بتوانند اقساط وام دریافتی را پرداخت نمایند. توجه داشته باشید که قوانین خود حمایتی اروپا دائما در حال تغییر می باشد، به همین جهت بهتر است متقاضیان ابتدا از قوانین جدید آگاهی کسب نمایند و سپس برای امور مربوطه اقدام کنند.

برای اخذ اقامت با خرید ملک در پرتغال فرد باید مبلغی در حدود 280 هزار تا 350 هزار یورو را در نظر بگیرد. با خرید ملک در کشور پرتغال به افراد اقامت دو ساله و سپس 5 ساله داده می شود که امکان اخذ اقامت برا همسر و فرزندان وی نیز وجود خواهد داشت. یکی از مهم ترین مزیت های اقامت اروپا با خرید ملک در پرتغال، این است که فرد اجازه کار کردن را خواهد داشت و می تواند علاوه بر سرمایه گذاری در کشور پرتغال، به عنوان کارمند نیز در این کشور مشغول به کار شود. شرط حضور در کشور پرتغال 6 ماه ابتدایی سال اول در این کشور می باشد که پس از آن متقاضیان اجازه رفت و آمد را خواهند داشت. متقاضیان با خرید ملک در پرتغال پس از گذشت 5 سال می توانند برای پاسپورت این کشور درخواست دهند.

برای خرید ملک در یونان متقاضیان باید مبلغی را در حدود 250 هزار یورو پرداخت کنند. در صورتی که ملکی را در یونان خریداری نمایید به شما اقامت 5 ساله داده می شود که امکان همراه کردن همسر و فرزندان با شرایط سنی معین را خواهید داشت. متقاضیان با خرید ملک در یونان پس از گذشت 7 سال می توانند برای پاسپورت این کشور درخواست دهند.

برای دریافت خودحمایتی اتریش، یا اقامت با اجاره ملک، میزان تمکن مالی لازم 20 هزار یورو و درآمدی در حدود 2 تا 3 هزار یورو لازم است. برای کشور اتریش ارائه مدرک زبان A1  الزامی است. متقاضی می تواند پس از گذشت 6 سال به اقامت دائم برسد.

مهاجرت از طریق خرید ملک در اروپا دارای مزایایی می باشد که با آگاهی از آن ها راحت تر می توان در مورد این سرمایه گذاری تصمیم گرفت. در زیر به برخی از مهم ترین مزایای اقامت اروپا با اجاره ملک و اقامت خود حمایتی اروپا اشاره می کنیم:

✔️اقامت اروپا با اجاره ملک در چه کشورهایی امکان پذیر است؟

اقامت اروپا با اجاره ملک در کشورهای تراز اولی همانند فرانسه، اتریش، سوئیس، ایتالیا و … امکان پذیر است.

✔️سرمایه مورد نیاز برای اقامت اروپا با خرید ملک چقدر است؟

برای اخذ اقامت اروپا با خرید ملک به سرمایه ای در حدود 280 هزار یورو تا 500 هزار یورو بسته به کشور انتخابی نیاز است.

✔️آیا برای اقامت خودحمایتی اروپا نیاز است سرمایه به کشور مقصد انتقال یابد؟

برای اخذ اقامت خود حمایتی اروپا نیازی به انتقال سرمایه اولیه به کشور مقصد نیست و تنها اثبات تمکن مالی با داشتن سرمایه در حساب بانکی کشور مبدا کفایت می کند.

✔️اخذ اقامت اروپا با اجاره ملک در کشور فرانسه چقدر طول می کشد؟

تقریبا ۶۰ روز زمان می برد.