سرمایه گذاری در استرالیا ، مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری و راههای سرمایه گذاری در استرالیا در این مقاله مورد بررسی و تحلیل علمی قرار خواهد گرفت. آیا خرید ملک در استرالیا سبب اخذ اقامت و تابعیت می گردد؟  سرمایه مورد نیاز در استرالیا برای سرمایه گذاری چقدر است؟ اخذ اقامت استرالیا از چه روشهایی در سرمایه گذاری امکان پذیر است؟ ما در این مقاله به بررسی شرایط انواع سرمایه گذاری در استرالیا از جمله خرید ملک در استرالیا و ثبت شرکت در استرالیا و همچنین انواع ویزای سرمایه گذاری می پردازیم. ریسک ها و مزایای سرمایه گذاری در استرالیا را بررسی می کنیم و همچنین به بررسی امتیازات لازم جهت سرمایه گذاری در استرالیا می پردازیم. کشور استرالیا کشوری مهاجرپذیر است و زبان رسمی آن انگلیسی است. در ادامه با بررسی زوایای مختلف سرمایه گذاری در استرالیا، با این کشور زیبا بیشتر آشنا خواهیم شد. شما می توانید سوالات خود را در انتهای مقاله مطرح و پاسخ رایگان از ما بگیرید. برای دریافت مشاوره رایگان نیز می توانید با مشاورین ما در موسسه حقوقی ملک پور تماس حاصل نمایید.

شما برای سرمایه گذاری در هر کشوری ابتدا باید در مورد ریسک‌های سرمایه‌گذاری در آن کشور نیز تحقیق و بررسی لازم را به عمل آورید. ما در اینجا درمورد ریسک مصادره اموال و همچنین فساد در ادارات استرالیا برای شما اطلاعاتی را قرار میدهیم. در مبحث ریسک مصادره اموال باید به این نکته توجه نمایید که در صورت بروز اختلاف میان کشورهای شما و استرالیا، استرالیا اقدام به مصادره اموال شما خواهد نمود یا خیر. در این رابطه طبق آمار و ارقام جهانی درصد ریسک مصادره اموال در استرالیا یک درصد است. بنابراین استرالیا از این جهت می‌تواند کشور مناسبی برای سرمایه گذاری باشد. موضوع بعدی بررسی کنترل فساد در دستگاه های اداری استرالیا است. از آنجایی که شما به عنوان یک خارجی اقدام به سرمایه گذاری در استان نمایید اگر در دستگاه‌های اداری و قضایی استرالیا رابطه بر ضابطه حاکم باشد سرمایه گذاری شما ممکن است با مشکل مواجه شود چرا که در صورتی در پروسه سرمایه گذاری شما مشکل رخ دهد، ادارات و محاکم قضایی از شهروندان کشورشان دفاع نموده و سرمایه گذاری شما به خطر می افتد. در نمودار زیر ما به نرخ کنترل فساد در استرالیا پرداخته‌ایم. بالاترین عدد نمودار دو و نیم است که هرچه اعداد نمودار به این رقم نزدیک‌تر باشد نشان دهنده کنترل بیشتر میزان فساد در استرالیا می باشد. بنابراین و با توجه به نمودار استرالیا از این لحاظ نیز کشور امن برای سرمایه گذاری به حساب می آید.

نرخ مصادره اموال در استرالیا

نرخ کنترل فساد در استرالیا

در موضوع سرمایه‌گذاری در استرالیا میزان تولید ناخالصی مالیات و نرخ بیکاری باید مورد توجه و بررسی قرار گیرد. میزان تولید ناخالص داخلی دلالت بر رشد اقتصادی کشورها دارد و هر چه تولید ناخالص بیشتر باشد نشان دهنده این است که آن کشور قدرت اقتصاد و سرانه اقتصادی بالاتری دارد بنابراین سرمایه‌گذاری در آن کشور می‌تواند امنیت و رشد خوبی داشته باشد. همانطور که در نمودارها مشاهده می کنید استرالیا از تولید خالص داخلی خوبی برخوردار است. بنابراین کشوری است که اقتصادی پویا، پیشرفته و رشد یافته دارد. از دیگر عواملی که باید در سرمایه گذاری مورد توجه قرار داد میزان مالیات است مالیات انواع مختلفی دارد مالیات بر درآمد مالیات بر فروش و مالیات ارزش افزوده. شما باید برای سرمایه‌گذاری در کشور استرالیا از میزان مالیات ها در این کشور آگاهی داشته باشید تا بتوانید سرمایه گذاری موفقی را تجربه کنید. در جدول زیر می‌توانید نرخ مالیات ها را در کشور استرالیا مطالعه نمایید. نرخ بیکاری در هر کشوری نشان از رشد اقتصادی و میزان پویایی چرخه اقتصادی آن کشور دارد. هرچقدر نرخ بیکاری بالاتر باشد نشان می دهد که آن کشور اقتصاد ضعیف تری دارد و هرچه نرخ بیکاری پایین تر باشد نشان‌دهنده رشد اقتصادی آن کشور است و بر اساس آخرین آمار و ارقام کارشناسان نرخ بیکاری در سال ۲۰۱۹ در استرالیا ۵ درصد است که نشان می‌دهد که کشور استرالیا اقتصادی پویا و پر رونق دارد و آمار کاربران در این کشور عربی از هر ۱۰۰ نفر ۵ نفر است. به طور مثال در کشور ایران نرخ بیکاری ۲۷ درصد است یعنی از هر ۱۰۰ نفر ۲۷ نفر بیکار هستند در ادامه نمودار نرخ بیکاری در استرالیا را مشاهده فرمایید.

نرخ تولید ناخالصی در استرالیا

نرخ بیکاری در استرالیا

در چند سال اخیر بازار ملک در استرالیا رشد بسیار چشمگیری داشته است و سرمایه گذاری در ملک در استرالیا شامل سود خوبی برای سرمایه گذار خواهد بود. اما به این مسئله توجه کنید که سرمایه‌گذاری در استرالیا از طریق خرید ملک کمی پیچیده و سخت است برای این کار شما باید ابتدا به کشور استرالیا سفر کنید و پرونده شما ظرف مدت چند ماه توسط هیئت بررسی گردد در صورتی که هیئت بررسی و تشخیص دهد که سرمایه شما پاک است و همچنین برای کشور استرالیا مفید و سودآور است و خطری این کشور را تهدید نمی‌کند به شما اجازه سرمایه گذاری و خرید ملک می دهند. البته باید خاطرنشان کنیم که استرالیا نیز مانند بسیاری از کشورها با خرید ملک به شخص اقامت دائم و تابعیت نمی‌دهد و اگر قصد شما از خرید ملک و اقامت و تابعیت است بهتر است که از روش دیگری اقدام به سرمایه گذاری نمایید.

برای سرمایه‌گذاری در استرالیا مانند ویزای اسکیل ورکر شما نیاز به کسب امتیازات لازم دارید. از عوامل مهم در کسب امتیاز می توان به امتیازات سن، تحصیلات، میزان سرمایه، سوابق کاری و نوع کار اشاره کرد. سرمایه‌گذاری در استرالیا شرط زبان ندارد. اما در روند پروسه آگاهی و تسلط نسبی به زبان انگلیسی در اخذ امتیاز سرمایه‌گذاری بی تاثیر نخواهد بود. ذکر این نکته هم ضروری است که حداکثر سن سرمایه‌گذاری در استرالیا ۵۵ سال است. افرادی که بالای این سن هستند امتیاز سن را از دست خواهند داد در جدول زیر به بررسی امتیازات پرداختند.

سرمایه گذاری در استرالیا از طرق متفاوتی امکان پذیر است و از طریق کسب ویزای هایی نظیر ساب کلاس 188 و ساب کلاس 132 و ساب کلاس 888 اقدام به اقامت در این کشور می نمایند.به دلیل سطح بالای زندگی شهروندی در استرالیا عده زیادی از هموطنان به اقامت در استرالیا علاقمند هستند.برای اخذ این نوع ویزاها شرایط و الزاماتی نظیر سن و سابقه مدیریتی و سطح مالی شخص متقاضی و سطح زبان شخص و همچنین گردش مالی بسیار حائز اهمیت می باشد.که در صورت تبعیت از آنها امکان اقامت دائم میسر می گردد. در ذیل به بررسی انواع ویزاهای سرمایه گذاری در استرالیا پرداخته ایم. در صورت هر گونه سوال یا ابهام می توانید با استفاده از کلید واژه ملک پور سرمایه گذاری در استرالیا را در گوگل سرچ نموده و مطالب مفیدی در کلیه سایت های ملک پور در رابطه با سرمایه گذاری در استرالیا بیابید.

مدارک و شرایط اخذ این ویزا:

در سرمایه گذاری در استرالیا امکان اخذ اقامت دائم برای شخص سرمایه گذار وجود دارد، به صورتی که بسیاری از افراد با شنیدن این خبر یا مطالعه موضوعات و اطلاعات در باب سرمایه گذاری سوالات کثیر خود را ایمیل کرده یا با تماس ها سوالات خود را مطرح می کنند و به دنبال این هستند که سرمایه گذاری را با توجه به آخرین قواعد بتوانند انجام دهند. سرمایه گذاری با توجه به آخرین قواعد مهاجرتی مربوط به سفارت و اداره مهاجرت این کشور می تواند یکی از مناسب ترین راه ها برای افرادی باشد که نیت سرمایه گذاری در یک کشور مدرن و همچنین توامان نیت اخذ اقامت آن کشور را دارند. سرمایه گذاری در استرالیا همچون سرمایه گذاری در انگلیس و سرمایه گذاری در آمریکا قواعد بسیار مشخصی دارد که اگر متقاضی که در باب سرمایه گذاری در استرالیا می خواهد اقدام کند آنها را رعایت نکند ممکن است به باخت سرمایه خود حتی منجر شود. اگر شما متقاضی مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری  هستید باید بدانید کدام فرم ها مربوط به متقاضیان سرمایه گذاری می باشد. سرمایه گذاری در استرالیا بیش از ۱۰ سال می باشد که با پلن های مشخص در حال حاضر به متقاضیان سرمایه گذاری در این کشور ارائه می شود. حال اگر شما متقاضی مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری هستید می توانید با ارائه حجم و میزان مشخصی از سرمایه خود، برای خود و افراد وابسته به خود یعنی همسر و فرزندتان بحث اقامت استرالیا را داشته باشید. عده زیادی از متقاضیان سرمایه گذاری سوال مشترکی دارند و آن هم اینکه مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری مقرون به صرفه تر و مناسب تر است یا سرمایه گذاری در سایر کشورها مانند آمریکا، انگلستان، نیوزیلند و کشورهای هم رده آن. به طور کلی نمی توان این کشورها را در مورد پرونده های سرمایه گذاری باهم قیاس کرد، اما هر کدام از کشورها قوانین خاص خود را دارند.

• آیا از طریق سرمایه گذاری می توان پاسپورت استرالیا را کسب کرد؟

بله امکان دریافت پاسپورت استرالیا با سرمایه گذاری وجود دارد.

• بهترین راه سرمایه گذاری در استرالیا کدام است؟

این بستگی به شخص سرمایه گذار و میزان سرمایه گذاری دارد. همه روشهای سرمایه گذاری در استرالیا خوب است.

• آیا می توان از روش خودحمایتی برای سرمایه گذاری در استرالیا اقدام نمود؟

خیر، روش خودحمایتی در استرالیا وجود ندارد و برای خودحمایتی می  توانید برای کشورهای اتریش، سوئیس، یونان و فرانسه اقدام نمایید.

• آیا برای سرمایه گذاری در استرالیا نیاز به اقدام از طریق وکیل مهاجرت به استرالیا هست؟

بله با توجه به اینکه بحث سرمایه گذاری موضوعی حساس است و قوانین کشورها متفاوت است بهتر است که از همراهی وکیل بهره ببرید.