در حال حاضر استرالیا نسبت به بسیاری از کشورها اقتصادی پویا و به عبارتی اقتصاد بسیار قوی دارد و همین امر باعث شده است که مهاجرین زیادی برای اخذ اقامت سرمایه گذاری در استرالیا و همچنین ویزای سرمایه گذاری استرالیا، اقامت استرالیا آماده شوند. در واقع کسانی که شرایط سرمایه گذاری در استرالیا را دارند، می توانند برای مهاجرت و سرمایه گذاری در این کشور آماده شوند. برای سرمایه گذاری در استرالیا و گرفتن ویزای سرمایه گذاری استرالیا باید از طریق راه هایی اقدام کنید که کشور استرالیا آن ها را تعیین کرده است و همگی مربوط به سرمایه گذاری در بخش های مختلف می باشند. در مقاله ای که عنوان آن سرمایه‌ گذاری در استرالیا است، می خواهیم همه چیز را راجع به سرمایه گذاری بگوییم و به آنالیز پاسخ سوالاتی از جمله حداقل سرمایه گذاری در استرالیا چقدر است؟ اقامت سرمایه گذاری در استرالیا چگونه به دست می آید؟ چگونه می توانیم ویزای سرمایه گذاری استرالیا را بگیریم؟ خواهیم پرداخت. همراهان عزیز مقاله حاضر را موسسه ملک پور بعد از جستجو در سایت های معتبر و گرفتن مشورت از وکلای محلی تدوین کرده است. ارائه این اطلاعات به منزله ارائه خدمات نیست، اگر می خواهید از خدمات موسسه ملکپور مطلع شوید، با مشاورین آگاه ما ارتباط رایگان بگیرید

استرالیا به دلیل کیفیت بالای زندگی و پیشرفت در کلیه زمینه های اقتصادی و علمی وبر وضعیت جغرافیایی، اقتصاد و زیرساخت های پایدار و قوی، موقعیت های کاری به مقصد بسیاری از مهاجران سراسر کشورهای جهان تبدیل شده است. تعداد کثیری از مهاجران به منظور تحصیل، کار و سرمایه گذاری را انتخاب می نمایند. استرالیا کشوری ثروتمند است و واحد پول کشور استرالیا دلار استرالیا می باشد صادرات در این کشور رونق بسیاری دارد. کشور استرالیا خدمات درمانی بسیار منحصر به فرد و پیشرفته ای دارد و از لحاظ نظام آموزشی هم از استانداردهای لازم جهانی برخوردار است. در زمینه‌های اقتصادی بسیار قوی و قدرتمند است و مکان مناسبی برای سرمایه گذاری است از این رو بسیاری از سرمایه گذاران دنیا این کشور را مقصد سرمایه خود قرار دادند و به دنبال ویزای استرالیا هستند. پایتخت استرالیا شهر کامرا است. در استرالیا زبان رسمی انگلیسی است، که این هم به جذابیت های مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری افزوده است. مساحت این کشور حدود ۷ و نیم کیلومتر مربع و جمعیت آن نیز بر اساس آخرین سرشماری حدود ۲۶ میلیون نفر است. در بحث سرمایه گذاری در استرالیا باید به این نکته توجه نمود که سرمایه‌گذاری در استرالیا منجر به اخذ اقامت و تابعیت نمی شوند. بنابراین با موسسه ملک پور همراه شوید تا در مورد انواع سرمایه گذاری در استرالیا توضیح دهیم.

برای این که اقامت سرمایه گذاری در استرالیا را بگیرید و برای مهاجرت به این کشور آماده شوید، باید شرایطی را برآورده کنید. کشور استرالیا تحت شرایط خاصی به مهاجر اجازه حضور و اجازه سرمایه‌ گذاری را می دهد. مثلاً مهاجری که سرمایه لازم و امتیازات لازم را به دست آورد، می تواند وارد این کشور شود. در واقع مهاجری که دوست دارد کار آفرینی کند، با ۵۰۰ هزار دلار استرالیا این اجازه را دارد که به عنوان کارآفرین در استرالیا کار کرده و بر اقتصاد آن کشور تاثیر بگذارد. در ادامه مقاله مربوط به سرمایه گذاری در استرالیا راجع به حداقل سرمایه گذاری در استرالیا صحبت خواهیم کرد. در حال حاضر مهاجرینی که شرایط سرمایه گذاری در استرالیا را داشته باشند و امتیازات لازم را به دست آورند، می‌ توانند از این طریق برای مهاجرت آماده شده و اقامت استرالیا را برای خانواده خود نیز بگیرند. برای مهاجرت به این کشور در برخی مواقع اخذ ویزای همراه استرالیا بسیار مهم است که شرایط این ویزا را می توانید به کمک لینک مقاله مطالعه نمایید.

همکاران ما در موسسه ملک پور در تلاش هستند تا بهترین روش های ممکن برای مهاجرت را به شما متقاضیان محترم معرفی کنند. حال می خواهیم روشی را به شما معرفی کنیم که بتوانید اقامت یکی از زیباترین و مهاجر پذیرترین کشور های جهان را بگیرید. ما در سایت موسسه ملک پور راه های مختلف اقامت کشور استرالیا، مانند اقامت تحصیلی، سرمایه گذاری، کار آفرینی و … را برای شما بیان کرده ایم، حال قصد داریم یکی دیگر از بهترین روش ها را برای شما معرفی کنیم. این روش برای افرادی است که نشان دهند در کشور ایران کار مدیریتی انجام داده اند یا صاحب شغلی بوده اند مانند پزشکان، مغازه داران، صاحبان کسب و کار و… . در صورتی که این افراد قصد داشته باشند در کشور استرالیا به فعالیت مشغول شوند باید نشان دهند که در طی چهار سال گذشته، حداقل دو سال آن را میزان 750 هزار دلار استرالیا گردش حساب داشته اند. نیاز نمی باشد به میزان این مبلغ سود کرده باشند و فقط گردش حساب به میزان این مبلغ کفایت می کند. از ویژگی مثبت این کار این است که کشور استرالیا این مبلغ را به نرخ دولتی محاسبه می کند. یعنی گردش حساب افراد فقط 2 میلیارد باشد کفایت می کند. با اثبات این کار کشور استرالیا به شما ویزایی می دهد که امکان راه اندازی کار خود را در بهترین نقاط این کشور حتی سیدنی خواهید داشت. البته هر بار اعلام می شود که افراد در چه جاهایی امکان افتتاح بیزینس خود را دارند. جهت افتتاح شغل خود نیازی به مدرک زبان نیز نمی باشد. به دلیل علاقه کشور استرالیا به سرمایه گذاران در این کشور، سرمایه گذاری در کشور استرالیا نیاز به آیلتس 4 تا 4.5 دارد، اما کشور استرالیا اعلام کرده است با پرداخت 3 هزار یا 4 هزار دلار دیگر نیاز به ارائه مدرک زبان نیز نمی باشد. با این روش امکان اخذ اقامت برای همسر و فرزندان خود را نیز خواهید داشت. با اخذ این ویزا یک اقامت 5 ساله به شما و افراد تحت تکفل داده می شود که امکان کار برای همسر شما نیز وجود دارد. شما می توانید طی یک یا دو سال ابتدایی پس از اقامت و کار کردن همسرتان  با استفاده از ویزای skill worker در این کشور، نوع اقامت خود را تغییر دهید و اقامت خود تحت ویزای کاری همسر خود قرار دهید. در این روش امکان تحصیل رایگان برای فرزندان شما وجود دارد. لازم به ذکر است پروسه اقدام برای این نوع ویزا در حدود1 سال تا 1سال و نیم زمان میبرد . در صورت سرمایه گذاری و ایجاد بیزینس و کسب درآمد در استرالیا می توانید اقامت و سپس پاسپورت استرالیا را نیز به دست آورید. ما در موسسه ملک پور روش های مختلف کار آفرینی و نو آفرینی در کشور استرالیا را برای شما بیان کرده ایم. کافی است با کلید واژه ملک پور نوع درخواست خود را سرچ کنید تا تمامی اطلاعات این موسسه در اختیار شما قرار گیرد.

در مقاله سرمایه گذاری در استرالیا بیان کردیم که حداقل سرمایه گذاری در استرالیا چه میزان است. در این بخش می خواهیم نکات تخصصی در این زمینه ارائه دهیم. شخصی که ۲۰۰ هزار دلار داشته باشد، نیز اجازه حضور در کشور استرالیا را دارد و می‌ تواند در این کشور سرمایه‌ گذاری کند و اقامت موقت بگیرد. در واقع شخصی که ۲۰۰ هزار دلار سرمایه گذاری کند، می تواند انتظار داشته باشد که این کشور کارت اقامت دائم برای وی صادر کند. ولی شخصی که بالای ۵۰۰ هزار دلار وارد استرالیا کند این اجازه را دارد که بعد از مدتی برای دریافت اقامت دائم این کشور اقدام کند. در بیشتر مواقع استرالیا کارت اقامت موقت را در اختیار مهاجرین قرار می دهد، اگر آن ها بیزینس خود را رشد دهند و بر اقتصاد تاثیر مثبت بگذارند، اجازه دارند برای دریافت کارت اقامت دائم و بعد از آن برای دریافت پاسپورت اقدام کنند. در حالت کلی، مبلغ سرمایه گذاری شما در کشور استرالیا می‌ تواند ۲۰۰ هزار دلار تا ۱۵ میلیون دلار باشد. این به شرایط شما نیز بستگی دارد. اگر یک میلیون دلار وارد دنیای سرمایه گذاری استرالیا کنید، اقامت دائم می گیرید. گفتنی است مطالعه مقاله هزینه مهاجرت به استرالیا نیز می تواند سودمند باشد.

تمامی افرادی که تمایل دارند به استرالیا بروند و همه کسانی که دوست دارند از نزدیک شهرهایی چون؛ سیدنی، پرت، آدلاید و یا دیگر شهرهای پر طرفدار  استرالیا را ببینند، باید از طریق یکی از راه های مهاجرتی اقدام کنند. یکی از راه‌ هایی که می‌ توان از طریق آن در یکی از شهرهای ذکر شده مستقر شد، راه سرمایه‌ گذاری است. مقاله حاضر در مورد سرمایه گذاری اطلاعات مفیدی را ارائه داده است و جزئیاتی را در خصوص راه اندازی و ایجاد بیزینس نیز خدمت شما عزیزان عرض کرده است. با توجه به قوانین استرالیا باید گفت که، به نام کردن سند خانه استرالیایی بهترین راه برای رسیدن به اقامت استرالیا نیست، زیرا مقامات استرالیایی برنامه ای در خصوص اخذ اقامت استرالیا از طریق خرید خانه طراحی نکرده اند، ولی ممکن است با توجه به این که چه میزان سرمایه دارید و با توجه به تخصصتان، بهترین سرمایه گذاری ایجاد بیزینس جدید و یا خرید سهام باشد. پیشنهاد خوبی که می توان در این زمینه ارائه داد این است که حتما به کمک وکیلی که کارورزیده است، وارد پروژه های سرمایه گذاری شوید. اما حتما از یک موسسه خیلی خوب بخواهید که در زمینه سرمایه‌ گذاری در استرالیا راهنماییتان کند. گفتنی است شما عزیزان می توانید مقاله ویزای بازنشستگی استرالیا را مطالعه نمایید.

سرمایه گذاران معمولاً دوست دارند بخشی از سرمایه خود را وارد شهرهایی چون؛ پرت، سیدنی، کانبرا، آدلاید و یا دیگر مناطق استرالیا کنند. کمتر دیده شده است که مهاجر خارجی دوست داشته باشد تمام سرمایه خود را وارد استرالیا کند. البته برخی با توجه به شرایطی که دارند برای همیشه مهاجرت می کنند و تمام سرمایه خود را به کشور مقصد انتقال می دهند. ولی در حالت کلی و نرمال اکثر متقاضیان تمایل دارند بخشی از سرمایه شان را وارد مناطق مختلف استرالیا کنند. میزان سرمایه ای که برای خرید خانه نیاز دارید با میزان سرمایه ای که برای ایجاد بیزینس، خرید سهام شرکت و یا ثبت شرکت در استرالیا نیاز دارید، بسیار متفاوت می باشد. نمی توان به صورت واضح و روشن مشخص نمود که سرمایه گذار خارجی باید چه میزان از سرمایه خود را وارد کشور مقصد کند. مثلاً شخصی که دوست دارد خانه ای در استرالیا بخرد، باید با توجه به این که تمایل دارد خانه کوچک و یا بزرگ را به نام خود کند، میزانی از سرمایه خود را به این کشور انتقال دهد و یا کسی که دوست دارد سهام شرکت را بخرد باید با توجه به شرایط خود چند درصد از سهام شرکت را به نام خود کند. برای این که دقیقا بدانید مبلغ سرمایه گذاری در استرالیا چه میزان می باشد، با مشاورین موسسه ام آی ای تماس بگیرید. موسسه ملکپور یکی از بهترین موسسه هایی است که تمامی نکات منفی و مثبت سرمایه‌ گذاری در کشور مقصد را به مهاجر خارجی می‌ گوید و او را از حقایق سرمایه‌ گذاری در استرالیا آگاه می‌ کند.

شما برای سرمایه گذاری در هر کشوری ابتدا باید در مورد ریسک‌های سرمایه‌گذاری در آن کشور نیز تحقیق و بررسی لازم را به عمل آورید. ما در اینجا درمورد ریسک مصادره اموال و همچنین فساد در ادارات استرالیا برای شما اطلاعاتی را قرار میدهیم. در مبحث ریسک مصادره اموال باید به این نکته توجه نمایید که در صورت بروز اختلاف میان کشورهای شما و استرالیا، استرالیا اقدام به مصادره اموال شما خواهد نمود یا خیر. در این رابطه طبق آمار و ارقام جهانی درصد ریسک مصادره اموال در استرالیا یک درصد است. بنابراین استرالیا از این جهت می‌تواند کشور مناسبی برای سرمایه گذاری باشد. موضوع بعدی بررسی کنترل فساد در دستگاه های اداری استرالیا است. از آنجایی که شما به عنوان یک خارجی اقدام به سرمایه گذاری در استان نمایید اگر در دستگاه‌های اداری و قضایی استرالیا رابطه بر ضابطه حاکم باشد سرمایه گذاری شما ممکن است با مشکل مواجه شود چرا که در صورتی در پروسه سرمایه گذاری شما مشکل رخ دهد، ادارات و محاکم قضایی از شهروندان کشورشان دفاع نموده و سرمایه گذاری شما به خطر می افتد. مقاله بهترین شهر استرالیا برای کار و زندگی به بررسی این موضوع پرداخته است.

در موضوع سرمایه‌گذاری در استرالیا میزان تولید ناخالصی مالیات و نرخ بیکاری باید مورد توجه و بررسی قرار گیرد. میزان تولید ناخالص داخلی دلالت بر رشد اقتصادی کشورها دارد و هر چه تولید ناخالص بیشتر باشد نشان دهنده این است که آن کشور قدرت اقتصاد و سرانه اقتصادی بالاتری دارد بنابراین سرمایه‌گذاری در آن کشور می‌تواند امنیت و رشد خوبی داشته باشد. همانطور که در نمودارها مشاهده می کنید استرالیا از تولید خالص داخلی خوبی برخوردار است. بنابراین کشوری است که اقتصادی پویا، پیشرفته و رشد یافته دارد. از دیگر عواملی که باید در سرمایه گذاری مورد توجه قرار داد میزان مالیات است مالیات انواع مختلفی دارد مالیات بر درآمد مالیات بر فروش و مالیات ارزش افزوده. شما باید برای سرمایه‌گذاری در کشور استرالیا از میزان مالیات ها در این کشور آگاهی داشته باشید تا بتوانید سرمایه گذاری موفقی را تجربه کنید. در جدول زیر می‌توانید نرخ مالیات ها را در کشور استرالیا مطالعه نمایید. نرخ بیکاری در هر کشوری نشان از رشد اقتصادی و میزان پویایی چرخه اقتصادی آن کشور دارد. هرچقدر نرخ بیکاری بالاتر باشد نشان می دهد که آن کشور اقتصاد ضعیف تری دارد و هرچه نرخ بیکاری پایین تر باشد در زیر نمودار سرمایه گذاری در استرالیا را مشاهده می کنید.

در چند سال اخیر بازار خرید ملک در استرالیا رشد بسیار چشمگیری داشته است و سرمایه گذاری در ملک در استرالیا شامل سود خوبی برای سرمایه گذار خواهد بود. اما به این مسئله توجه کنید که سرمایه‌گذاری در استرالیا از طریق خرید ملک کمی پیچیده و سخت است برای این کار شما باید ابتدا به کشور استرالیا سفر کنید و پرونده شما ظرف مدت چند ماه توسط هیئت بررسی گردد در صورتی که هیئت بررسی و تشخیص دهد که سرمایه شما پاک است و همچنین برای کشور استرالیا مفید و سودآور است و خطری این کشور را تهدید نمی‌کند به شما اجازه سرمایه گذاری و خرید ملک می دهند. البته باید خاطرنشان کنیم که استرالیا نیز مانند بسیاری از کشورها با خرید ملک به شخص اقامت دائم و تابعیت نمی‌دهد و اگر قصد شما از خرید ملک و اقامت و تابعیت است بهتر است که از روش دیگری اقدام به سرمایه گذاری نمایید. از جمله روش های اخذ اقامت روش کار شرکت استرالیا می باشد، برای اطلاع از شرایط این روش می توانید به لینک موجود مراجعه نمایید.

هر ساله متقاضیان زیادی برای مهاجرت به استرالیا اقدام می کنند. در اینجا قصد داریم یکی از مقرون به صرفه ترین روش های مهاجرت به استرالیا را به شما معرفی کنیم.  کار شرکت استرالیا برای کسانی است که بیزنسشان را در کشور خود به مدت 3 سال به صورت اکتیو داشته باشند. این افراد می تواند برای این نوع ویزا اقدام کنند. برای کار شرکت لازم نیست میزان سود خود را اعلام کنید، فقط لازم است اثبات کنید که بیزنس شما برای 3 سال مداوم فعال بوده است. شما می توانید با دارا بودن این شرایط شعبه دیگری از بیزنس یا شرکت خود را در این کشور ثبت کنید و باید کارمندان شرکت یا بیزنس خود را نیز مشخص کنید. روش دیگری که وجود دارد این است که شما از یک شرکت یا بیزنس جاب آفر دریافت کنید. میزان حداقل سرمایه گذاری برای این روش تعیین نشده است. در این روش شما نیاز به مدرک زبان بالا ندارید و با ایتلس 4.5 تا 5 می توانید برای این امر اقدام کنید. همچنین شما می توانید فرزندان و همسر خود را همزمان به استرالیا بیاورید و فرزندان شما از تحصیل رایگان در این کشور بهرمند شوند.

برای سرمایه‌گذاری در استرالیا مانند ویزای اسکیل ورکر شما نیاز به کسب امتیازات لازم دارید. از عوامل مهم در کسب امتیاز می توان به امتیازات سن، تحصیلات، میزان سرمایه، سوابق کاری و نوع کار اشاره کرد. سرمایه‌گذاری در استرالیا شرط زبان ندارد. اما در روند پروسه آگاهی و تسلط نسبی به زبان انگلیسی در اخذ امتیاز سرمایه‌گذاری بی تاثیر نخواهد بود. ذکر این نکته هم ضروری است که حداکثر سن سرمایه‌گذاری در استرالیا ۵۵ سال است. افرادی که بالای این سن هستند امتیاز سن را از دست خواهند داد در جدول زیر به بررسی امتیازات پرداختند.

سرمایه گذاری در استرالیا از طرق متفاوتی امکان پذیر است و از طریق کسب ویزای هایی نظیر ساب کلاس ویزای 188 استرالیا و ساب کلاس 132 و ساب کلاس 888 اقدام به اقامت و زندگی در استرالیا می نمایند.به دلیل سطح بالای زندگی شهروندی در استرالیا عده زیادی از هموطنان به اقامت در استرالیا علاقمند هستند.برای اخذ این نوع ویزاها شرایط و الزاماتی نظیر سن و سابقه مدیریتی و سطح مالی شخص متقاضی و سطح زبان شخص و همچنین گردش مالی بسیار حائز اهمیت می باشد. که در صورت تبعیت از آنها امکان اقامت دائم میسر می گردد. در ذیل به بررسی انواع ویزاهای سرمایه گذاری در استرالیا پرداخته ایم. در صورت هر گونه سوال یا ابهام می توانید با استفاده از کلید واژه ملک پور سرمایه گذاری در استرالیا را در گوگل سرچ نموده و مطالب مفیدی در کلیه سایت های موسسه ملک پور در رابطه با سرمایه گذاری در استرالیا بیابید.

سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ساب کلاس ویزای 188 استرالیا از این طریق است که به شخص متقاضی اقامت 4 ساله داده می شود که قابلیت تمدید و تبدیل به اقامت دائم را در صورتی که شخص متقاضی کلیه قوانین قوانین و شرایط در رابطه با اقامت خود رعایت نماید را دارد. در این نوع ویزا شخص متقاضی باید یکی از ایالات استرالیا را به عنوان اسپانسر برای اقامت اقدام نماید. در ابتدا کلیه مدارک و رزومه شخص متقاضی بررسی می گردد. در صورت موافقت شخص متقاضی باید در طی 4 سال اقامت در آن ایالت، کسب و کار مناسبی راه اندازی نموده و سرمایه خود را افزایش دهد که با توجه به تفاوت هزینه ها در ایالات استرالیا میزان سرمایه تخمین زده می شود. او باید 200 تا 500 هزار دلار در یک بیزنس در استرالیا سرمایه گذاری کند و در طی این مدت شخص می تواند شرایط را جهت اقامت خانواده خود فراهم سازد.در صورتی که در طی 4 سال به کسب و کار و سرمایه مورد نیاز نرسید می تواند این زمان را برای دو سال تمدید نماید. برای شرط حضور باید هر 2 سال، 1 سال در استرالیا حضور داشته باشد. تراکنش مالی سالیانه حداقل 500 هزار دلار استرالیا باید باشد. این مبلغ می تواند مجموع تراکنش مالی حداکثر 2 بیزنس باشد. در 4 سال مالی باید 2 سال این تراکنش رو داشته باشند.

سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ویزای ساب کلاس 132  برای مدیران و صاحبان شرکت‌های بزرگ و افرادی می باشد که قابلیت سرمایه گذاری با مبالغ بالا را دارند. این اشخاص تعهد می دهد که پس از ورود به استرالیا یک ونیم میلیون دلار استرالیا را به استرالیا می آورند و در تجارت و کارهای تجاری سرمایه‌گذاری می کنند.البته این مبلغ با توجه به شهری که در آن سرمایه گذاری می کند بین 1 تا 2 میلیون دلار متغیر است. از نکات مثبت ویزای ساب کلاس 132 می توان ورود خانواده به همراه شخص متقاضی نام برد که از کلیه امکانات رفاهی و شهروندی از جمله خدمات پزشکی و تحصیلی بهره مند می گردند. با این ویزا اقامت دائم به شخص داده می شود. تراکنش مالی سالیانه حداقل 3 میلیون دلار استرالیا را داشته باشد و این مبلغ می تواند مجموع تراکنش مالی حداکثر 2 بیزنس باشد. در 4 سال مالی باید 2 سال این تراکنش را داشته باشد.

سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ویزای ساب کلاس 888 می توان گفت مرحله دوم ویزای ساب کلاس 188 و زیر گروه آن محسوب می گردد.این ویزا برای  تاجران و سرمایه گذارن متقاضی سرمایه گذاری در استرالیا و اقامت در این کشور است که ویزای ساب کلاس 188 را به مدت 4 سال دارند و به دنبال اقامت دائم هستند. مدت زمان این ویزا 5 سال می باشد که قابلیت تبدیل به اقامت دائم را نیز دارد. اشخاص متقاضی سرمایه گذاری  که به  اقامت دائم از طریق تجارت و سرمایه گذاری بالا تمایل دارند باید کلیه شروط دولت استرالیا را عملی سازند. الزامات ایالتی دولتی و اداره امور داخلی برای هر نوع سرمایه گذاری متفاوت است. متقاضی باید در ابتدا باید برای مهاجرین SA اقدام کند و بعد درخواست ویزای 888 استرالیا را به امور خارجه ارسال نماید.

برای اشخاصی است که قصد کارآفرینی و یا انتقال کسب و کار خود در استرالیا را دارند.

سرمایه گذاران و تجاری که تمایل دارند مبلغ 1.5 میلیون دلار استرالیا را به مدت 4 سال در استرالیا سرمایه گذاری کنند.

اشخاصی که به قصد دارند سود مبلغ 5 میلیون دلار استرالیا را در این کشور سرمایه گذاری می کنند.

مدارک و شرایط اخذ این نوع ویزا شامل موارد زیر است:

استرالیا از جمله کشورهایی است که از مقاصد محبوب بین ایرانیان برای مهاجرت محسوب می شود. از بین روش های موجود و انواع ویزای سرمایه گذاری استرالیا برای مهاجرت مانند تحصیل، کار و یا ازدواج، سرمایه گذاری به دلیل شرایط اقتصادی این کشور بسیار پرطرفدار است. چرا به دنبال ویزای سرمایه گذاری ویژه استرالیا باشیم؟ استرالیا به لطف اقتصاد مقاومتی، صنایع پویا و روابط تجاری قوی با جهان، مقصدی پایدار و کم خطر برای سرمایه گذاری است. این کشور محیطی مناسب برای کسب و کار، نیروی کار هوشمند و مبتکر و سبک زندگی را ارائه می دهد که مورد توجه جهانیان است. سیاست جذب سرمایه در استرالیا را می توان به سرمایه محور و تجربه محور تقسیم کرد. دسته بندی ویزای سرمایه گذاری ویژه استرالیا بسیار متنوع است. برخی مبتنی بر سرمایه است که در ادامه به آن خواهیم پرداخت و برخی علاوه بر سرمایه تجربه و تخصص افراد را دخیل می کند. در ادامه این مقاله به سوال هایی همچون مقدار سرمایه گذاری در استرالیا در ازای دریافت اقامت، امتیازات لازم برای سرمایه گذاری در استرالیا، پروسه اخذ ویزا و معایب و مزایای سرمایه گذاری در استرالیا خواهیم پرداخت. گفتنی است مقاله پیش رو بر اساس پرسش از وکلای محلی کشور استرالیا و جستجو در سایت های معتبر نگارش شده و ارائه مطالب لزوما به معنی ارائه خدمات در این زمینه نمی باشد.

برای اقدام در خصوص ویزای سرمایه گذاری در استرالیا یک سری هزینه ها را مانند هزینه درخواست برای ویزا باید در نظر گرفت، که بسته به تعداد اعضای خانواده، سن، تحصیلات و سطح آشنایی با زبان انگلیسی متغیر است. متقاضیان اصلی هزینه ای در خصوص 2570 دلار استرالیا برای درخواست ویزا باید در نظر داشته باشند. همچنین این موضوع را در نظر داشته باشید که به ازای هر یک از اعضای خانواده هزینه جانبی دریافت می شود. ممکن است مجبور شوید برای هر متقاضی 18 ساله یا بزرگتر که زبان انگلیسی کمتر از حد انتظار دارد و در هنگام درخواست ویزا واجد شرایطی نباشد، هزینه اضافی بپردازید. به این موضوع شارژ قسط دوم می گویند. این هزینه فقط در صورتی قابل پرداخت است که از شما درخواست شده باشد که آن را پرداخت کنید و برای شما فاکتور ارسال شود.برای قسط دوم برای اعضای خانواده هزینه ای معادل 4890 دلار استرالیا در نظر بگیرید. همچنین هزینه های دیگری را برای بیمه های بهداشتی، گواهی های پلیس و بیومتریک در نظر داشته باشید.

در یکی از برنامه های اقامتی و یکی از انواع ویزای سرمایه گذاری استرالیا شخص می تواند با سرمایه گذاری2,500,000  دلار استرالیا (AUD) برای خود و کل اعضای خانواده (فرزندان زیر 18 سال) اقامت استرالیا را اخذ کند. اما این سرمایه گذاری در سه بخش انجام می شود که در ادامه به بررسی شرایط آن می پردازیم. ویزای جریان سرمایه گذار استرالیا یک برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری است که به تعهد مالی حداقل 2,500,000 AUD نیاز دارد که باید بر اساس نسبت های تعیین شده سرمایه گذاری شود. پروسه انجام آن در حال حاضر در حدود 20 ماه است و پس از 5 سال در صورت ارائه مدارک مورد نظر و رعایت شرط حضور فیزیکی به تابعیت استرالیا منجر شود.مقدار سرمایه گذاری حداقل 2.5 میلیون دلار استرالیا است که به نسبت های تعریف شده در زیر سرمایه گذاری خواهید کرد:

1. حداقل 500,000 دلار استرالیا در سرمایه گذاری خطرپذیر و رشد صندوق های سهام خصوصی در شرکت های نوپا و خصوصی کوچک
2. حداقل 750000 AUD در مبالغ مدیریت شده مانند سرمایه گذاری در شرکت های تازه تاسیس و همچنین در بورس اوراق بهادار استرالیا
3. یک “سرمایه گذاری متعادل” حداقل 1.25 میلیون AUD در وجوه مدیریت شده

سرمایه گذاری باید حداقل به مدت 5 سال از تاریخ صدور آن در ایالت یا منطقه معرفی کننده نگهداری شود. سرمایه گذاری ممکن است تغییر کند، اما در صورت انصراف، ویزا لغو می شود.

در این بخش به بررسی کلی و اجمالی ویزای 188 و شرط مالی ویزای سرمایه گذاری استرالیا که زیر مجموعه های متفاوتی دارد می پردازیم. طرح ویزای سرمایه گذار استرالیا برای صاحبان مشاغل یا سرمایه گذاران ایجاد شده است تا سرمایه و تخصص خود را با درگیر شدن در یک تجارت جدید یا از قبل تاسیس شده استرالیا به کشور بیاورند. در ابتدا این ویزا 4 ساله است. بعد از احراز شرایط اقامت دائم این امکان وجود دارد که بعد از 4 سال درخواست اقامت دائم دهید. این اولین گام برای مهاجرت به استرالیا از مسیر ویزای سرمایه گذاری ویژه استرالیا خواهد بود.

1.  جریان نوآوری تجاری:

• سرمایه گذاری 500,000 تا 800,000 AUD و راه اندازی یک تجارت جدید یا موجود در استرالیا
• باید فرد 3 سال تجربه تجاری داشته باشد و یک تجارت با گردش مالی 500000 AUD راه اندازی کند.
• باید در آزمون زبان امتیاز مورد قبول را کسب کند

2. جریان سرمایه گذار:

• مایل به سرمایه گذاری 1.5 میلیون AUD در سرمایه گذاری های منطبق داشته باشد
• باید مدرکی دال بر سوابق سرمایه گذاری داشته باشد
• باید در آزمون زبان امتیاز مورد قبول را کسب کند

3. جریان ویزای سرمایه گذار قابل توجه (SIV):

• سرمایه گذاری حداقل 5 میلیون دلار استرالیا در سبد سرمایه گذاری موجودی که مطابق با الزامات دولتی باشد.
• همچنین باید موارد خاصی را رعایت کنید و فعالیت سرمایه گذاری خود را در استرالیا حفظ شود و همچنان فعال باشد.

4. جریان کارآفرین:

• برای انجام فعالیت های تجاری یا کارآفرینی در استرالیا
• باید حداقل 200000 دلار استرالیا از یک نهاد تأمین مالی تأیید شده تأمین مالی کند

ویزای استعداد کسب و کار و ویزای اقامت دائم مناسب برای صاحبان مشاغل یا کارآفرینانی که صاحب کسب و کارهایی با گردش فروش بسیار بالاتر هستند و آنها را اداره می کنند. علاوه بر این، آنها باید حداقل 1.5 میلیون دلار استرالیا در یک تجارت جدید یا موجود سرمایه گذاری کنند. شما باید در طی 2 سال پس از دریافت ویزای 132 به نقاط عطف تجاری خاصی که دولت تعریف کرده است؛ دست پیدا کنید.

1.تاریخچه کسب و کار مهم:

• برای صاحبان کسب و کار یا کارآفرینانی که تمایل دارند یک کسب و کار در استرالیا راه اندازی کنند
• حداقل 2 سال از 4 سال گذشته باید حداقل 3 میلیون گردش مالی داشته باشد.
• سرمایه گذاری حداقل 1.5 میلیون دلار استرالیا (مبلغ سرمایه گذاری بالاتر برای ایالت های محبوب مانند NSW و VIC مورد نیاز است)

2. سرمایه گذاری کارآفرینان:

• تضمین حداقل 1 میلیون دلار استرالیا از طریق سرمایه گذاری خصوصی استرالیا
• راه اندازی و ایجاد یک کسب و کار جدید در استرالیا

یکی از مهم ترین بخش های اخذ اقامت از طریق ویزای سرمایه گذاری استرالیا ارائه درست مدارک و دانش کافی در خصوص شرط مالی ویزای سرمایه گذاری استرالیا است. به عنوان مثال در مسیر سرمایه گذاری و کسب امتیازات لازم برای سرمایه گذاری در استرالیا ، حداقل 2.5 میلیون دلار استرالیا در یک ایالت یا منطقه استرالیا برای حداقل 5 سال این سرمایه باید حفظ شود و دارایی خالص تجاری و شخصی حداقل 2.5 میلیون  دلار استرالیا، متعلق به متقاضی و یا همسر، در 2 سال مالی قبل از تاریخ تشکیل پرونده همراه با شواهد ثابت شود. همچنین شخص باید حداقل 3 سال تجربه مدیریت یک یا چند کسب و کار واجد شرایط یا سرمایه گذاری واجد شرایط را داشته باشد. با داشتن سن زیر 55 سال شانس بالاتری برای اخذ ویزا دارید. شخص متقاضی اصلی و همه اعضای خانواده که در برنامه گنجانده شده اند باید شرایط سلامت شخصیت استرالیا را داشته باشند. اثبات قصد واقعی برای حداقل 2 سال زندگی در ایالت یا منطقه ای که در آن سرمایه گذاری تعیین شده؛ داشته باشید.

در این مقاله مواردی همچون انواع ویزای سرمایه گذاری استرالیا، شرط مالی ویزای سرمایه گذاری استرالیا و همچنین امتیازات لازم برای سرمایه گذاری در استرالیا بررسی شد. در کنار تمام مزایا و نکات مثبت همیشه معایبی نیز وجود دارند که در این بخش به آن می پردازیم. البته نکات مثبت و منفی هر مساله ای با توجه به اولویت ها و سلیقه ی افراد متغیر و متفاوت است. یکی از معایب ویزای سرمایه گذاری ویژه در استرالیا مبلغ آن است. با توجه به نوسانات ارز و نرخ ارز در کشور ما ممکن است این مبلغ برای تعداد زیادی از افراد قابل سرمایه گذاری نباشد. موضوع دیگر این است که در کنار سرمایه گذاری شخص باید سابقه مدیریت بیزنس یا شرکت خود، گردش مالی بالا و تخصص کافی در زمینه یا رشته ای را نیز باید به اثبات برساند. با توجه به شرایط موجود کشور ممکن است شخص نیاز به افتتاح حساب در خارج از کشور برای اثبات پول خود را داشته باشد. در مقایسه با سایر مسیرهای سرمایه گذاری و مبلغ بسیار پایین تر در کشورهای اروپایی، کانادا، آمریکا و انگلستان شاید تمایل افراد برای سرمایه گذاری در این کشورهای بیشتر باشد.

در سرمایه گذاری در استرالیا امکان اخذ اقامت دائم برای شخص سرمایه گذار وجود دارد، به صورتی که بسیاری از افراد با شنیدن این خبر یا مطالعه موضوعات و اطلاعات در باب سرمایه گذاری سوالات کثیر خود را ایمیل کرده یا با تماس ها سوالات خود را مطرح می کنند و به دنبال این هستند که سرمایه گذاری را با توجه به آخرین قواعد بتوانند انجام دهند. سرمایه گذاری با توجه به آخرین قواعد مهاجرتی مربوط به سفارت و اداره مهاجرت این کشور می تواند یکی از مناسب ترین راه ها برای افرادی باشد که نیت سرمایه گذاری در یک کشور مدرن و همچنین توامان نیت اخذ اقامت آن کشور را دارند. سرمایه گذاری در استرالیا همچون سرمایه گذاری در انگلیس و سرمایه گذاری در آمریکا قواعد بسیار مشخصی دارد که اگر متقاضی که در باب سرمایه گذاری در استرالیا می خواهد اقدام کند آنها را رعایت نکند ممکن است به باخت سرمایه خود حتی منجر شود. اگر شما متقاضی مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری  هستید باید بدانید کدام فرم ها مربوط به متقاضیان سرمایه گذاری می باشد. سرمایه گذاری در استرالیا بیش از ۱۰ سال می باشد که با پلن های مشخص در حال حاضر به متقاضیان سرمایه گذاری در این کشور ارائه می شود. حال اگر شما متقاضی مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری هستید می توانید با ارائه حجم و میزان مشخصی از سرمایه خود، برای خود و افراد وابسته به خود یعنی همسر و فرزندتان بحث اقامت استرالیا را داشته باشید. عده زیادی از متقاضیان سرمایه گذاری سوال مشترکی دارند و آن هم اینکه مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری مقرون به صرفه تر و مناسب تر است یا سرمایه گذاری در سایر کشورها مانند آمریکا، انگلستان، نیوزیلند و کشورهای هم رده آن. به طور کلی نمی توان این کشورها را در مورد پرونده های سرمایه گذاری باهم قیاس کرد، اما هر کدام از کشورها قوانین خاص خود را دارند.

✔️ آیا از طریق سرمایه گذاری می توان پاسپورت استرالیا را کسب کرد؟

بله امکان دریافت پاسپورت استرالیا با سرمایه گذاری وجود دارد.

✔️ بهترین راه سرمایه گذاری در استرالیا کدام است؟

این بستگی به شخص سرمایه گذار و میزان سرمایه گذاری دارد. همه روشهای سرمایه گذاری در استرالیا خوب است.

✔️آیا می توان از روش خودحمایتی برای سرمایه گذاری در استرالیا اقدام نمود؟

خیر، روش خودحمایتی در استرالیا وجود ندارد و برای خودحمایتی می  توانید برای کشورهای اتریش، سوئیس، یونان و فرانسه اقدام نمایید.

✔️ آیا برای سرمایه گذاری در استرالیا نیاز به اقدام از طریق وکیل مهاجرت به استرالیا هست؟

بله با توجه به اینکه بحث سرمایه گذاری موضوعی حساس است و قوانین کشورها متفاوت است بهتر است که از همراهی وکیل بهره ببرید.