سرمایه گذاری در استرالیا ، مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری و راههای سرمایه گذاری در استرالیا در این مقاله مورد بررسی و تحلیل علمی قرار خواهد گرفت. آیا خرید ملک در استرالیا سبب اخذ اقامت و تابعیت می گردد؟  سرمایه مورد نیاز در استرالیا برای سرمایه گذاری چقدر است؟ اخذ اقامت استرالیا از چه روشهایی در سرمایه گذاری امکان پذیر است؟ ما در این مقاله به بررسی شرایط انواع سرمایه گذاری در استرالیا از جمله خرید ملک در استرالیا و ثبت شرکت در استرالیا و همچنین انواع ویزای سرمایه گذاری می پردازیم. ریسک ها و مزایای سرمایه گذاری در استرالیا را بررسی می کنیم و همچنین به بررسی امتیازات لازم جهت سرمایه گذاری در استرالیا می پردازیم. کشور استرالیا کشوری مهاجرپذیر است و زبان رسمی آن انگلیسی است. در ادامه با بررسی زوایای مختلف سرمایه گذاری در استرالیا، با این کشور زیبا بیشتر آشنا خواهیم شد. شما می توانید سوالات خود را در انتهای مقاله مطرح و پاسخ رایگان از ما بگیرید. برای دریافت مشاوره رایگان نیز می توانید با مشاورین ما در موسسه ملک پور تماس حاصل نمایید.همچنین می توانید سوالات خود را در فایل ویدیویی کوتاه از استاد ملک پور و کارشناسان موسسه پرسیده و در اینجا آپلود کنید.

استرالیا به دلیل کیفیت بالای زندگی و پیشرفت در کلیه زمینه های اقتصادی و علمی وبر وضعیت جغرافیایی، اقتصاد و زیرساخت های پایدار و قوی، موقعیت های کاری به مقصد بسیاری از مهاجران سراسر کشورهای جهان تبدیل شده است. تعداد کثیری از مهاجران به منظور تحصیل، کار و سرمایه گذاری را انتخاب می نمایند. استرالیا کشوری ثروتمند است و واحد پول کشور استرالیا دلار استرالیا می باشد صادرات در این کشور رونق بسیاری دارد. کشور استرالیا خدمات درمانی بسیار منحصر به فرد و پیشرفته ای دارد و از لحاظ نظام آموزشی هم از استانداردهای لازم جهانی برخوردار است. در زمینه‌های اقتصادی بسیار قوی و قدرتمند است و مکان مناسبی برای سرمایه گذاری است از این رو بسیاری از سرمایه گذاران دنیا این کشور را مقصد سرمایه خود قرار دادند. پایتخت استرالیا شهر کامرا است. در استرالیا زبان رسمی انگلیسی است، که این هم به جذابیت های مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری افزوده است. مساحت این کشور حدود ۷ و نیم کیلومتر مربع و جمعیت آن نیز بر اساس آخرین سرشماری حدود ۲۶ میلیون نفر است. در بحث سرمایه گذاری در استرالیا باید به این نکته توجه نمود که سرمایه‌گذاری در استرالیا منجر به اخذ اقامت و تابعیت نمی شوند. بنابراین با موسسه ملک پور همراه شوید تا در مورد انواع سرمایه گذاری در استرالیا توضیح دهیم.

تمامی افرادی که تمایل دارند به استرالیا بروند و همه کسانی که دوست دارند از نزدیک شهرهایی چون؛ سیدنی، پرت، آدلاید و یا دیگر شهرهای پر طرفدار  استرالیا را ببینند، باید از طریق یکی از راه های مهاجرتی اقدام کنند. یکی از راه‌ هایی که می‌ توان از طریق آن در یکی از شهرهای ذکر شده مستقر شد، راه سرمایه‌ گذاری است. مقاله حاضر در مورد سرمایه گذاری اطلاعات مفیدی را ارائه داده است و جزئیاتی را در خصوص راه اندازی و ایجاد بیزینس نیز خدمت شما عزیزان عرض کرده است. با توجه به قوانین استرالیا باید گفت که، به نام کردن سند خانه استرالیایی بهترین راه برای رسیدن به اقامت استرالیا نیست، زیرا مقامات استرالیایی برنامه ای در خصوص اخذ اقامت استرالیا از طریق خرید خانه طراحی نکرده اند، ولی ممکن است با توجه به این که چه میزان سرمایه دارید و با توجه به تخصصتان، بهترین سرمایه گذاری ایجاد بیزینس جدید و یا خرید سهام باشد. پیشنهاد خوبی که می توان در این زمینه ارائه داد این است که حتما به کمک وکیلی که کارورزیده است، وارد پروژه های سرمایه گذاری شوید. اما حتما از یک موسسه خیلی خوب بخواهید که در زمینه سرمایه‌ گذاری در استرالیا راهنماییتان کند.

سرمایه گذاران معمولاً دوست دارند بخشی از سرمایه خود را وارد شهرهایی چون؛ پرت، سیدنی، کانبرا، آدلاید و یا دیگر مناطق استرالیا کنند. کمتر دیده شده است که مهاجر خارجی دوست داشته باشد تمام سرمایه خود را وارد استرالیا کند. البته برخی با توجه به شرایطی که دارند برای همیشه مهاجرت می کنند و تمام سرمایه خود را به کشور مقصد انتقال می دهند. ولی در حالت کلی و نرمال اکثر متقاضیان تمایل دارند بخشی از سرمایه شان را وارد مناطق مختلف استرالیا کنند. میزان سرمایه ای که برای خرید خانه نیاز دارید با میزان سرمایه ای که برای ایجاد بیزینس، خرید سهام شرکت و یا ثبت شرکت نیاز دارید، بسیار متفاوت می باشد. نمی توان به صورت واضح و روشن مشخص نمود که سرمایه گذار خارجی باید چه میزان از سرمایه خود را وارد کشور مقصد کند. مثلاً شخصی که دوست دارد خانه ای در استرالیا بخرد، باید با توجه به این که تمایل دارد خانه کوچک و یا بزرگ را به نام خود کند، میزانی از سرمایه خود را به این کشور انتقال دهد و یا کسی که دوست دارد سهام شرکت را بخرد باید با توجه به شرایط خود چند درصد از سهام شرکت را به نام خود کند. برای این که دقیقا بدانید مبلغ سرمایه گذاری در استرالیا چه میزان می باشد، با مشاورین موسسه ام آی ای تماس بگیرید. موسسه ملکپور یکی از بهترین موسسه هایی است که تمامی نکات منفی و مثبت سرمایه‌ گذاری در کشور مقصد را به مهاجر خارجی می‌ گوید و او را از حقایق سرمایه‌ گذاری در استرالیا آگاه می‌ کند.

شما برای سرمایه گذاری در هر کشوری ابتدا باید در مورد ریسک‌های سرمایه‌گذاری در آن کشور نیز تحقیق و بررسی لازم را به عمل آورید. ما در اینجا درمورد ریسک مصادره اموال و همچنین فساد در ادارات استرالیا برای شما اطلاعاتی را قرار میدهیم. در مبحث ریسک مصادره اموال باید به این نکته توجه نمایید که در صورت بروز اختلاف میان کشورهای شما و استرالیا، استرالیا اقدام به مصادره اموال شما خواهد نمود یا خیر. در این رابطه طبق آمار و ارقام جهانی درصد ریسک مصادره اموال در استرالیا یک درصد است. بنابراین استرالیا از این جهت می‌تواند کشور مناسبی برای سرمایه گذاری باشد. موضوع بعدی بررسی کنترل فساد در دستگاه های اداری استرالیا است. از آنجایی که شما به عنوان یک خارجی اقدام به سرمایه گذاری در استان نمایید اگر در دستگاه‌های اداری و قضایی استرالیا رابطه بر ضابطه حاکم باشد سرمایه گذاری شما ممکن است با مشکل مواجه شود چرا که در صورتی در پروسه سرمایه گذاری شما مشکل رخ دهد، ادارات و محاکم قضایی از شهروندان کشورشان دفاع نموده و سرمایه گذاری شما به خطر می افتد.

در موضوع سرمایه‌گذاری در استرالیا میزان تولید ناخالصی مالیات و نرخ بیکاری باید مورد توجه و بررسی قرار گیرد. میزان تولید ناخالص داخلی دلالت بر رشد اقتصادی کشورها دارد و هر چه تولید ناخالص بیشتر باشد نشان دهنده این است که آن کشور قدرت اقتصاد و سرانه اقتصادی بالاتری دارد بنابراین سرمایه‌گذاری در آن کشور می‌تواند امنیت و رشد خوبی داشته باشد. همانطور که در نمودارها مشاهده می کنید استرالیا از تولید خالص داخلی خوبی برخوردار است. بنابراین کشوری است که اقتصادی پویا، پیشرفته و رشد یافته دارد. از دیگر عواملی که باید در سرمایه گذاری مورد توجه قرار داد میزان مالیات است مالیات انواع مختلفی دارد مالیات بر درآمد مالیات بر فروش و مالیات ارزش افزوده. شما باید برای سرمایه‌گذاری در کشور استرالیا از میزان مالیات ها در این کشور آگاهی داشته باشید تا بتوانید سرمایه گذاری موفقی را تجربه کنید. در جدول زیر می‌توانید نرخ مالیات ها را در کشور استرالیا مطالعه نمایید. نرخ بیکاری در هر کشوری نشان از رشد اقتصادی و میزان پویایی چرخه اقتصادی آن کشور دارد. هرچقدر نرخ بیکاری بالاتر باشد نشان می دهد که آن کشور اقتصاد ضعیف تری دارد و هرچه نرخ بیکاری پایین تر باشد نشان‌دهنده رشد اقتصادی آن کشور است و بر اساس آخرین آمار و ارقام کارشناسان نرخ بیکاری در سال ۲۰۱۹ در استرالیا ۵ درصد است که نشان می‌دهد که کشور استرالیا اقتصادی پویا و پر رونق دارد و آمار کاربران در این کشور عربی از هر ۱۰۰ نفر ۵ نفر است. به طور مثال در کشور ایران نرخ بیکاری ۲۷ درصد است یعنی از هر ۱۰۰ نفر ۲۷ نفر بیکار هستند در ادامه نمودار نرخ بیکاری در استرالیا را مشاهده فرمایید.

در چند سال اخیر بازار خرید ملک در استرالیا رشد بسیار چشمگیری داشته است و سرمایه گذاری در ملک در استرالیا شامل سود خوبی برای سرمایه گذار خواهد بود. اما به این مسئله توجه کنید که سرمایه‌گذاری در استرالیا از طریق خرید ملک کمی پیچیده و سخت است برای این کار شما باید ابتدا به کشور استرالیا سفر کنید و پرونده شما ظرف مدت چند ماه توسط هیئت بررسی گردد در صورتی که هیئت بررسی و تشخیص دهد که سرمایه شما پاک است و همچنین برای کشور استرالیا مفید و سودآور است و خطری این کشور را تهدید نمی‌کند به شما اجازه سرمایه گذاری و خرید ملک می دهند. البته باید خاطرنشان کنیم که استرالیا نیز مانند بسیاری از کشورها با خرید ملک به شخص اقامت دائم و تابعیت نمی‌دهد و اگر قصد شما از خرید ملک و اقامت و تابعیت است بهتر است که از روش دیگری اقدام به سرمایه گذاری نمایید.

برای سرمایه‌گذاری در استرالیا مانند ویزای اسکیل ورکر شما نیاز به کسب امتیازات لازم دارید. از عوامل مهم در کسب امتیاز می توان به امتیازات سن، تحصیلات، میزان سرمایه، سوابق کاری و نوع کار اشاره کرد. سرمایه‌گذاری در استرالیا شرط زبان ندارد. اما در روند پروسه آگاهی و تسلط نسبی به زبان انگلیسی در اخذ امتیاز سرمایه‌گذاری بی تاثیر نخواهد بود. ذکر این نکته هم ضروری است که حداکثر سن سرمایه‌گذاری در استرالیا ۵۵ سال است. افرادی که بالای این سن هستند امتیاز سن را از دست خواهند داد در جدول زیر به بررسی امتیازات پرداختند.

سرمایه گذاری در استرالیا از طرق متفاوتی امکان پذیر است و از طریق کسب ویزای هایی نظیر ساب کلاس 188 و ساب کلاس 132 و ساب کلاس 888 اقدام به اقامت در این کشور می نمایند.به دلیل سطح بالای زندگی شهروندی در استرالیا عده زیادی از هموطنان به اقامت در استرالیا علاقمند هستند.برای اخذ این نوع ویزاها شرایط و الزاماتی نظیر سن و سابقه مدیریتی و سطح مالی شخص متقاضی و سطح زبان شخص و همچنین گردش مالی بسیار حائز اهمیت می باشد.که در صورت تبعیت از آنها امکان اقامت دائم میسر می گردد. در ذیل به بررسی انواع ویزاهای سرمایه گذاری در استرالیا پرداخته ایم. در صورت هر گونه سوال یا ابهام می توانید با استفاده از کلید واژه ملک پور سرمایه گذاری در استرالیا را در گوگل سرچ نموده و مطالب مفیدی در کلیه سایت های ملک پور در رابطه با سرمایه گذاری در استرالیا بیابید.

مدارک و شرایط اخذ این ویزا:

استرالیا و یا بسیاری دیگر از کشورهایی که در ایران سفارت دارند، زمانی ایرانیان را می پذیرند که آن ها اسناد کامل ارائه دهند. متقاضیان ایرانی برای این که بدانند ارائه چه اسنادی برای اخذ اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری ضروری می باشد، باید تحقیق کنند. ما توصیه می کنیم قبل از مهاجرت چند کشور برتری که ارائه دهنده ویزاهای مختلف می باشند را با یکدیگر مقایسه کنید. مطمئن باشید بعد از مقایسه متوجه این موضوع می شوید که سرمایه گذاری در اسپانیا، یونان، پرتغال و یا کانادا بهتر از سرمایه‌ گذاری در استرالیا است. زیرا برنامه های سرمایه گذاری در کشورهای ذکر شده به گونه ای طراحی شده اند که اتباع ایرانی و یا اتباع سایر کشورها را بعد از مدتی به کارت اقامت دائم می رسانند. ولی برخی از برنامه های سرمایه‌ گذاری استرالیا همانند برنامه خرید خانه سبب رسیدن مهاجر خارجی به اقامت استرالیا نمی شوند. همراهان عزیز سرمایه گذاری بحثی نیست که به راحتی بتوان در مورد آن تصمیم گرفت. شما باید صبور باشید و بعد از این که مقاله های مختلف ما را خواندید، برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت استرالیا آماده شوید. کارت اقامت دائم استرالیا ممکن است ۴ سال بعد از خرید سهام شرکت و یا بعد از ایجاد بیزینس نو در اختیارتان قرار گیرد. پیشنهاد می کنیم از وکیلی که در مورد قوانین سرمایه گذاری استرالیا می‌ داند بخواهید پرونده شما را به عهده بگیرد. موسسه MIE با وکلایی همکاری دارد که همگی بهترین هستند. شما می توانید از طریق موسسه ما با یک وکیل کارکشته ارتباط بگیرید.

در سرمایه گذاری در استرالیا امکان اخذ اقامت دائم برای شخص سرمایه گذار وجود دارد، به صورتی که بسیاری از افراد با شنیدن این خبر یا مطالعه موضوعات و اطلاعات در باب سرمایه گذاری سوالات کثیر خود را ایمیل کرده یا با تماس ها سوالات خود را مطرح می کنند و به دنبال این هستند که سرمایه گذاری را با توجه به آخرین قواعد بتوانند انجام دهند. سرمایه گذاری با توجه به آخرین قواعد مهاجرتی مربوط به سفارت و اداره مهاجرت این کشور می تواند یکی از مناسب ترین راه ها برای افرادی باشد که نیت سرمایه گذاری در یک کشور مدرن و همچنین توامان نیت اخذ اقامت آن کشور را دارند. سرمایه گذاری در استرالیا همچون سرمایه گذاری در انگلیس و سرمایه گذاری در آمریکا قواعد بسیار مشخصی دارد که اگر متقاضی که در باب سرمایه گذاری در استرالیا می خواهد اقدام کند آنها را رعایت نکند ممکن است به باخت سرمایه خود حتی منجر شود. اگر شما متقاضی مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری  هستید باید بدانید کدام فرم ها مربوط به متقاضیان سرمایه گذاری می باشد. سرمایه گذاری در استرالیا بیش از ۱۰ سال می باشد که با پلن های مشخص در حال حاضر به متقاضیان سرمایه گذاری در این کشور ارائه می شود. حال اگر شما متقاضی مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری هستید می توانید با ارائه حجم و میزان مشخصی از سرمایه خود، برای خود و افراد وابسته به خود یعنی همسر و فرزندتان بحث اقامت استرالیا را داشته باشید. عده زیادی از متقاضیان سرمایه گذاری سوال مشترکی دارند و آن هم اینکه مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری مقرون به صرفه تر و مناسب تر است یا سرمایه گذاری در سایر کشورها مانند آمریکا، انگلستان، نیوزیلند و کشورهای هم رده آن. به طور کلی نمی توان این کشورها را در مورد پرونده های سرمایه گذاری باهم قیاس کرد، اما هر کدام از کشورها قوانین خاص خود را دارند.

✔️ آیا از طریق سرمایه گذاری می توان پاسپورت استرالیا را کسب کرد؟

بله امکان دریافت پاسپورت استرالیا با سرمایه گذاری وجود دارد.

✔️ بهترین راه سرمایه گذاری در استرالیا کدام است؟

این بستگی به شخص سرمایه گذار و میزان سرمایه گذاری دارد. همه روشهای سرمایه گذاری در استرالیا خوب است.

✔️آیا می توان از روش خودحمایتی برای سرمایه گذاری در استرالیا اقدام نمود؟

خیر، روش خودحمایتی در استرالیا وجود ندارد و برای خودحمایتی می  توانید برای کشورهای اتریش، سوئیس، یونان و فرانسه اقدام نمایید.

✔️ آیا برای سرمایه گذاری در استرالیا نیاز به اقدام از طریق وکیل مهاجرت به استرالیا هست؟

بله با توجه به اینکه بحث سرمایه گذاری موضوعی حساس است و قوانین کشورها متفاوت است بهتر است که از همراهی وکیل بهره ببرید.