خرید ملک در سوئیس و شرایط لازم برای اخذ اقامت و تابعیت از این طریق و آثار حقوقی آن در این مقاله مورد بحث  و بررسی علمی قرار می گیرد. وضعیت هزینه های خرید ملک در سوئیس به چه صورت است؟ شرایط آن برای اتباع خارجی به چه صورت می باشد؟ آیا می توان با خرید ملک اقامت سوئیس را اخذ نمود؟ علاقه مندان به بحث خرید ملک می توانند با مطالعه این مقاله اطلاعات مفیدی کسب نمایند و پس از مطالعه مقاله  درصورت نیازمی توانید با مشاورین موسسه ی ملک پور تماس گرفته و در خصوص شرایط و نحوه ی خرید ملک در سوئیس، مشاوره رایگان دریافت نمایید. در این مقاله مباحث زیر مورد بررسی قرار می گیرد.

اگر شخصی قصد خرید ملک را داشته باشد باید قبل از خرید ملک، دولت سوئیس اجازه آن ملک را صادر کند که در این صورت متقاضی می تواند آن ملک را خریداری نماید. شایان ذکر است شخص متقاضی قبل از خرید ملک در کشور سوئیس باید اقامت این کشور و اجازه اقامت را داشته باشد سپس طبق قوانین کشور سوئیس می تواند برای خرید ملک در سوئیس درخواست داده و اقدام کند.

استاندارد ھای سرمايه گذاری در سوئيس، با توجه به  نرخ مالیات و امنيت بسیار بالای بانک ھا و سيستم قضايی و قانون گذاری این کشور مشخص می شود. نرخ ثابت ماليات در بھبود اوضاع اقتصادی این کشور کمک شایان توجهی دارد که باید مد نظر باشد ميزان دريافت ماليات بر درآمد در اين کشور طی سال ھای اخير ثابت مانده است. همچنین می بایست به این نکته توجه کرد که نرخ ماليات بر درآمد برای افرادی که در کشور سوئيس زندگی می کنند از سال 2010 تا به امروز روی نرخ ۴٠ درصد می باشد. اگر سيستم بانک داری سوئيس را از قرن ١٨ ميلادی بررسی کنیم به این نتیجه می رسیم که افراد قدرتمند و ديکتاتورھای دولت ھای مختلف، سعی می کردند پول های خود را در بانک های سوئیس نگھداری کنند. مردم خارجی هم که از کشورھای بی ثبات وبا شرایط  بحرانی بودند، سعی داشتند پول ھای خود را در بانک ھای امن سوئيس نگهداری کنند. بر این اساس مقامات مسئول کشور سوئیس برای تثبيت تحولات قيمت در بازار جھانی، شاخص بھره بانکی را به پايين ترين حد ممکن حفظ نمودند که اين شاخص پايين تر از صفر بوده و بانک ھای این کشور برای حفظ سرمايه و جلوگيری از تورم، مبلغی را ھم از سپرده گذاران دريافت می کنند. اين شاخص به منفی ٧۵ درصد رسيد. ھمچنين اگر بخواهیم ميزان ريسک مصادره اموال توسط دولت برای اتباع خارجی را در نظر بگیریم از ميانگين نمرات ١ تا ٧ که نشاندھنده کمترين و بيشتر مقدار ريسک در کشورهای مختلف می باشد که  در کشور سوئيس نمره ١ نشان داده می شود  که ريسک و خطر مصادره اموال برای سرمایه گذاران خارجی در کمترين مقدار ممکن می باشد و سوئیس از نظر سرمايه گذاری، گزينه امنی برای مھاجرين می باشد.

نرخ توليد ناخالص ملی در ھر کشوری بيانگر اين می باشد که آن کشور چه مقدار رشد اقتصادی داشته است. برای روند سرمايه گذاری ھای خارجی می توان آمار دقيقی از تزريق سرمايه و بازدھی آن در کشور دريافت کرد. توليد ناخالص ملی در کشور سوئيس، از سال ٢٠٠٠ تا کنون سير صعودی زيادی داشته است. با توجه به گزارش سالانه بانک جھانی، کشور سوئيس سی و سومين کشوری است که از لحاظ سرمايه گذاری، برای سرمايه داران و متقاضيان سرمايه گذاری سھولت خاصی را فراھم کرده است که سرمايه گذاری مستقيم سوئيس رشد به سزايی داشته است.

خرید ملک در سوئیس و اخذ اقامت از این طریق، سوال بسیاری از افرادی است که قصد دارند با خرید ملک به سوئیس مهاجرت کرده و اقامت سوئیس را کسب کنند به همین جهت اقامت سوئیس از طریق خرید ملک و شرایط اقامت این کشور از طریق خرید ملک در این مقاله توضیح داده می شود. اشخاصی که قصد دارند اخذ اقامت اروپا و یکی از امن ترین  و بهترین کشورها را دریافت کنند می توانند این مجوز را با خرید ملک در سوئیس به دست آورند. اشخاصی که از طریق خرید ملک، اقامت سوئیس را اخذ نمایند امکان تحصیل رایگان در این کشور را خواهند داشت و در صورتی که دارای فرزند باشند فرزندان وی می توانند به صورت رایگان و بدون پرداخت هزینه در مدارس این کشور به تحصیل بپردازند.

خرید ملک در سوئیس به طور کلی ساده و راحت نیست و شخص می تواند در طول چند هفته خرید ملک انجام داده و نقل مکان نماید. روند قانونی پیچیده ای برای افراد ناآشنا به قانون سوئیس وجود دارد. شما برای خرید ملک در سوئیس به علت سهل و آسان نبودن این اقدام، نیاز به وکیل دارید.  داشتن وکیل الزامی نیست اما وجود وکیل در کنار شخص متقاضی کمک شایانی به وی خواهد کرد.

به این نکته توجه داشته باشید که برای ساخت و ساز در زمينی که خريداری کرده ايد، بايد ظرف ١ سال کار ھای ساخت و ساز تمام شود.

برای خرید ملک در سوئیس اول باید ملک مناسب را با راهنمایی نماینده املاک و یا وکیل بابید. پس از انتخاب ملک مذاکرات برای عقد قرارداد انجام می شود. پس از بررسی املاک و مجوزهای آن اگر یک خانه یا زمین را بخواهید خریداری کنید با مقامات (دفتر ثبت یا دفتر بازرسی) تماس بگیرید تا بتوانید مجوز دریافت کنید.

مراحل خرید ملک عبارت است از:

زمانی که ملک مورد نظر خود را پیدا کردید در مورد همه ی مسائل مربوطه تحقیق و بررسی کنید و ملک را از نظر سالم بودن مورد بررسی قرار دهید. طبق قانون، فروشنده خانه تا مدتی بعد از فروش ملک مسئول مشکلات و خرابی هایی که از آنها اطلاع دارد می باشد و می بایست به خریدار اطلاع دهد. در صورتی که خرابی ها و مشکلات مسکن معلوم باشد و بر روی قیمت ملک تاثیر گذار باشد فروشنده ملزم به پرداخت خسارت به خریدار خواهد بود. در صورت نياز می توانيد با مراجعه به سایت موسسه ملک پور، اطلاعات خود را در سطح يک کارشناس مھاجرتی در خصوص خرید ملک در سوئيس از افزايش دھيد.