سرمایه گذاری در اسپانیا
سرمایه گذاری در اسپانیا ، انواع روش های سرمایه گذاری در اسپانیا و شرایط مربوط به هر کدام را در این مقاله مورد تحلیل و بررسی علمی قرار می دهیم. سرمایه گذاری در اسپانیا یکی از روشهای قانونی و پر متقاضی برای اخذ اقامت این کشور است که در خصوص آن سوالات زیادی مطرح میشود از جمله اینکه؛ روشهای سرمایهگذاری در کشور اسپانیا کدامند؟ جهت خرید ملک در اسپانیا چه شرایطی مورد نیاز است؟ آیا از طریق سرمایه گذاری می توان تابعیت اسپانیا و پاسپورت آن را به دست آورد؟ برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا چه شرایط و مدارکی مورد نیاز است؟ در این نوشتار سعی داریم تا با بررسی این سوالات و سایر موضوعات مربوط به سرمایه گذاری در اسپانیا، اطلاعات مفیدی را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. شما سروران گرامی می توانید از طریق تماس تلفنی با موسسه ملک پور، با کارشناسان مجموعه ارتباط گرفته و از مشاوره رایگان مهاجرتی بهره مند شوید.
30 ثانیه با راههای مهاجرت و اقامت اسپانیا
- دانلود
- 30 ثانیه
- 777
آنچه در این مقاله می خوانیم
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد راههای مهاجرت و اقامت اسپانیا
- دانلود
- 12 دقیقه
- 2 K
- دانلود
- 12 دقیقه
- 17 K
شرایط عمومی سرمایه گذاری در کشور اسپانیا
اسپانیا از نظر رشد و اهمیت اقتصادی خود در موقعیت برجسته ای در سراسر جهان قرار گرفته است. این کشور دارای سیزدهمین اقتصاد بزرگ جهان از نظر تولید ناخالص داخلی و پانزدهمین کشور جذاب جهت سرمایه گذاری مستقیم خارجی می باشد. به دلیل فضای رقابتی جذاب، فرصتهای شغلی قابل توجهی برای سرمایهگذاران خارجی در اسپانیا در زمینههای مختلف فراهم شده است. اسپانیا دارای یک موقعیت ممتاز ژئواستراتژیک در اتحادیه اروپا است که دسترسی به بیش از 2200 میلیون مشتری بالقوه در منطقه را دارد. علاوه بر این روابط اقتصادی ،تاریخی و فرهنگی قوی آن با اروپا، خاورمیانه و آفریقا این کشور را به دروازه عالی تجارت با آمریکای لاتین تبدیل کرده است. اسپانیا یکی از اصلی ترین دریافت کنندگان سرمایه در جهان است. به طور خاص اسپانیا با644.415 میلیون دلار ،سیزدهمین دریافتکننده سرمایهگذاری خارجی در سراسر جهان از نظر سهام و ششمین در اتحادیه اروپا محسوب میشود. برای سرمایهگذاری در اسپانیا روش های مختلفی مانند خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید اوراق قرضه و خودحمایتی پیشبینی شده است. با ما همراه باشید تا در ادامه مقاله به بررسی این روش ها و قوانین و شرایط مربوط به آن ها بپردازیم.
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد آشنایی کوتاه با جزایر قناری
- دانلود
- 3 دقیقه
- 2 K
- دانلود
- 3 دقیقه
- 13 K
اخذ اقامت کشور اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
به طور کلی درخواست اقامت دائم اسپانیا پس از پنج سال زندگی در این کشور امکان پذیر است. متقاضی می تواند بعد از ۱۰ سال زندگی در اسپانیا برای اخذ پاسپورت و شهروندی آن نیز اقدام نماید. در برخی از روش های سرمایه گذاری در اسپانیا مانند اخذ ویزای طلایی آن از طریق خرید ملک، اقامت موقت متقاضی به راحتی قابل تمدید است و نیازی به حضور شخص ندارد، اما در سایر روش های سرمایه گذاری برای دستیابی به اقامت دائم و به خصوص تابعیت آن نیاز به حضور سرمایه گذار و خانواده وی در اسپانیا می باشد. در اکثر روش های سرمایه گذاری در اسپانیا ابتدا یک اقامت موقت یک یا دو ساله به شخص داده میشود که قابل تمدید است و بعد از گذشت ۵ سال این امکان برای سرمایه گذار وجود دارد که برای دریافت اقامت دائم اسپانیا اقدام نماید.
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد مهاجرت به اسپانیا
- دانلود
- 21 دقیقه
- 2 K
- دانلود
- 21 دقیقه
- 17 K
بررسی استاندارد های سرمایه گذاری در اسپانیا
از جمله مواردی که برای سرمایهگذاری در هر کشوری از جمله اسپانیا باید مورد توجه قرار بگیرد این است که کشور مقصد از نظر سیاسی و اقتصادی دارای ثبات است و شما می توانید امنیت سرمایه خود را در آنجا تضمین کنید. از سوی دیگر لازم است که شما این اطمینان را به دست آورید که کشور مربوطه از امنیت کافی برخوردار بوده و آسیبی به شما و سرمایه شما وارد نخواهد شد. یکی از راههای رسیدن به این تضمین و اطمینان، بررسی شاخصهای تجاری و سرمایه گذاری است. از جمله مهم ترین این شاخص ها، نرخ مصادره اموال یا به عبارتی خطر سلب مالکیت است. اگر نرخ مصادره اموال در کشوری بالا باشد همواره این خطر برای سرمایه گذار خارجی وجود دارد که سرمایه اش توسط دولت مقصد مصادره شود که این موضوع کاملا به ضرر و زیان وی خواهد بود. دقت داشته باشید که هر چقدر این نرخ به عدد یک نزدیکتر باشد، نشان دهنده وضعیت مطلوب و هرچقدر که به عدد هفت نزدیک تر باشد نشان دهنده ریسک و خطر مصادره اموال است. یکی دیگر از شاخص های مهمی که برای سرمایه گذاری در اسپانیا باید مورد تحلیل و بررسی قرار بگیرد، میزان کنترل فساد در این کشور است که در نمودار زیر آورده شده است. در واقع شما با بررسی این نرخ می توانید به این نتیجه برسید که آیا اسپانیا دارای نظام قضایی و اداری سالم و عادلانه ای می باشد یا خیر؟! بدیهی است که اگر نظام قضایی و اداری کشوری غرق در فساد باشد، امنیت کافی لازم را برای سرمایه گذار خارجی و سرمایه وی نخواهد داشت.
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد خودحمایتی اسپانیا
- دانلود
- 7 دقیقه
- 3 K
- دانلود
- 7 دقیقه
- 7 K
بررسی شاخص های اقتصادی تاثیرگذار جهت سرمایه گذاری در اسپانیا
تحلیل و بررسی شاخص های اقتصادی از دیگر مواردی است که جهت تصمیم گیری و سرمایه گذاری در اسپانیا می تواند بسیار کمک کننده باشد. این شاخص ها عبارتند از نرخ بیکاری، نرخ تورم، میزان تولید ناخالص داخلی، نرخ مالیات و غیره. با بررسی این شاخص ها اطلاعات بسیار مفیدی در اختیار سرمایه گذار قرار میگیرد و می تواند به این نتیجه کلی برسد که آیا کشور اسپانیا گزینه مناسبی برای انتقال سرمایه و کسب سود می باشد یا خیر؟! میزان تولید ناخالص داخلی از جمله مهم ترین این شاخص هاست که ارتباط مستقیمی هم با رشد اقتصادی کشور مربوطه دارد.
سرمایه گذاری در کشور اسپانیا از طریق خرید ملک
یکی از پر متقاضی ترین روش های سرمایه گذاری در اسپانیا، سرمایه گذاری از طریق خرید ملک می باشد. در حال حاضر املاک و مستغلات این کشور در پایینترین سطح خود قرار دارند و بازار املاک اسپانیا پتانسیل قابل توجهی برای سود سرمایه در سالهای آینده دارد. گرچه پیشنهادهای زیادی از طرف توسعه دهندگان و بانکها در بازار املاک وجود دارد اما مکان و نوع ملک برای موفقیت در سرمایه گذاری نیز بسیار مهم است. در سال ۲۰۱۳ و پس از ضربه اقتصادی اسپانیا، دولت برنامهای را برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا ایجاد کرد تا در ازای حداقل سرمایهگذاری ۵۰۰ هزار یورویی خرید ملک در اسپانیا، بتوانند اقامت سریع این کشور را اخذ کنند. در همین راستا و بر اساس قوانین مشابه سایر کشورها یعنی پرتغال و یونان این برنامه نیز ویزای طلایی اسپانیا نامیده شد. متقاضی می تواند از طریق این برنامه و خرید ملک در اسپانیا برای تمام افراد خانواده یعنی همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و افراد تحت تکفل خود اقامت اسپانیا را کسب نماید. این افراد امکان سفر بدون ویزا را در تمام منطقه شنگن اروپا خواهند داشت. برخلاف سایر گزینه های اقامتی در اسپانیا که شخص باید حداقل ۶ ماه در این کشور زندگی کند، در این نوع سرمایه گذاری و ویزای طلایی اسپانیا نیازی به شرط حضور شخص و خانواده وی نمی باشد.
60 ثانیه با موسسه MIE در مورد تحصیل در اسپانیا
- دانلود
- 1 دقیقه
- 4 K
سرمایه گذاری در کشور اسپانیا از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت در اسپانیا از دیگر روش های سرمایه گذاری در این کشور محسوب می شود که متقاضیان خاص خود را داشته و در خصوص آن سوالات زیادی نیز مطرح می شود. ثبت شرکت در اسپانیا نیاز به مبلغ خیلی بالایی ندارد، لذا شما می توانید با حدود 3 تا 5 هزار یورو شرکت خود را در این کشور ثبت کنید، البته نکته حائز اهمیت و قابل توجه این است که صرف ثبت شرکت در اسپانیا هیچ گونه اثر اقامتی برای شما و خانواده تان نخواهد داشت. در واقع اخذ اقامت اسپانیا از طریق ثبت شرکت تنها در صورتی امکان پذیر است که شما حداقل یک سرمایه ی 60 هزار یورویی به شرکت انتقال داده و از این طریق نوعی سرمایهگذاری یا تجارت در این کشور راه اندازی کنید یا به عبارتی ثبت شرکت شما منجر به کارآفرینی در اسپانیا شود. برای این منظور ارائه یک طرح تجاری و بیزینس پلن نیز الزامی است. شرکتهای سهامی عام، سهامی خاص، با مسئولیت محدود، شرکتهای تعاونی و غیره از جمله شرکتهای موجود در اسپانیا هستند که از میان آن ها شرکت با مسئولیت محدود محبوبیت بیشتری در میان سرمایهگذاران خارجی دارد. روند کلی جهت ثبت شرکت در اسپانیا عبارتند از؛
ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد اسپانیا یا اتریش
- دانلود
- 9 دقیقه
- 2 K
- دانلود
- 9 دقیقه
- 15 K
سرمایه گذاری در کشور اسپانیا از طریق کارآفرینی
سرمایه گذارانی که مایل به شروع کار در اسپانیا هستند میتوانند با داشتن شرایط لازم ویزای کارآفرینی این کشور را دریافت کنند. برای این کار سرمایهگذاران باید نوعی بیزینس پلن یا به عبارتی طرح تجاری داشته باشند که به تایید دولت اسپانیا برسد. داشتن حداقل سرمایه ۶۰ هزار یورو نیز از موارد الزامی برای دریافت این ویزا می باشد. از سوی دیگر لازم است که سرمایه گذار از شهروندان اسپانیایی استخدام کرده و درصد معینی از تجارت خود را در این کشور انجام دهد. با این کار شرکت جدید شما برای دو سال اول ۱۵ درصد مشاغل سالانه و بعد از آن ۲۵ درصد نرخ مالیات خواهد داشت. دقت داشته باشید که در این روش مانند سایر روش های سرمایه گذاری در اسپانیا، ابتدا یک اقامت موقت به سرمایهگذار و خانواده وی داده میشود که بعد از ۵ سال تمدید کردن قابل تبدیل به اقامت دائم می باشد.
سرمایه گذاری در کشور اسپانیا از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
یکی دیگر از روشهای سرمایهگذاری در اسپانیا، خرید اوراق قرضه دولتی است. گرچه دولت اسپانیا در خصوص خرید اوراق قرضه از سوی خارجیان چندان قوانین و شرایط سخت گیرانه ای را پیش بینی نکرده و متقاضی خارجی میتوانند با هر مبلغی که تمایل دارد به خرید اوراق قرضه و سرمایهگذاری از این طریق اقدام نماید، ولی نکته مهمی که وجود دارد این است که با خرید اوراق قرضه هیچ گونه اقامت و تابعیتی به شخص و یا خانواده وی داده نمیشود. از سوی دیگر برای خرید اوراق قرضه لازم است که متقاضی در کشور اسپانیا به افتتاح حساب اقدام نماید که این موضوع محدودیت ها و پیچیدگیهای خاص خود را نیز خواهد داشت لذا این روش اصلا روش مناسبی جهت اخذ اقامت و تابعیت اسپانیا محسوب نمیشود..
این مقاله توسط تیم ملک پور تهیه و تدوین شده است لذا خواهشمندیم از کپی برداری آن که امری غير شرعی و غیر قانونی است، خودداری نمایید.
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خودحمایتی
خودحمایتی یا روش تمکن مالی یکی از روشهای اخذ اقامت و تابعیت اسپانیا محسوب میشود که مورد توجه و استقبال افراد زیادی قرار گرفته است. این روش در واقع نوعی روش سرمایه داری است نه سرمایه گذاری، چرا که در این روش نیازی به سرمایهگذاری شخص در کشور اسپانیا نیست و صرف نشان دادن این موضوع که متقاضی تمکن مالی و سرمایه خوبی دارد می تواند منجر به اقامت وی شود. در این روش لازم است که شخص اصلی ۲۵ هزار یورو برای خود و برای هر کدام از افراد خانواده ۱۰ هزار یورو در حساب داشته باشد. علاوه بر این متقاضی باید نشان دهد که در ایران دارای حداقل 2 ملک بوده و سند آن ها را نیز به دولت اسپانیا ارائه دهد. در این روش ابتدا یک اقامت موقت یک ساله به متقاضی و افراد خانواده وی داده میشود که البته قابل تمدید است و پس از گذشتن ۵ سال قابل تبدیل به اقامت دائم می باشد . در این روش لازم است که متقاضی حتما شش ماه در سال را در اسپانیا حضور داشته باشد. از سوی دیگر متقاضی و افراد خانواده وی در ۵ سال اول اجازه کار برای یک شرکت یا کارفرمایی اسپانیایی را نخواهند داشت. روش خود حمایتی در کشورهای دیگری مانند اتریش، فرانسه، پرتغال و یونان نیز پیشبینی شده است که البته شرایط لازم و میزان تمکن مالی مورد نیاز در هر کدام از این کشورها متفاوت است.
مزایای سرمایه گذاری در اسپانیا
در این قسمت از مقاله به بررسی این موضوع می پردازیم که مزایای سرمایهگذاری در اسپانیا چیست و به طور کلی چرا اسپانیا کشوری جذاب برای سرمایه گذاری محسوب میشود..
از جمله این موارد عبارتند از ؛
معایب سرمایه گذاری در اسپانیا
با وجود تمام نقاط قوت و جذابیت های سرمایه گذاری که در اسپانیا وجود دارد این کشور دارای برخی نقاط منفی و عیوب سرمایه گذاری نیز می باشد که نباید از آن ها غافل بمانیم. برخی از این موارد عبارتند از؛
سوالات رایج در خصوص سرمایه گذاری در کشور اسپانیا
برای سرمایه گذاری در کشور اسپانیا چه راه هایی وجود دارد؟
خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید اوراق قرضه دولتی و خود حمایتی یا تمکن مالی ازجمله روش های سرمایه گذاری در اسپانیا محسوب می شوند.
با چه میزان خرید ملک در اسپانیا میتوان به اقامت دائم آن رسید؟
برای این موضوع لازم است که متقاضی حداقل به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو، ملکی را در اسپانیا خریداری کند.
ویزای طلایی اسپانیا چیست و چه شرایطی دارد؟
اشخاصی که ملکی به مبلغ حداقل پانصد هزار یورو در اسپانیا خریداری کنند، می توانند برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود نوعی ویزا به نام ویزای طلایی اسپانیا اخذ نمایند.
آیا از طریق سرمایه گذاری میتوان تابعیت اسپانیا را به دست آورد؟
در اکثر روشهای سرمایهگذاری در اسپانیا از جمله خرید ملک، کار آفرینی و خود حمایتی متقاضی می تواند بعد گذشت ۵ سال برای اخذ اقامت دائم و بعد از 10 سال برای اخذ تابعیت آن درخواست نماید.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.