گلدن ویزای یونان
گلدن ویزای یونان یکی از محبوب ترین برنامه های سرمایه گذاری و اخذ اقامت در اتحادیه اروپاست که گزینه های سرمایه گذاری متعددی برای اخذ این اقامت وجود دارد. اما رایج ترین راه دریافت ویزای طلایی یونان، خرید ملک است. افرادی که حداقل سن آنها 18 سال باشد، سوء سابقه کیفری در کشور مبدأ نداشته باشند و حداقل میزان سرمایه گذاری در یونان را طبق روش های معرفی شده توسط دولت انجام دهند، می توانند گلدن ویزای یونان را برای 5 سال دریافت کنند و پس از گذشت 5 سال همچنان اقدام به تمدید آن نمایند. در این روش، می توانید برای همسر، فرزندان، والدین خود و والدین همسرتان نیز ویزا بگیرید. حدود هزینه های لازم در اقامت طلایی یونان، مبلغ 250 هزار یورو برای خرید ملک و هزینه هایی در حدود 1000 یورو برای امضای قرارداد و 16 هزار یورو برای ثبت سند لازم است. متقاضیان پس از 7 سال اقامت در کشور یونان، می توانند تابعیت این کشور را بدست آورند.
آنچه در این مقاله می خوانیم
شرایط اخذ گلدن ویزای یونان
متقاضیانی که می خواهند از گلدن ویزای یونان برای سرمایه گذاری استفاده نمایند باید شرایط زیر را داشته باشند.
- حداقل سن 18 سال.
- عدم داشتن سابقه کیفری و جرم در کشور مبدا.
- سرمایه گذاری قابل توجه در حدود 250.000 یورو که بتوانید در کشور یونان ملک خریداری نمایید.
- تهیه بیمه درمانی از کشور یونان.
خرید ملک در یونان برای دریافت گلدن ویزا یونان، از مطمئن ترین گزینه های سرمایه گذاری بوده، چرا که شخص در مقابل پرداخت کردن مبلغ 250 هزار یورو می تواند صاحب خانه شود و مضاف بر آن اگر قصد زندگی در کشور یونان را داشته باشد، می تواند در این ملک به زندگی بپردازد و هم در صورت نیاز ملک را اجاره دهد. به همین دلیل اکثر متقاضیان، خرید ملک در یونان را برای سرمایه گذاری مناسب می دانند. مطالب نوشته شده در این مقاله پس از مشورت با وکلای یونان (وکلای محلی این کشور) و پس از جستجو در سایتهای معتبر درمورد گلدن ویزای یونان نگارش شده است. ارائه اطلاعات در زمینه ویزای طلایی یونان به مفهوم ارائه خدمات به شما عزیزان در این خصوص نمی‌باشد؛ جهت کسب اطلاعات لازم از میزان خدمات ما و شرایط اخذ اقامت یونان بایستی با مشاوران موسسه ملک پور تماس گرفته و پس از مشاوره رایگان تصمیم درستی در این زمینه اتخاذ نمایید.
مراحل گلدن ویزای یونان
در این بخش مراحل گلدن ویزای یونان را برای شما بیان می کنیم.
✔️جهت دریافت گلدن ویزای یونان باید فرد بالای 18 سال سن داشته باشد .
✔️عدم سابقه کیفری در کشور خود و کشور یونان.
✔️دریافت بیمه درمانی در یکی از کشورهای فعال در یونان.
✔️بعد از پذیرفتن شرایط بالا توسط سفارت این کشور، شما باید مدارک خود را برای آن ها جهت تایید تکمیل کنید.
✔️مدارک تکمیل کرده خود را به سفارت کشور یونان ارسال کنید و جهت دریافت ویزا اقدام کنید. توجه داشته باشید قبل از دریافت گلدن ویزا، باید با ویزای توریستی وارد کشور یونان شوید و سرمایه گذاری خود را تثبیت کنید.
✔️بعد از نهایی کردن سرمایه گذاری خود، بین 40 تا 60 روز زمان می برد تا گلدن ویزا شما صادر گردد و پس از آن می توانید به مدت 5 سال در این کشور اقامت کنید. اگر زودتر از 5 سال سرمایه خود را از کشور یونان خارج کنید گلدن ویزا شما باطل می شود. مقاله ثبت شرکت در یونان اطلاعات لازم در این زمینه را به شما می دهد.
روش های اخذ گلدن ویزای یونان
برنامه گلدن ویزای یونان (ویزای طلایی یونان) یک برنامه اقامتی از طریق سرمایه گذاری است که از سال 2013 آغاز شد و اتباع کشورهای خارج از اتحادیه اروپا می توانند از طریق این برنامه اقامت یونان را دریافت کنند. روش های اخذ ویزای طلایی یونان از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، قرارداد 10 ساله اجاره هتل یا اقامتگاه مبله، مشارکت در سرمایه گذاری به ارزش 400 هزار یورو و خرید سهام به ارزش 400 هزار یورو است که شرایط گلدن ویزای یونان از طریق هر یک از این روشها را بیشتر توضیح خواهیم داد.
✔️ویزای طلایی یونان از طریق خرید ملک:
از طریق خرید ملک حداقل به ارزش 250 هزار یورو امکان اخذ اقامت کشور یونان وجود دارد که علاوه بر 250 هزار یورو مالیات و هزینه های درخواست اقامت باید پرداخت شوند.
2.قرارداد اجاره 10 ساله: قرارداد اجاره هتل یا اقامتگاه مبله در یونان برای 10 سال منجر به اخذ اقامت طلایی در این کشور می شود که متقاضی و محل اقامت (هتل یا اقامتگاه) باید قانوناً واجد شرایط برای این برنامه باشند.
✔️خرید اوراق قرضه دولتی:
یکی از روش های اخذ ویزای طلایی یونان خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش 400 هزار یورو است که متقاضی باید تا سه سال این اوراق را نگهداری کند و پس از سه سال اجازه فروش آن را خواهد داشت، در غیر این صورت اقامت خود را از دست می دهد.
✔️خرید سهام شرکتی:
در صورتی که سهام یا اوراق قرضه شرکتی به ارزش 800 هزار یورو خریداری شود امکان اخذ اقامت طلایی وجود دارد که برای این سرمایه گذاری نوع فعالیت شرکت مورد نظر و مدارک آن حائز اهمیت است، بنابراین برای اخذ اقامت از طریق خرید سهام باید شرکت های واجد شرایط را انتخاب کنید.
✔️سرمایه گذاری در شرکت ها:
در این روش متقاضی باید حداقل 400 هزار یورو در یک شرکت ثبت شده در یونان سرمایه گذاری کند که شرایط، مدارک و فعالیت شرکت مورد نظر همانند سایر روشها حائز اهمیت است. شرایط خودحمایتی یونان به کمک لینک مقاله قابل مطالعه است.
مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای طلایی یونان
مدارکی که باید به سفارت کشور یونان نشان دهید، در جدول زیر به آن اشاره شده است.
| تکمیل فرم درخواست | عکس با سایز گذرنامه |
| گذرنامه متقاضی و یک صفحه کپی از آن | مدارک پرداختی برای هزینه های دولتی |
| بیمه درمانی برای افراد و خانواده | تمکن مالی مناسب |
| مدارک ذکر شده باید به زبان یونانی و معتبر ترجمه شوند. | مهر و تایید سفارت یونان بر مدارک فوق |
دریافت ویزای همراه با گلدن ویزای یونان
گلدن ویزای یونان دارای مزیت هایی از جمله همراهی همسر و فرزندان زیر 21 سال را داشته و از طرفی پدر و مادر زوجین می توانند، به همراه آنان در این روش، اقامت دریافت نمایند. مهاجرت به کشور یونان از طریق گلدن ویزای یونان، باعث می شود تا به راحتی فرزندان شما به صورت رایگان، مشغول به تحصیل شوند و اجازه ثبت شرکت و خرید سهام به شما داده می شود. لازم به ذکر است که در ویزای طلایی یونان همراهان اجازه کار ندارند؛ ولی در مقابل اخذ اقامت و تابعیت یونان از طریق خرید ملک، به شما این امکان را می دهد، تا بتوانید ملک خود را اجاره دهید و درآمد خود را به یورو تبدیل نمایید.
شرایط اخذ تابعیت از طریق ویزای طلایی یونان
در ابتدای سرمایه گذاری در یونان با خرید ملک، می توانید از اقامت 5 ساله در این کشور بهره مند شده و تا زمانی که سرمایه اصلی شما ثابت بماند، می توانید آن را تمدید نمایید. لازم به ذکر است که در این روش پس از 7 سال، می توانید از طریق گلدن ویزای یونان، درخواست پاسپورت این کشور را دهید. امکان دو تابعیتی بودن سرمایه گذاران در گلدن ویزای یونان وجود دارد؛ این بدان معناست که برای دریافت تابعیت این کشور، نیازی به تغییر دادن تابعیت اصلی خود ندارید و می توانید در کنار آن، از تابعیت همزمان کشور یونان نیز بهره مند شوید.
مزایای گلدن ویزای یونان
همانطور که می دانید گلدن ویزای یونان یکی از پرطرفدارترین روشهای مهاجرت به اروپاست که در صورت سرمایه گذاری از طریق خرید ملک علاوه بر اینکه مطمئن ترین و امن ترین نوع سرمایه گذاری می باشد، امکان تمدید اقامت بدون شرط حضور و حتی کسب درآمد از طریق اجاره ملک نیز وجود دارد. شرط حضور برای تمدید اقامت در اروپا و عدم امکان اخذ اقامت برای فرزندان بالای 18 سال دغدغه بسیاری از متقاضیان ما برای مهاجرت است که خرید ملک در یونان و اقامت طلایی یونان با توجه اینکه اقامت بدون شرط حضور و امکان اقامت برای فرزندان حتی تا سن 24 سال در صورت وابستگی به والدین را فراهم می کند بسیار محبوب است. از طریق برنامه گلدن ویزا همسر، فرزندان مجرد تا سن 21 سال و حتی پدر و مادر متقاضی و همسر او در صورت اثبات وابستگی می توانند اقامت را دریافت کنند و در برخی موارد اگر سن فرزندان بیشتر از 21 سال باشد اما دانشجو و وابسته به والدین باشند می توانند تا سن 24 سال واجد شرایط برای اخذ این اقامت باشند، بنابراین به طور کلی مزایای اقامت یونان از طریق گلدن ویزا به صورت زیر است:
معایب گلدن ویزای یونان
علاوه بر مزایای گلدن ویزای یونان لازم است پیش از اقدام برای این روش معایب آن را در نظر بگیرید و با اطلاع از ریسک ها هزینه اقدام کنید که ما در این بخش به بررسی آن می پردازیم. مالیات بر املاک در کشور یونان نسبتا بالاست و در طول دوره بحران اقتصادی در این کشور حدود 700 درصد افزایش یافت، علاوه بر این موضوع افرادی که گلدن ویزا یونان را دریافت می کنند اجازه کار در این کشور نخواهند داشت و فقط از طریق خرید و فروش سهام می توانند کسب درآمد کنند. اخذ شهروندی یونان حتی از طریق سرمایه گذاری کمی دشوار و پیچیده است به این دلیل که حتی با اعلام عدم نیاز به اقامت در یونان با ویزای طلایی، متقاضی شهروندی و پاسپورت یونان باید قبل از درخواست شهروندی حداقل 7 سال در این کشور بماند و مالیات پرداخت کند، پروسه دریافت شهروندی یونان دو تا سه سال طول می کشد. مقاله مقایسه خرید ملک ترکیه با اجاره ملک یونان اطلاعاتی در این زمینه به شما می دهد.
- دانلود
- 1 دقیقه
- 2 K
مقایسه گلدن ویزای یونان، اسپانیا، پرتغال
هر سه کشور یونان، اسپانیا و پرتغال دارای گلدن ویزا هستند که از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک می توان برای دریافت گلدن ویزا اقدام کرد. در کشور یونان جهت خرید ملک حدود 250 هزار یورو، اما در دو کشور اسپانیا و پرتغال مبلغ 500 هزار یورو مورد نیاز است. در کشور پرتغال اگر فردی متقاضی دریافت ویزای دائم باشد، باید به مدت 7 روز در سال در کشور پرتغال حضور داشته باشد که در مجموع 35 روز در 5 سال می شود تا در نهایت موفق به اخذ تابعیت این کشور شود. در مورد کشور اسپانیا و دریافت اقامت دائم این کشور از طریق گلدن ویزا، باید به مدت ده سال فرد اقامت موقت داشته باشد و هر ساله یک بار به این کشور سفر کنید تا بتوانید تابعیت کشور اسپانیا را دریافت کنید و همچنین کشور یونان بعد از گذشت هفت سال قادر به صدور ویزای دائم برای فرد می باشد.
مقاله پیشنهادی ما به شما
مقاله پیشنهادی ما به شما
سوالات متداول در زمینه گلدن ویزای یونان
✔️چه افرادی به عنوان همراه می توانند گلدن ویزای یونان را دریافت کنند؟
همسر و فرزندان تا سن 21 سال و همچنین پدر و مادر متقاضی و همسر او در صورت اثبات وابستگی می توانند اقامت طلایی یونان را دریافت کنند.
✔️هزینه اخذ گلدن ویزای یونان از طریق خرید ملک چقدر است؟
برای دریافت گلدن ویزا یونان از طریق خرید ملک، حداقل ارزش ملک خریداری شده باید 250 هزار یورو باشد و هزینه های دولتی و مالیات در زمان خرید پرداخت شود.
✔️آیا امکان دریافت پاسپورت یونان از طریق گلدن ویزا وجود دارد؟
افرادی که گلدن ویزای یونان را دریافت می کنند پس از 7 سال می توانند برای دریافت شهروندی این کشور اقدام نمایند که در صورت احراز شرایط شامل پرداخت مالیات و اقامت در کشور یونان تابعیت را دریافت می کنند.
✔️گلدن ویزای یونان چند ساله است و آیا امکان تمدید آن وجود دارد؟
گلدن ویزای 5 ساله است و پس از 5 سال امکان تمدید آن وجود دارد اما در صورتی که متقاضی در کشور یونان اقامت نداشته باشد امکان دریافت شهروندی یونان پس از 7 سال وجود ندارد.
سلام وقت بخیر
توی گلدن ویزا برای افراد بالای ۱۸ سال با اثبات وابستگی هم میشه اقدام کرد؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز در صورت اثبات وابستگی امکان بررسی پرونده وجود خواهد داشت.برای کسب اطلاعات بیشتر و بررسی شرایط شما، لطفا از طریق شماره های 02149196000 ، 02149076 و یا فرم مخصوص ارتباط با واتساپ شده تماس حاصل فرمایید و مشاوره رایگان دریافت فرمایید. https://malekpourmie.net/contact-us/
سلام وقت بخیر
آیا برای گلدن ویزای یونان با خرید سهام هتل هم امکان پذیر است ؟
با سلام
دوست عزیز انواع متنوعی از املاک برای اخذ گلدن ویزای یونان وجود دارد
می توانید در این خصوص با مشاورین موسسه صحبت بفرمایید.
با سلام.من به دنبال روشی هستم که سریعتر پاسپورت یونان رو بگیرم.آیا میشه با مبلغ بیشتری خرید ملک انجام داد و سریعتر به پاسپورت یونان رسید؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز شما از طریق خرید ملک در یونان گلدن ویزا دریافت می نمایید
دریافت پاسپورت به صورت مستقیم امکان وذیر نمی باشد.
سلام وقت بخیر
آیا گلدن ویزا به غیر از خرید ملک برنامه دیگری هم دارد؟
سلام وقت بخیر
بله بستگی به کشور دارد، دوست عزیز برای کسب اطلاعات بیشتر و بررسی شرایط شما، لطفا از طریق شماره های 02149196000 ، 02149076 و یا فرم مخصوص ارتباط با واتساپ شده تماس حاصل فرمایید و مشاوره رایگان دریافت فرمایید. https://malekpourmie.net/contact-us/
با سلام . برای پرداخت مبلغ ۲۵۰ هزار یورو از چه طریقی انتقال داده میشه از ایران ؟ و حساب بانکی میشه باز کرد در یونان قبل از دریافت گلدن ویزا ؟
سلام وقت بخیر
ابتدا حساب بانکی برای شما افتتاح می شود و پس از خرید ملک گلدن ویزا به شما تعلق میگیرد
سلام
برای خرید ملک یونان منبع پول چطور ثابت میشه ؟ با ارائه چه اسنادی ثابت میکنیم این پول رو از کجا بدست آوردیم؟!
سلام وقت بخیر
باید از طریق اسناد رسمی و دولتی منابع این مبلغ را نشان دهید
سلام وقتتون بخیر
برای گلدن ویرا می خوام از طریق خرید سهام هتل اقدام کنم اما میگن شرایطش سخت تره آیا چنین چیزی صحت داره؟؟
با سلام
برای خرید سهام هتل در کشور پرتغال امکان پذیر و آسان است، در کشور یونان خرید سهام هتل ها سخت و ممکن است نا ممکن باشد.
سلام وقت بخیر
راه دیگه ای بجز خرید ملک در یونان وجود داره که بشه در مدت کمتری اقامت دریافت کرد؟ ممنون از راهنمایی تون
با سلام
شما می توانید از طریق تحصیل اقدام نمایید برای مهاجرت زودتر.
سلام و ارادت میخواستم بدونم برای دریافت گلدن ویرا آیا شخص بعد از دریافت می‌تونه خانواده اش رو هم با خودش ببره
باسلام
در پرونده نفر اصلی همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال یا درمواقعی فرزندان ۲۱ یا ۲۲ سال نیز قرار می گیرند که شما با دریافت گلدن ویزا ممکن است که بتوانید پدر و یا مادر خود را در صورت داشتن وابستگی در پرونده قرار دهید.
سلام و وقت بخیر برای دریافت گلدن چقدر این پروسه زمان می‌بره ممنون از راهنمایی تون
باسلام
پروسه زمانی شما ممکن است که توی هشت ماه یا ۱۲ ماه به طول بیانجامد
سلام و عرض ادب میخواستم بدونم برای مهاجرت به این کشور با یک فرزند زیر ۱۸ سال آیا ممکنه توی روحیه اش تاثیر بذاره نگران فرزندمم از طرفی دوست دارم موفق باشه لطفا راهنمایی کنید
با سلام
معمولاً کشورهای مختلف اروپایی و کشورهای انگلیسی زبان مقاصد خوبی برای مهاجرت شناخته می شوند و فرزندان شما از نظر کیفیت آموزشی خدمات رفاهی در سطح مطلوبی قرار می گیرند
سلام و ارادت لطفا بفرمایید بعد از اینکه شهروندی دریافت کردیم میتونیم تابعیت اون کشور بعد از چند وقت دریافت کنیم
با سلام
دوست عزیز تفاوتی بین شهروندی و تابعیت کشور وجود ندارد. در واقع افرادی که تبعه یک کشور هستند پاسپورت آن کشور نیز دارند
سلام ، آیا بعد از خرید ملک نیازی به مسافرت خریدار و همراهانش به یونان هست ؟ چون بعضی جاها نوشته که برای ثبت داده های بیومتریک نیازه حتما به یونان سفر کرد
باسلام
برای یکسری کار های اولیه نیاز است که شما در ابتدا به این کشور سفر کنید.
با سلام و عرض ادب خدمت موسسه ملک پور
ایا در حال حاضر امکان خرید ملک با مبلغ ۲۵۰ هزار یورو امکان پذیر است؟
سلام وقت بخیر بله در بعضی مناطق یونان امکانش هست