سرمایه گذاری در کلمبیا
بررسی شرایط سرمایه گذاری در کلمبیا و روش های مختلف سرمایه گذاری در آن جا
سرمایه گذاری در کلمبیا ، مزایا و معایب سرمایه گذاری در این کشور، آگاهی از شرایط عمومی سرمایه گذاری در این کشور، انواع روش های سرمایه گذاری، در این مقاله علمی به صورت مفصل شرح و توضیح داده خواهد شد. آیا با انواع روش های سرمایه گذاری در کلمبیا آشنایی دارید؟ آیا سرمایه گذاری در این کشور منجر به اخذ اقامت کلمبیا می گردد؟ آیا کلمبیا مقصد مناسبی برای سرمایه گذاری می باشد؟ مزایا و معایب سرمایه گذاری در این کشور کدام اند؟ ما در این مقاله تلاش نموده ایم تا به این قبیل سوالات و سوالات مشابه در خصوص سرمایه گذاری در کلمبیا بپردازیم و پاسخ آن ها را خدمت شما تقدیم نماییم تا بتوانید برای مهاجرت خود بهترین تصمیم را اتخاذ نمایید. البته شما عزیزان چنان چه بعد از مطالعه مقاله سرمایه گذاری در کلمبیا نیاز به مشاوره تخصصی تر داشتید، می توانید با پر کردن فرم مشاوره، درخواست خود را در همین وب سایت ثبت نموده تا کارشناسان موسسه ملک پور در اسرع وقت با شما تماس بگیرند و اطلاعات لازم را در اختیارتان قرار دهند.
آنچه در این مقاله می خوانیم
سرمایه گذاری در کلمبیا و شرایط عمومی سرمایه گذاری در کلمبیا
قبل از هر گونه اقدام جدی در خصوص سرمایه گذاری در کلمبیا بهتر است که با شرایط عمومی آن آشنایی پیدا کنید. کلمبیا، کشوری است که در شمال غربی امریکای جنوبی واقع شده است که از شمال با آب های کاراییب و از غرب با اقیانوس آرام هم مرز می باشد. از دیگر کشورهای هم مرز آن می توان به پاناما، برزیل، ونزوئلا، پرو و اکوادور نام برد. نزدیک به 50 میلیون نفر در کلمبیا زندگی می کنند که بیش از شش میلیون نفر در پایتخت بوگوتا زندگی می کنند. امروزه کلمبیا با بهبود چشمگیر شرایط امنیتی و منابع طبیعی فراوان به عنوان مقصد جذاب سرمایه گذاری خارجی در آمریکای لاتین محسوب می شود. بر طبق گزارشات تجارت جهانی، کلمبیا رتبه 65 از بین 190 کشور جهان از حیث سهولت در تجارت را به خود اختصاص داده است.
سیستم های قانونی و نظارتی کلمبیا به طور کلی شفاف و مطابق با استانداردهای بین المللی است. این کشور یک چارچوب قانونی جامع برای تجارت و سرمایه گذاری مستقیم خارجی FDI دارد. از طریق CTPA و چندین کنوانسیون و معاهده بین المللی، سازوکارهای حل اختلاف کلمبیا بهبود یافته است. به طور کلی، سرمایه گذاران خارجی ممکن است بدون محدودیت در خصوصی سازی شرکت های دولتی شرکت کنند.
سرمایه گذاری در کلمبیا و اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در کلمبیا
یکی از مهم ترین اهداف اشخاص از سرمایه گذاری در کلمبیا اخذ اقامت این کشور برای خود و خانواده است. البته باید توجه نمود که صرف سرمایه گذاری در همه روش ها منجر به این مهم نمی شود. بنابراین شخصی که در جست و جوی اخذ اقامت است باید توجه نماید که کدام روش او را به اقامت دائم و پاسپورت این کشور سوق می دهد. برای مثال اگر شخصی مبادرت به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به ارزش حداقل 150 هزار دلار نماید، منجر به اخذ اقامت دائم این کشور می شود. بعد از گذشت 5 سال نیز از اقامت آن، شخص متقاضی می تواند برای خود و خانواده اش درخواست پاسپورت نماید. لازم به ذکر است که کلمبیا اجازه تابعیت مضاعف را می دهد، بنابراین برای تابعیت کلمبیا نیازی به انصراف از تابعیت فعلی خود نیست. برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص روش های مختلف مهاجرت به کلمبیا و هم چنین سایر کشورها می توانید محصول بی نظیر گام به گام تا اخذ اقامت از آقای آقای ملک پور را از طریق لینک زیر تهیه نموده و با آگاهی تمام مسیر خود را تعیین نمایید.
سرمایه گذاری در کلمبیا و استانداردهای سرمایه گذاری
قطعا یکی از عوامل مهم و تاثیرگذار در سرمایه گذاری در کلمبیا توجه به استاندارهای سرمایه گذاری در کشور مقصد می باشد. از این رو برآن شدیم تا در این قسمت از مقاله به شرح آن ها بپردازیم. می توان به یقین گفت که امنیت سرمایه گذاری از بارزترین و مهم ترین استانداردهایی است که شخص سرمایه گذار باید به آن توجه نماید. شخص سرمایه گذار با بررسی استانداردهایی چون نرخ مصادره املاک در چند سال اخیر می تواند به تحلیل این موضوع برآید. هر چه درصد مصادره پایین تر باشد، آن کشور امنیت بالاتری برای سرمایه گذاری خواهد داشت و هر چه این رقم بالا رود، سرمایه گذار باید با احتیاط در آن کشور به سرمایه گذاری بپردازد.
در نمودار زیر ریسک مصادره اموال توسط کلمبیا در بازه ی زمانی بین سال های 2014 تا 2019 را برای شما عزیزان بررسی و تحلیل می کنیم.
همان گونه که مشاهده می فرمایید در بازه ی زمانی بین سال های 2017 تا 2019 این رقم به عدد 3 رسیده است که نشان دهنده این است که از نظر مصادره اموال رتبه متوسطی دارد. استاندارد دیگری که بهتر است سرمایه گذار به آن توجه نماید میانگین کنترل فساد از طرف دولت کشور مقصد می باشد. در نمودار زیر برای شما عزیزان نموداری از این شاخصه گردآورده ایم تا با جزییات آن بیشتر آشنا شوید. همان گونه که مشاهده می فرمایید کلمبیا سعی کرده است که میزان فساد در دستگاه قضایی را در کشور خود پایین آورده و محیط امنی را برای سرمایه گذاران به وجود آورد.
سرمایه گذاری در کلمبیا و شاخص های اقتصادی تأثیرگذار
علاوه بر استانداردهای سرمایه گذاری که یک شخص سرمایه گذار باید به آن توجه نماید، از عوامل مهمی که متقاضی را ترغیب به انجام سرمایه گذاری می نماید، در واقع همان شاخص های اقتصادی مهم و تاثیر گذار در این کشور می باشد. برخی از مهم ترین این شاخص ها عبارتند از میزان مالیات،تولید ناخالص داخلی، نرخ بیکاری، نرخ بهره بانکی و میزان تورم در این کشور می باشد که در این قسمت از مقاله سرمایه گذاری در کلمبیا به شرح برخی از مهم ترین آن ها می پردازیم.
یکی از این شاخصه های مهم نرخ بیکاری در کشور کلمبیا می باشد. در حال حاضر و بر طبق آخرین گزارشات نرخ بیکاری در کشور کلمبیا 15 درصد می باشد.
شاخصه مهم دیگر رشد اقتصادی تولید ناخالص داخلی در یک کشور می باشد. تولید ناخالص داخلی سه ماهه کلمبیا در سه ماهه منتهی به ژوئن رکورد کاهش 14.9 درصدی را در سه ماهه قبل از ژوئن داشت.
سرمایه گذاری در کلمبیا از طریق خرید ملک در کلمبیا
اگر به دنبال سرمایه گذاری در کلمبیا هستید، شاید می توان گفت سرمایه گذاری در املاک می تواند گزینه بسیار مناسبی برای شما باشد. مردم کلمبیا نه تنها مردمی خونگرم و مهمان نواز هستند، بلکه این کشور دارای مناظر و آب و هوای متنوع متناسب با هر نوع سلیقه ای است. آنچه باعث جذابیت بیشتر آن برای سرمایه گذار می شود این است که کلمبیا یک مقصد مقرون به صرفه در منطقه است و یکی از قوی ترین اقتصادهای دارای عملکرد را دارد. دولت کلمبیا اهمیت سرمایه گذاری خارجی را می داند و این روند را برای افراد خارجی برای خرید املاک در کلمبیا آسان کرده است. در پروسه خرید ملک کلمبیا کلیه نقل و انتقال های مالکیت در املاک و مستغلات و همچنین کلیه بارها باید توسط سند عمومی انجام شود. تمام مالیات ها باید پرداخت شود تا انتقال از نظر قانونی به درستی انجام شود. هرگونه سند انتقال یا تصمیم قضایی مربوط به املاک باید در اداره ثبت املاک و مستغلات ثبت شود. اما نکته مهم تر فارغ از بحث سرمایه گذاری و کسب سود، این موضوع می باشد که آیا این سرمایه گذاری منجر به اخذ اقامت و پاسپورت می شود یا خیر. در پاسخ این سوال باید گفت که کلمبیا بسته به قیمت ملکی که خریداری می کنید به شما اقامت یک تا پنج ساله اعطا می کند.
سرمایه گذای در کلمبیا از طریق ثبت شرکت در کلمبیا
یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در کلمبیا، روش ثبت شرکت در این کشور می باشد. کلمبیا، سومین اقتصاد بزرگ در آمریکای جنوبی به شمار می رود و از این رو سرمایه گذاران زیادی را سالیانه به خود جذب کرده است. بین سالهای 2011 تا 2016، اروپاییان تقریباً 30 میلیارد دلار در کلمبیا سرمایه گذاری کردند ، که فقط 5 میلیارد آن در سال 2016 بود. انواع مختلفی از شرکت ها و اشخاص حقوقی در کلمبیا وجود دارد و نوع شرکت باید متناسب با نیازهای کسب و کار و چارچوب قانونی متناسب با مدل تجاری انتخاب شود. یکی از رایج ترین انواع شرکت های کلمبیایی نوعی شرکت با مسئولیت محدود است که هم چنین به عنوان S.A.S. شناخته می شود. این نوع شرکت یک شرکت سهامی ساده با یک یا چند سهامدار (اشخاص یا شرکت) است که فقط در قبال میزان سرمایه ای که در شرکت سرمایه گذاری کرده اند مسئول هستند. پس از ثبت شرکت و شناسایی سرمایه گذاری توسط بانک مرکزی کلمبیا، می توانید روند درخواست ویزای سرمایه گذاری را طی نمایید. قابل ذکر است که شخص سرمایه گذار باید تا سالی 6 ماه را در کلمبیا حضور داشته باشد و بر بیزینس خود نظارت داشته باشد. بعد از 5 سال نیز شخص می تواند برای اقامت دائم این کشور درخواست دهد.
سرمایه گذاری در کلمبیا از طریق کارآفرینی در کلمبیا
امروزه سرمایه گذاری در کلمبیا از طریق کارآفرینی بسیار مورد توجه دولت قرار گرفته است. وقتی صحبت از کارآفرینی در کلمبیا می شود، توجهات بیشتر به بوگوتا معطوف می شود، جایی که 90 درصد ابتکارات کشور متمرکز است. در حالی که برخی از کشورها در آمریکای لاتین هنگام تلاش برای گسترش و سرمایه گذاری، مقررات سختگیرانه ای دارند، کلمبیا یکی از بازترین و آرام ترین نگرش ها را نسبت به سرمایه گذاران در نظر گرفته و به طور فعال از آنها در این کشور استقبال می کند. دولت به ویژه از هرگونه سرمایه گذاری در معدن و کشاورزی استقبال می کند و به دلیل کم بودن روندهای بوروکراتیک کشور، ایجاد یک تجارت جدید در داخل کشور و شروع به کسب درآمد می تواند آسان باشد. برخلاف برخی از کشورها، مجوز سرمایه گذاری مستقیم خارجی مورد نیاز نیست، اما مشاغل باید در بانک مرکزی کلمبیا ثبت نام کنند. هنگامی که برای ویزای سرمایه گذاری در داخل کشور اقدام کردید، می توانید در کم ترین زمان کسب و کار جدیدی راه اندازی کنید. یکی از مهم ترین قوانین مربوط به کارآفرینی در سال 2006 تصویب شد. قانون 1014 هدف آن ارتقا کارآفرینی در بخش های مختلف اقتصاد بود. یکی از ابتکارات آن ایجاد شبکه ملی و منطقه ای برای توسعه کارآفرینی بود. در سال 2009، قانون 1286 سیستم ملی علم، فناوری و نوآوری را ایجاد کرد که هدف آن حمایت از کارآفرینی با تأثیر پذیری با فناوری بالا است.
این مقاله در خصوص سرمایه گذاری در کلمبیا و با تلاش تیم ملک پور تهیه و تدوین شده، لذا خواهشمندیم از کپی برداری آن بدون ذکر منبع که امری غیر شرعی و غیر قانونی است، خودداری نمایید.
سرمایه گذاری در کلمبیا از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در کلمبیا
یکی دیگر از روش های جذاب سرمایه گذاری در کلمبیا، خرید اوراق قرضه دولتی در این کشور می باشد. آمار اعلام شده توسط موسسات اعتباری، صندوق های بازنشستگی، صندوق های سرمایه گذاری خارجی و شرکت های بیمه نشان داده شده است که طی انتشار فوریه 2014 سرمایه گذاری های قابل توجهی در اوراق بهادار خزانه کشور سرمایه گذاری انجام داده اند. بازار اوراق قرضه کلمبیا تقریباً 75٪ فعالیت در بورس اوراق بهادار کلمبیا را نشان می دهد و از این تعداد، بدهی عمومی تقریباً 90٪ را نشان می دهد. طبق گفته وزارت دارایی، از ابتدای سال 2014، دولت کلمبیا 20.9 میلیارد دلار اوراق قرضه فعال خارجی، عمدتا به دلار آمریکا و با سررسیدهای مختلف داشت. این افزایش در مشارکت خارجی به 291 میلیون دلار خرید اوراق قرضه رسیده است. بعد از گذشت 5 سال از ویزای سرمایه گذاری می توانید برای اقامت دائم اقدام نمایید و از سال ششم برای اخذ تابعیت واجد شرایط خواهید شد.
مقالات مرتبط
سرمایه گذاری در کلمبیا و مزایای آن
در این قسمت از مقاله به مزایا و فواید سرمایه گذاری در کلمبیا می پردازیم. یکی از عمده ترین مزایای سرمایه گذاری در این کشور این است که کلمبیا جز مناطق آزاد تجاری به شمار می رود و به دنبال آن سرمایه گذار می تواند از این امکانات و تسهیلات برخوردار شود:
- کاهش 20 درصدی مالیات بر درآمد
- معافیت از مالیات بر ارزش افزوده و تعرفه کالاهای وارداتی از خارج از کشور
- دسترسی به مزایای توافق نامه های تجارت بین المللی
- فرصت انجام مراحل جزئی خارج از منطقه تجارت آزاد تا نه ماه و معافیت از مالیات بر ارزش افزوده در فروش کالا به بازارهای خارجی.
هم چنین کلمبیا، به سرمایه گذارانی که افراد بین 18 تا 28 سال را استخدام می کنند و سابقه کار رسمی مرتبط با تحصیل خود را ندارند، تخفیف مالیاتی ارائه می دهد. در این حالت، شرکت ها برای هر کار جدید ایجاد شده یارانه دریافت می کنند. لازم به ذکر است که این مقاله توسط متخصصین موسسه ملک پور نگارش شده است و هر گونه کپی برداری از آن بدون ذکر منبع آن پیگرد قانونی خواهد داشت.
سرمایه گذاری در کلمبیا و معایب آن
در کنار مزایایی که در خصوص سرمایه گذاری در کلمبیا در بالا اشاره شد، سرمایه گذاری در این کشور معایب خاص خودش را نیز به همراه دارد. از عمده ترین معایب آن این است که در حین این که دولت، اقتصاد کلمبیا را محافظه کارانه اداره می کند، فضای سیاسی به طور فزاینده ای از تجارت مواد مخدر ناپایدار، فاسد و خشن می باشد. البته از سال 1991 با تصویب قانون اساسی جدید دولت سعی بر بهبود این وضعیت اقتصادی جدید نمود اما هنوز به طور کامل این مشکلات تمام نشده اند. از دیگر مشکلات و معایب کلمبیا این است که شرکت های کلمبیایی مالیات لازم را پرداخت نمی کنند، که منجر به کمبود سرمایه در زیرساخت ها و بی اعتمادی به شرکت ها می شود. کلمبیا در گزارش انجام تجارت برای پرداخت مالیات در رتبه 139 و برای اجرای قراردادها در رتبه 174 قرار دارد. فساد و زیرساخت های ضعیف هنوز هم کلمبیا را آزار می دهد. طبق گفته سازمان شفافیت بین الملل کلمبیا به دلیل عدم شفافیت، فساد نسبتاً بالا است و رشوه خواری هنوز بخشی از تجارت در بخش های خاصی از اقتصاد به شمار می رود.
سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در کلمبیا
برای شروع سرمایه گذاری در کلمبیا باید از کجا شروع کنیم؟
در ابتدا بهتر است که شخص از انواع روش های سرمایه گذاری و مبالغ آن آگاهی یابد تا بتواند بهترین انتخاب را با توجه به شرایط خود داشته باشد.
چگونه سرمایه گذاری در این کشور منجر به اخذ اقامت خواهد شد؟
از طریق سرمایه گذاری شخص ویزای سرمایه گذاری اخذ می نماید که پس از گذشت 5 سال منجر به اخذ اقامت دائم و پاسپورت آن می شود.
آیا کلمبیا مقصد مناسبی برای سرمایه گذاری به شمار می رود؟
با توجه به قوانین جدید کلمبیا، این کشور سعی بر بهبود اوضاع افتصادی خود نموده است ولی در مقایسه با کانادا، اتریش و پرتغال از امنیت کمتری برای سرمایه گذار برخوردار می باشد.
آیا بدون حضور وکیل نیز می توان پروسه را پیش برد؟
اگر شخص آگاهی و اشراف کامل بر قوانین داشته باشد می تواد خود همه امور را پیش ببرد ولی از آن جایی که موضوع حساس و پیچیده ای به شمار می رود بهتر است که از تجربیات وکیل استفاده شود.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.