سرمایه گذاری در مجارستان

سرمایه گذاری در مجارستان ،اخذ اقامت مجارستان و شرایط مهاجرت به مجارستان در این مقاله مورد تحقیق و بررسی علمی قرار گرفته است. تلاش ما بر این است به سوالات شما عزیزان در باب سرمایه گذاری در مجارستان پاسخ بدهیم. از چه راه هائی می توان در مجارستان سرمایه گذاری کرد؟ استانداردهای سرمایه گذاری در مجارستان چیست؟ مزایا و معایب سرمایه گذاری در کشور مجارستان کدام است؟ این مقاله توسط موسسه ملک پور تهیه شده و تلاش شده مسیر سرمایه گذاری در مجارستان را به شما نشان دهد. در صورت نیاز به کسب اطلاعات تکمیلی با کارشناسان موسسه ملک پور  MIE تماس حاصل نموده و مشاوره رایگان دریافت نمائید.

سرمایه گذاری در مجارستان، روشی برای اخذ اقامت مجارستان می باشد. متقاضیان این پروسه باید از روشی مطمئن به این امر بپردازند به گونه ائی که حداقل ریسک را داشته و نتیجه بخش نیز باشد. موسسه ملک پور با سابقه ترین و معتبرترین موسسه مهاجرتی در ایران در امر مهاجرت می باشد. این موسسه با موفق ترین پرونده ها پاسخگو سوالات شما عزیزان بوده و آماده ارائه مشاوره تخصصی توسط مشاورین مجرب در این زمینه می باشد و از ابتدا تا انتها مسیر سرمایه گذاری همراه و همگام  با شما خواهد بود و شما را در پروسه سرمایه گذاری در مجارستان و اخذ اقامت و تابعیت یاری مینماید.

سرمایه گذاری در مجارستان راهی جدید برای اخذ اقامت مجارستان و  وارد شدن در  اتحادیه اروپا و شنگن است. کشور مجارستان در مرکز اروپا واقع شده است و دارای فرهنگ قوی موسیقی، فیلم و ادبیات است. سرمایه گذاری در مجارستان روش سریع و آسان برای کسب اقامت و تابعیت می باشد. سرمایه گذاری در این کشور نیازمند 4 تا 6 ماه شرط حضور متقاضی در کشور مجارستان است. با سرمایه گذاری در کشور مجارستان امکان اقامت خانواده متقاضی که شامل همسر و فرزند زیر 18 سال است نیز فراهم می شود، از طرفی متقاضی امکان کسب و کار نیز دارد. با توجه به نرخ بیکاری، شرایط اقتصادی  سرمایه گذاری و بررسی آن میتوان تصمیمی صحیح در این باب گرفت. اگر به دنبال کسب اطلاعات سرمایه گذاری در کشور مجارستان هستید پیشنهاد میشود مقاله زیر را مطالعه کنید .

 سرمایه گذاری در مجارستان روشی مناسب برای اخذ اقامت و تابعیت در مجارستان و اروپا است. متقاضی با سرمایه گذاری در کشور مجارستان و با 3 سال حضور در این کشور و انجام فعالیت های اقتصادی و سود اور و پایدار بودن سرمایه گذاری در مجارستان، پرداخت مالیات و بیمه امکان اخذ اقامت را خواهد داشت. متقاضی با اخذ اقامت میتواند بعد از 5 سال اقامت دائم بگیرد. خانواده شخص هم با اخذ گذرنامه مجارستان امکان سفرهای بدون ویزا به اروپا، ایالت متحده، کانادا و بسیاری از نقاط دیگر را دارد. پس از گذشت 5 سال اقامت دائم در مجارستان امکان اخذ پاسپورت نیز وجود دارد. متقاضی با پاسپورت مجارستان می تواند به کار و تحصیل در اروپا نیز بپردازد.

سرمایه گذاری در مجارستان امری است مهم که شخص در صورت سرمایه گذاری باید استاندارد های لازم را در نظر گرفته که حداقل ریسک را داشته باشد. برای این امر باید بررسی شود که آیا آن کشور استاندارد های سرمایه گذاری را دارد یا خیر. از جمله این استاندار ها میتوان به منصفانه بودن سرمایه گذاری، بررسی سابقه مصادره اموال آن کشور به این صورت که آیا پول های  افراد خارجی را مصادره میکنند یا خیر نیز اشاره کرد. نظام قضائی نیز باید عادلانه باشد، به این صورت که  منصفانه رای بدهند و میان خارجیان و شهروندان خود  تبعیض قائل نشود. برای سرمایه گذاری این امر که پول شخص باقی بماند و سود ده نیز باشد اهمیت دارد. به طور کلی باید فضایی امن برقرار باشد تا سرمایه گذاری مناسبی محسوب شود. در این نمودار ریسک سرمایه گذاری بررسی شده است، بر اساس این نمودار ریسک مصادره اموال در این کشور 2 است که بر این اساس ریسک سرمایه گذاری در مجارستان تقریبا مناسب می باشد. همچنین در نمودار زیر میزان فساد مالی جهت سرمایه گذاری در مجارستان ذکر شده است.  بررسی ها تا سال های اخیر  نشان می دهد که  کنترل فساد مالی جهت سرمایه گذاری  که از -2.5 ضعیف  به 2.5 قوی ارتقائء یافته که  نرخی معمولی و مناسب است . در سال 2000 به حداکثر آمار یعنی 0.79 رسیده و پس از آن رو به پیشرفت و بهبود وضعیت کنترل فساد پیش رفته است. در سال 2017 به 0.09 رسیده که بهترین امار در چند سال اخیر است .

برای سرمایه گذاری در مجارستان  در ابتدا باید وضعیت اقتصادی این کشور در نظر گرفته شود. به این صورت که سرمایه گذاری برای شخص سود ده باشد. مجارستان اصلاحات مهم را برای انتقال از یک برنامه ریزی مرکزی به اقتصاد مبتنی بر بازار انجام داده است، اما دولت در سال های اخیر مداخله بیشتری داشته است. دولت میخواهد از مالیات های بخش دولتی برای مدیریت کسری بودجه و بدهی های عمومی استفاده کند تا از تحریم مجدد اتحادیه اروپا تحت دستورالعمل کمبود بودجه جلوگیری شود. کشور مجارستان برای صادرات و واردات وابستگی سنگینی به انرژی روسیه دارد. نرخ بیکاری در مجارستان، 3.56 درصد می باشد که نرخی بسیار عالی است. از دیگر شاخص های اقتصادی تاثیر گذار می توان به نرخ تورم نیز اشاره کرد که به 2.78 % رسیده است. رشد اقتصادی در کشور مجارستان 4.90 % می توان در نظر گرفت. رشد سرمایه گذاری در مجارستان نیز 29.12% می باشد. لازم به ذکر است تولید ناخالص داخلی از معیار های اندازه گیری رشد اقتصادی کشور محسوب می شود. .نمودار رو به رو تولید ناخالص برای سرمایه گذاری را نشان میدهد که از سال 1999 تا کنون می باشد. ارزش متوسط ​​برای مجارستان در این دوره، 20214.21 دلار آمریکا بود و در حال حاضر حداکثر 26777.56 دلار آمریکا می باشد.

خرید ملک از راه های آسان و سریع سرمایه گذاری در مجارستان می باشد  که شبیه سازی شده از اسپانیا و پرتغال ولی با هزینه کمتر است. به این ترتیب شخص با داشتن پاسپورت میتواند شروع به اقدام کند. هزینه خرید آپارتمان در مجارستان 200.000 یورو می باشد و به این صورت است که با خرید ملک کسب و کار راه اندازی می کنید و یکسال آن را حفظ می کنید. کسب و کار از طریق خرید ملک عمدتا به صورت اجاره املاک و مستغلات صورت می گیرد. برای سرمایه گذاری در مجارستان در شهرهای مجارستان و بوداپست انواع و اقسام املاک از خانه های تاریخی تا آپارتمان های جدید وجود دارد که بهتر است حداقل 2 قطعه ملک که شرایط بهتری دارد و میتوان گردش مالی بهتری با آن نشان داد را با تخصص انتخاب کنید. با سرمایه گذاری در کشور مجارستان اگر با خرید ملک در کسب کار خود موفق باشید و دارامد ثابت داشته باشید واجد شرایط برای اقامت دائم خواهید بود. در صورت پا برجا بودن این شرایط ، خرید ملک در مجارستان سبب میشود شخص اصلی خانواده خود را ( همسر و فرزندان زیر سن قانونی) همراه خود آورده و آنها نیز اقامت بگیرند. مجارستان و بوداپست در دو سال اخیر شاهد رونق املاک و مستغلات بوده است. لازم به ذکر است هرینه های سرمایه گذاری در مجارستان از طریق خرید ملک به این صورت است که هزینه های قانونی حداکثر 1% از سرمایه گذاری را در بر می گیرد. ثبت نام برای مالیات 4% از سرمایه گذاری و مجوز ها و مدارک 200 یورو می باشد. البته به انضمام مالیات بر ارزش افزوده .

سرمایه گذاری در مجارستان از طریق ثبت شرکت نیز ممکن است. با توجه به نرخ پایین مالیات (9%)  و همچنین زیر ساخت های مناسب، ثبت شرکت گزینه ای قابل بررسی برای سرمایه گذاری در مجارستان است.  شخص به این ترتیب میتواند در بازار بزرگ مصرف  اروپا باشد. برای ثبت شرکت الزاماتی وجود دارد که بسته به شرایط متفاوت است. برای ثبت شرکت نیازی به حضور شخص در مجارستان نیست بلکه از طریق کارشناس نیز میتوان اقدام کرد. موسسه ملک پور با کارشناس های اروپایی خود شما عزیزان را در پروسه ثبت شرکت یاری می نماید. سرمایه گذاری در مجارستان شرایطی دارد که شرایط ثبت شرکت به قرار زیر است :

1. یک ادرس ثبت شده : در مجارستان همه ی شرکت ها باید ادرس ثبت شده داشته باشند و در دسترس عموم باشد.

2.حساب بانکی در مجارستان و این حساب بانکی باید ظرف 8 روز از زمان ثبت شرکت تاسیس شود و شخص خود این اقدام را انجام میدهد.

3.یک حسابدار صالح  انگلیسی زبان: همه شرکت ها در مجارستان باید یک حسابدار داشته باشند حتی در صورتی که شرکت کوچک باشد و گردش مالی کمی داشته باشد نیز نیازمند به حسابدار هستند. حسابدار باید گزارش هایی به اداره مالیات، اداره آمار و سایر مقامات دولتی ارائه دهد، در غیر این صورت جریمه میشود.

برای سرمایه گذاری در مجارستان از طریق ثبت شرکت باید حداقل 250.000 یورو به حساب بانکی تعیین شده در زمان ثبت نام سپرده شود. حضور کارمند مجارستانی میتواند به کسب و کار کمک کرده و به عنوان مترجم برای ارتباط با مشتریان نیز باشد و منبع خوبی برای دانش متقابل فرهنگی است .

سرمایه گذاری در مجارستان انواع مختلفی داشته که کارآفرینی نیز نوعی از آن است و شخص میتواند از طریق راه اندازی کسب و کار اقامت خود را کسب کند. صاحبان کسب و کار باید نقش فعال در شرکت خود داشته و به عنوان مدیر باید اقداماتی انجام دهند. از جمله باید یک شرکت مجارستانی تاسیس کنند، یک طرح تجاری مناسب و فعالیت تجاری واقعی داشته باشند، مسکن اجاره شده یا خریداری شده تهیه نمایند، بیمه کامل، درآمد قابل اثبات از کسب و کار و یا از منابع دیگر را نیز دارا باشند. گواهی ثبت مدارک و تمام الزامات شرکت را انجام دهند. به این ترتیب متقاضی با هر ملیتی در صورت داشتن سرمایه و تجربه و تخصص لازم میتواند کارآفرینی در مجارستان را انجام دهد. همچنین شخص باید سه کارمند مجارستانی نیز استخدام کند. حداقل سرمایه لازم برای تشکیل شرکت در مجارستان 10.000 یورو می باشد و شخص لازم نیست هیچ تعهدی برای سپردن سرمایه در بانک داشته باشد و مجموع  میزان سرمایه گذاری برای کار افرینی 50.000 یورو است که با 5% تخفیف اولیه شامل تمام هزینه ها و هزینه های اضافی می شود( مسافرت ،بیمه ،مسکن، اجاره دفتر یا انبار کارمندان و … ). شخص برای حساب بانکی یا ثبت نام شرکت نیاز به یک ویزا کسب و کار کوتاه مدت دارد. مزایای کار آفرینی عبارت است از: فرایندی کارآفرینی در مجارستان سریع می باشد. پس از ثبت نام در کسب و کار و تمام صورتهای مالی و اسناد توافق شده و امضا شده شخص میتواند برای اقامت موقت درخواست دهد. زمانی که صاحب کسب و کار مجوز گواهی خود را دریافت کند. همسر و فرزندانش هم میتوانند برای اقامت مجارستان درخواست دهند و شخص با اثبات سود آور بودن کسب و کار و حفظ آن میتواند اقامت دائم را اخذ کند. متقاضی باید حداقل یک بازدید کوتاه از مجارستان داشته و حساب بانکی خود را افتتاح کند .

سرمایه گذاری در مجارستان راه های متعددی دارد از جمله میتوان به خرید اوراق قرضه دولتی به مبلغ 300.000  یورو نیز اشاره کرد به این ترتیب اصل پول شخص پس از موعد معین باز می گردد. اوراق قرضه دولتی برای این برنامه معین اختصاص داده شده است و برای تجارت در بازار عمومی نیست. برای سرمایه گذاری در مجارستان باید این معامله موضوع موافقت نامه اشتراکی با شرکت تعیین شده باشد. هنگامی که  وجه واریز صادر میشود یک بیانیه تایید صادر میشود که نشان دهنده آن است که یک اوراق قرضه خزانه داری با ارزش اسمی 300.000 یورو و پنج ساله با استفاده از وجوه دریافت شده از سرمایه گذار اخذ گردیده است. به این ترتیب ظرف کوتاه ترین مدت اقامت صادر می شود که روشی سریع برای سرمایه گذاری در کشور مجارستان است. علاوه بر سرمایه گذاری متقاضیان نیز ملزم هستند که تمام هزینه های پردازش و درخواست ویزا را نیز بپردازند. همچنین متقاضیان سرمایه گذاری در مجارستان ممکن است نامه بانکی برای تضمین بخواهند به این ترتیب هزینه اضافی یه عهده خودشان است. برای خرید اوراق قرضه محدودیت هایی وجود دارد و فقط شامل 29 کشور میشود که قبل از اقدام نیاز به بررسی دقیق دارد.

سرمایه گذاری در مجارستان این امکان را فراهم می اورد که شخص سفر بدون ویزا به داخل و خارج منطقه شنگن داشته باشد. متقاضی با مالیات کم و راه اندازی کسب و کار امکان زندگی و کسب و کار را برای خود و خانواده اش در کشوری اروپایی فراهم می کند. به این ترتیب اقامتی 5 ساله نیز دریافت می کند. سرمایه گذاری در مجارستان راهی است برای کسانی که علاقمند به زندگی در مجارستان هستند و مسیری برای اقامت دائمی آنها محسوب می شود. از دیگر مزایای سرمایه گذاری در مجارستان می توان به امکان حضور همراه از جمله همسر و فرزندان زیر سن قانونی و والدین نیز اشاره کرد. جالب است بدانید سرمایه گذاری بدون نیاز به حضور در مجارستان می باشد و از طریق کنسولگری می توان اقدام کرد. این پروسه روندی سریع برای سرمایه گذاران در نظر گرفته است. با این سرمایه گذاری امکان زندگی ارزان و مقرون به صرفه در مجارستان فراهم می شود. همه ملیت ها میتوانند برای مهاجرت وسرمایه گذاری در کشور مجارستان در صورت واجد شرایط بودن اقدام کنند و به این ترتیب امکان دسترسی به بازار اروپا فراهم است.

آیا از طریق سرمایه گذاری می توان پاسپورت مجارستان را کسب کرد؟
بله بعضی از روش های سرمایه گذاری منجر به اخذ پاسپورت خواهد شد.

آیا می توان از طریق سرمایه گذاری در فرانچایز ها اقامت مجارستان را کسب کرد؟
خیر در کشور مجارستان سرمایه گذاری از طریق فرنچایز وجود ندارد

آیا با خرید ملک در مجارستان می توان اقامت گرفت؟
خیر خرید ملک در مجارستان منجر به اخذ اقامت نمی شود.

بهترین راه سرمایه گذاری در مجارستان کدام است؟
ثبت شرکت در هر کشوری می تواند یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری باشد.