سرمایه گذاری در سنگاپور
و روشهای سرمایه گذاری در سنگاپور
شرایط کلی سرمایه گذاری در سنگاپور اعم از استاندارد های سرمایه گذاری، معایب و مزایای سرمایه گذاری در این کشور و مهاجرت به سنگاپور از این طریق دراین مقاله مورد تحلیل و بررسی علمی قرار خواهد گرفت. آیا اقامت سنگاپور از طریق خرید ملک به دست خواهد آمد؟ سرمایه گذاری در سنگاپور از طریق خودحمایتی نیز ممکن است؟ شیوه های سرمایه گذاری در سنگاپور که منجر به اخذ تابعیت می شود کدامند؟ ما همراه باشید تا تمامی اطلاعات در رابطه با سرمایه گذاری در سنگاپور را در ادامه مقاله به دست بیاورید. سنگاپور واقع در شبه جزیره مالایان، یک مرکز دریایی است که بیش از 600 بندر را در 120 کشور جهان به هم پیوند می دهد. این کشور به دلایل مختلف سرمایه گذاران خارجی را جذب می کند. همچنین برای دریافت اطلاعات تخصصی در رابطه با سرمایه گذاری در سنگاپور و سرمایه گذاری در بقیه کشورها همچون سرمایه گذاری در المان ، سرمایه گذاری در اتریش و اخذ مشاوره می توانید با موسسه ملک پور تماس گرفته و مشاوره ای رایگان دریافت نمایید.
آنچه در این مقاله می خوانیم
شرایط عمومی سرمایه گذاری در سنگاپور
اگر متقاضی سرمایه گذاری در سنگاپور باشید، باید اطلاعات جامعی در این زمینه داشته باشید که در این بخش به شرح آن خواهیم پرداخت. تجربه زندگی در سنگاپور، نشان دهنده زندگی ای مدرن در این کشور است که دارای چندین فرهنگ متفاوت می باشد. سنگاپور دارای شبکه تجارت گسترده ای است که 20 قرارداد تجارت آزاد با 31 شریک تجاری دارد. این کشور همچنین به عنوان چهاردهمین اقتصاد بزرگ صادرات و پانزدهمین واردکننده بزرگ به حساب می رود. بورس اوراق بهادار آن، از دسامبر سال 2019 دارای سرمایه ای حدود 7.1 میلیارد دلار است. به دلیل پایین بودن نرخ مالیات شرکتی این کشور، که در حدود 17٪ است و همچنین سطح پایین فساد، باعث شده است تا 7000 شرکت چند ملیتی از ایالات متحده، اتحادیه اروپا و ژاپن و 3000 شرکت از هند و چین در این کشور قرار بگیرند. برای سرمایه گذاری در سنگاپور، چه برای راه اندازی مشاغل جدید و یا گسترش یک شرکت موجود، حداقل به 2.5 میلیون دلار سرمایه نیاز است. همچنین سابقه کاری کافی و مناسب، داشتن برنامه تجاری یا برنامه سرمایه گذاری معتبر و نشان دادن این که شما استعداد کافی برای کارآفرینی دارید، برای دستیابی به اقامت دائم این کشور از طریق سرمایه گذاری لازم می باشد.
اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در سنگاپور
برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در سنگاپور میتوان گفت که فقط از طریق کارآفرینی و سرمایه گذاری 2.5 میلیون دلار ممکن است امکان پذیر باشد. همچنین برای سرمایه گذاری در سنگاپور، شما باید حداقل 3 سال سابقه کارآفرینی و شغلی داشته باشید و آن را اثبات نمایید. همراهان شخص سرمایه گذار، به معنای همسر و فرزندان تا 21 سال شامل این اقامت خواهند شد. درخواست برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت از طریق سفارت سنگاپور در ایران، حدودا بین 6 تا 8 ماه به طول می انجامد. در صورت تایید درخواست، برای شما مصاحبه ای ترتیب داده خواهد شد که در طی آن اقامتی 6 ماهه به شما داده خواهد شد. در طی این مدت سرمایه گذاری باید انجام شود. پس از 2 سال از گذشت اقامت در این کشور، برای دریافت پاسپورت و تابعیت نیز می توان اقدام کرد. ذکر این نکته حائز اهمیت است که سنگاپور تابعیت دوگانه را به رسمیت نمی شناسد، بنابراین برای دریافت شهروندی این کشور، باید از تابعیت اولیه خود صرف نظر کرد. برای درخواست تابعیت از طریق سرمایه گذاری در سنگاپور مدارکی نیز مورد نیاز است که به شرح زیر می باشد:
- گذرنامه و مدارک هویتی
- گواهی ازدواج (در صورت متاهل بودن)
- شواهد پیش زمینه کسب و کار
- پیشینه اعضای خانواده
- دو عکس با اندازه گذرنامه
- حساب های حسابرسی شده شرکت (در طول 3 سال) (در صورت وجود)
- گواهی سهامداران شرکت ثبت شده (در صورت وجود)
- کپی معتبر از پروانه کسب و کار (در صورت وجود)
- رزومه کاری
- برنامه تجاری
- رسید پرداخت هزینه های درخواست
- تعهد به شرایط و ضوابط برنامه
استانداردهای سرمایه گذاری و شاخص های اقتصادی تاثیرگذار در سنگاپور
استانداردهای سرمایه گذاری و شاخص های اقتصادی، گزینه هایی هستند که قبل از سرمایه گذاری در سنگاپور و انتقال هر سرمایه ای، باید مورد بررسی و تحلیل قرار بگیرند. برای اطلاع از شرایط این کشور موارد زیر را برای شما عزیزان مورد بررسی قرار داده ایم. خطر سلب مالکیت یا مصادره اموال، به معنای مصادره سرمایه شخص سرمایه دار از سمت دولت کشور میزبان در مواقع خاص می باشد. با توجه به نمودار زیر (مصادره اموال) داده های سنگاپور از سال 2014 تا 2019 ارائه شده است. کشور سنگاپور در طی سال های گذشته، دارای امتیاز 1 بوده که به معنای کم خطر بودن می باشد. (1 = کم ، 7 = زیاد)
از موضوعات قابل بحث در بخش شاخص های اقتصادی، تولید ناخالص داخلی و نرخ بهره بانکی این کشور می باشد که نمودار هر کدام را در ادامه مشاهده خواهیم کرد. با توجه به نمودار زیر تولید ناخالص داخلی کشور سنگاپور بر اساس داده های این کشور از سال های 1975 تا 2020 نشان داده شده است.
همچنین در نمودار زیر شاهد داده های کشور سنگاپور برای بررسی موضوع نرخ بهره بانکی هستیم. آمار نرخ سود بانکی سنگاپور از سال 1978 تا 2018 ارائه شده است. میانگین ارزش سنگاپور در این دوره 4.46 درصد با حداقل -0.55 درصد در سال 2007 و حداکثر 9.73 درصد در سال 1999 بوده است.
- آیا مایلید که همانند یک وکیل به قوانین مهاجرت اشراف کامل داشته باشید؟
- آیا نگران این هستید که در امر مهاجرت، با اطلاعات اشتباه، مسیر اشتباهی را انتخاب نمایید؟
- در انتخاب مسیر مهاجرت خود سردرگم و دچار تردید شده اید؟
- پیشنهاد می کنیم محصول بی نظیر ویدیوی انتخاب مسیر مهاجرت را تهیه نمایید و با کلیه قوانین مهاجرت آشنا شده و با تحلیل انواع روشهای مهاجرت به کشورهای مختلف، بهترین مسیر را برای مهاجرت خود انتخاب کنید.
ویدیوی انتخاب مسیر مهاجرت آموزه ای ارزشمند از جناب آقای ملک پور
سرمایه گذاری در سنگاپور از روش خرید ملک
از دیگر گزینه های سرمایه گذاری در سنگاپور، خرید ملک در این کشور می باشد. اقامت سنگاپور از طریق خرید ملک امکان پذیر می باشد و شرایط آن به این صورت می باشد که شخص سرمایه گذار باید حداقل 2 میلیون دلار در مجموعه های تجاری و یا در املاک مسکونی خصوصی، سرمایه گذاری کند. شخص می تواند با اجاره ملک خود اجاره دریافت کرده و از این طریق سود کند. در کشور سنگاپور در سال های گذشته شرایط به گونه ای بود که فقط شهروندان این کشور قادر به خرید املاک بودند، اما طبق قانون اصلاحی در سال 2005 افراد و سرمایه داران خارجی نیز قادر به خرید ملک می باشند.همچنین با خرید ملک در سنگاپور قادر به دریافت وام هایی خواهید بود که بهره کم دارند. اجاره ملک در این کشور بالا می باشد و می تواند باعث سود دهی به شخص سرمایه گذار شود. به طور کلی هزینه خرید ملک در سنگاپور بالا می باشد. هزینه هر متر مربع برای خرید ملک به قیمت دلار سنگاپور، 2500 دلار می باشد. خرید ملک مخصوصاً برای مهاجران می تواند پروسه ای پیچیده باشد، زیرا محدودیتی در نحوه خرید فرد خارجی برای زمین و ملک وجود دارد. بنابراین قبل از هر اقدامی در ارتباط با خرید ملک در سنگاپور، حتما با یک وکیل مشورت کرده تا به نتیجه مطلوب دست یابید.
سرمایه گذاری در سنگاپور از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
دولت سنگاپور اوراق قرضه پس انداز سنگاپور را اواخر سال 2015 راه اندازی کرد و این مورد گزینه ای برای سرمایه گذاری کم هزینه برای افراد بود. این مورد کاملاً مورد حمایت دولت است و هیچ خطر، ضرر و زیانی برای سرمایه شخص سرمایه دار وجود ندارد .شما می توانید تا 10 سال در سنگاپور از این طریق سرمایه گذاری کنید. می توان در ابتدا با مقدار کمی سرمایه در حدود 500 دلار سرمایه گذاری را شروع کرد و همچنین به شما امکان می دهد در صورت نیاز آن را افزایش دهید. با خرید اوراق قرضه دولتی، اگر 10 سال سرمایه گذاری کنید، می توانید انتظار داشته باشید مبلغ 908 دلار درآمد کسب کنید، که این مبلغ به بازدهی مؤثر 1.79٪ در سال می رسد. این مقاله توسط کارشناسان موسسه ملک پور نگارش شده و هرگونه کپی از متن آن شرعا غیر قانونی بوده و مورد رضایت مجموعه نمی باشد.
سرمایه گذاری در سنگاپور از طریق خودحمایتی
سرمایه گذاری در سنگاپور، روش های مختلفی دارد که شامل خرید ملک، کارآفرینی و ثبت شرکت می باشد. در تعدادی از کشور ها سرمایه گذاری از روش خودحمایتی نیز ممکن می باشد. متاسفانه در کشور سنگاپور، از این طریق نمی توان اقدام کرد و سرمایه گذاری از این روش را ندارد. خودحمایتی یا تمکن مالی روشی است که در کشور هایی مانند: سوئیس، اتریش، فرانسه و پرتقال امکان پذیر می باشد. می توان با نشان دادن سرمایه کافی و تمکن مناسب، بدون انتقال هیچگونه سرمایه ای از طریق خودحمایتی اقامت کشورهای گفته شده را به دست آورد. یکی از بهترین روش ها برای دریافت اقامت می باشد و افرادی که تمکن مالی مناسبی داشته باشند می توانند به راحتی از این طریق اقامت اروپا را دریافت نمایند.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در سنگاپور
طبیعتا سرمایه گذاری در سنگاپور نیز مانند دیگر کشور ها، مزایا و معایبی دارد که در ادامه به توضیح آن خواهیم پرداخت.از مزایای سرمایه گذاری در این کشور می توان به این موارد اشاره کرد: سنگاپور یکی از ثروتمندترین کشور های جهان، جمعیتی مطلوب و اقتصادی رو به رشد را در اختیار دارد. سنگاپور از سال 2019 براساس تولید ناخالص داخلی سومین کشور ثروتمند جهان بود. همچنین یکی از پایین ترین نرخ بیکاری در بین کشورهای توسعه یافته را دارد. این کشور دارای اقتصادی آزاد و متنوع است و این اقتصاد بیشتر بر پایه حمل و نقل، امور مالی، گردشگری و داروسازی این کشور می باشد.ریسک های سرمایه گذاری در سنگاپور شامل این موارد می باشد: اقتصاد سنگاپور به شدت وابسته به تجارت خارجی است. این کشور ارتباط تنگاتنگی با کشور چی داشته و اقتصاد آن به این کشور مرتبط می باشد. رشد اقتصادی کشور چین از سال 2011 کاهش داشته است. برای سرمایه گذاری در این کشور، تمامی این موارد را مورد بررسی قرار داده و با اطلاعات بیشتری اقدامات لازم را انجام دهید.
سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در سنگاپور
✅آیا همراه سرمایه گذار نیز اقامت را به واسطه شخص اصلی دریافت خواهد کرد؟
بله همسر و فرزندان تا 21 سال قادر به اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در سنگاپور خواهند بود.
✅آیا در کشور سنگاپور نیز مانند کشور های اروپایی از طریق خودحمایتی می توان اقامت گرفت؟
خیر در کشور سنگاپور از طریق خودحمایتی نمی توان برای دریافت اقامت اقدام کرد و این روش را ندارد.
✅آیا خرید ملک در سنگاپور برای سرمایه داران خارجی امکان پذیر می باشد؟
در گذشته امکان پذیر نبود اما از سال 2005 بر اساس تغییر قوانین، این امر برای افراد خارجی امکان پذیر می باشد.
✅آیا با خرید ملک در سنگاپور می توان ملک را اجاره داد ؟
بله می توان در سنگاپور ملک خرید و آن را اجاره داد. با توجه به نرخ بالای اجاره در این کشور، شخص سرمایه دار می تواند از این طریق سود دریافت نماید.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.