سرمایه گذاری در دبی ، سرمایه گذاری و ثبت شرکت در دبی و سرمایه گذاری در امارات از طریق کار آفرینی در این مقاله مورد بررسی و تحلیل علمی قرار می گیرد. شهر دبی به عنوان دومین شهر ثروتمند کشور امارات متحده عربی، با توجه به اقتصاد در حال رشد و تبدیل شدن آن به شهری بسیار لوکس، مدرن و پیشرفته به عنوان یکی از مقاصد سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خارجی تلقی می گردد. سرمایه گذاری در دبی با توجه به مسیرهای دریایی موجود، ارتباط با بسیاری از کشورها از طریق دریا و همچنین ارتباط  بسیار مستحکم با کشورهایی نظیر چین، هند و آمریکا برای بسیاری از سرمایه گذاران دارای اهمیت است. راه های مختلفی جهت سرمایه گذاری در دبی وجود دارد که در این مقاله به تفصیل مورد بررسی قرار می گیرند. متقاضیان سرمایه گذاری در دبی می توانند جهت دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه با موسسه ملک پور ارتباط برقرار نموده و از مشاوره تلفنی رایگان مشاوران  مجرب ما بهره مند گردند.

دبی دارای یکی از بزرگترین ذخایر نفت در دنیا بوده و صادرات نفت آن در رتبه های بالای جهانی قرار دارد. زبان رسمی دبی عربی و با توجه به توریستی بودن آن، اکثر مردم به زبان انگلیسی مسلط می باشند. واحد پول آن نیز درهم امارات است. دبی همچنین به عنوان یکی از اقتصادهای قدرتمند و بزرگ در دنیا شناخته می شود که هر سال باعث جلب توجه بسیاری از سرمایه گاران خارجی می شود. نرخ بیکاری در دبی بسیار پایین بوده و هر سال این شهر پذیرای نیروهای کاری بسیاری از سرتاسر جهان است و جالب این که شاخص امید به زندگی در دبی 77 سال است. راه های مختلفی جهت سرمایه گذاری در دبی وجود دارد که عبارتند از: سرمایه گذاری ملکی در دبی، سرمایه گذاری و ثبت شرکت در دبی، سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه و سرمایه گذاری از طریق کار آفرینی. هر یک از این روش ها دارای شرایط مختص به خود هستند که در این مقاله مورد بررسی قرار می گیرند. ویزای سرمایه گذاری دارای اعتبار سه سال است و امکان کار و زندگی در دبی را برای دارندگان ویزا فراهم می نماید. افراد سرمایه گذار در بازارهای محلی دبی باید با یک فرد دارای تابعیت امارات شریک گردند. کیفیت زندگی در دبی بسیار بالا بوده و میزان پرداخت مالیات بسیار اندک است.

آگاهی و داشتن اطلاعات کافی از استانداردهای موثر بر سرمایه گذاری در یک کشور می تواند کمک بسیاری به سرمایه گذاران، نظیر متقاضیان سرمایه گذاری دبی نماید. زیرا این استانداردها دارای تاثیر بسیاری بر روند سرمایه گذاری می باشند. از جمله استانداردهای موثر بر سرمایه گذاری می توان به نرخ مصادره اموال اشاره کرد که این نرخ نشان دهنده میزان خطر سلب مالکیت سرمایه گذاران نسبت به سرمایه خود است. این استاندارد دارای محدوده یک تا هفت است که هرچه این عدد کوچکتر باشد ریسک مصادره اموال کمتر خواهد بود. این مقاله توسط موسسه ملک پور تهیه و به نگارش در آمده است و هرگونه کپی برداری از آن دارای منع شرعی و قانونی می باشد. نرخ مصادره اموال در کشور امارات در طی سال های اخیر یک عدد ثابت و برابر با 2 بوده است که نشان  می دهد ریسک مصادره اموال در این کشور بسیار پایین است. استاندارد موثر بعدی بر سرمایه گذاری در دبی نرخ کنترل فساد است. این نرخ در هر کشوری نشان دهنده میزان نظارت ارگان ها و دولت در ان کشور بر سازمان ها و نهادهای ان کشور است. نرخ کنترل فساد در محدوده 2.5- تا 2.5 قرار داشته  و هرچه این عدد به 2.5 – نزدیکتر باشد نشان دهنده بالا بودن میزان فساد است.

شاخص های متعددی وجود دارند که سرمایه گذاری در کشورهای مختلف را از راه های مختلفی تحت تاثیر قرار می دهند. از جمله این شاخص ها می توان به تولید ناخالص داخلی، نرخ مالیات و نرخ بیکاری در یک کشور اشاره نمود. مالیات حاصل از درآمدهای شخصی در کشور امارات متحده عربی برابر با صفر است و افراد هیچ مالیاتی در این باره پرداخت نمی نمایند. اما مالیات بر درآمد حاصل از شرکت ها طی ده سال اخیر برابر با 55 درصد بوده است که لازم است توسط متقاضیان سرمایه گذار در دبی بالاخص علاقه مندان به سرمایه گذاری و ثبت شرکت در دبی مورد بررسی قرار گیرد. نرخ بیکاری در هر کشوری نیز یکی دیگر از شاخص های اقتصادی تاثیرگذار بر سرمایه گذاری در آن کشور است. نرخ بیکاری در کشور امارات تا حد بسیار مطلوبی پایین است.

یکی از روش های سرمایه گذاری در دبی، سرمایه گذاری ملکی در دبی است. امکان خرید خانه در دبی برای متقاضیان خارجی وجود دارد، اما نیازمند هزینه بالایی است. حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک در دبی یک میلیون درهم است. در صورتی که متقاضی سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید ملک اقدام به انجام این کار نماید، می تواند اقامت دبی را دریافت کند. اما یکی از خطرات موجود در این زمینه غیر واقعی بودن قیمت ها است، لذا متقاضیان سرمایه گذاری ملکی در دبی بهتر است قبل از اقدام به این کار از مشاوره مشاوران مجرب موسسات مهاجرتی معتبر بهره مند گردند و درخصوص خطرات این مورد اطلاعات کافی را داشته باشند. متقاضیان سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید ملک، پس از انجام این کار و در صورت داشتن تمکن مالی، برای خود و اعضای خانواده ویزای امارات را دریافت می نمایند، که این ویزا دارای اعتبار دو سال است و در صورتی که پس از دو سال ملک فروخته نشده باشد، مجدداٌ قابل تمدید است. اما باید توجه داشت که این شیوه آثار اقامتی دائم و تابعیتی امارات را در پی نخواهد داشت.

یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری دبی، ثبت شرکت است. شرکت های بسیاری در این کشور هستند که عبارتند از شرکت با مسئولیت محدود، سهامی خاص، سهامی عام، شرکت های مشاورتی و غیره. متقاضی ثبت شرکت در منطقه آزاد دبی باید از اداره مهاجرت درخواست مجوز نماید و نیازی به مراجعه به اداره کار دبی ندارد. جهت ثبت شرکت در دبی ، ابتدا باید مجوز دریافت نمود که این مجوز با توجه به فعالیت شرکت در سه حوزه حرفه ای، صنعتی و تجاری می باشد. سرمایه گذاری دبی از طریق ثبت شرکت دارای این شرط است که بخشی از امتیاز شرکت و سرمایه شرکت در حال تاسیس به نام یکی از اتباع خود امارات باشد، اما استثنائاتی نیز در این زمینه وجود دارد. کمترین مبلغ مورد نیاز برای ثبت شرکت در دبی یک میلیون درهم است. البته باید توجه داشت که انجام این کار نیازمند ارائه یک بیزنس پلن است. سرمایه گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت منجر به دریافت ویزا توسط متقاضی و افراد خانواده وی با اعتبار سه سال می شود.

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در دبی، خرید اوراق قرضه دولتی است. این نوع سرمایه گذاری دارای محدودیت سنی می باشد و افراد زیر 21 سال نمی توانند اقدام به این کار نمایند. افرادی که از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در دبی سرمایه گذاری می نمایند، می توانند برای خانواده خود درخواست ویزای الحاق نمایند. از جمله مدارک مورد نیاز برای خرید اوراق قرضه در دبی عبارتند از: پاسپورت دارای اعتبار و کپی پاسپورت، شماره پاسپورت، عکس و گواهی سلامت. این روش نیز یکی از روش های آسان جهت سرمایه گذاری در دبی است، اما متقاضیان این روش باید محدودیت سنی اعمال شده را مد نظر داشته باشند. سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در دبی، ثبت شرکت و همچنین خرید اوراق قرضه بهترین راه های سرمایه گذاری هستند که در نهایت آثار اقامتی را برای متقاضی در پی خواهند داشت، اما بهتر است در این زمینه با مشاورین مجرب مشورت نمایید.

امارات را زمانی متقاضیان برای مهاجرت انتخاب می‌ کنند که هدفشان کسب درآمد می باشد. چرا که این کشور به غیر شهروندان تابعیت نمی‌ دهد. معمولاً اشخاصی که به دنبال تابعیت هستند به اروپا و یا دیگر کشورها می روند. از میان اشخاصی که امارات را برای مهاجرت انتخاب می‌ کنند، برخی به دنبال مهاجرت به دبی و اخذ اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری هستند. البته آنان اقامت کوتاه مدت امارات را می توانند به دست آورند. چرا که اقامت آنان هیچ وقت دائمی نمی شود، مگر در موارد استثنایی. برای ثبت شرکت در دبی  و برای سرمایه گذاری در این کشور شما باید تقریباً ۲.۵ میلیون دلار سرمایه داشته باشید. در واقع شما باید ۲.۵ میلیارد دلار سرمایه خود را وارد شرکت‌ سرمایه‌گذاری دبی یا امارات نمایید و در یکی از شرکت های این کشور سرمایه گذاری کنید. سرمایه گذاری و یا در حالت کلی مهاجرت نیاز به علم دارد. تا زمانی که علمتان افزایش نیافته است، برای این منظور اقدام نکنید. بهتر است پول خود را وارد کشوری کنید که می دانید، نهایتاً به پاسپورت می‌ رسید و می دانید که سرمایه شما حفظ خواهد شد. به تازگی موسسه مشاوره ای ملک پور راه سرمایه گذاری با سود یورویی را باز کرده است. برای آشنایی بیشتر با این راه توصیه می کنیم، این مقاله را حتما به صورت کامل بخوانید.

یکی از مواردی که سرمایه گذاران در کشورهای خارجی همیشه باید مورد توجه قرار دهند این است که آیا سرمایه گذاری آن ها آثار اقامتی و تابعیتی آن کشور را به دنبال خواهد داشت یا خیر، در خصوص سرمایه گذاری در دبی نیز همین گونه است. افراد متخصص در زمینه های پزشکی و تحقیقاتی و همچنین مدیران و کارآفرینان امکان دریافت اقامت دبی تا ده سال را دارند. زیرا کشور امارات در کل به دنبال افراد متخصص و حرفه ای با هدف ایجاد قدرت بیشتر و رقابت با سایر کشورها است تا بتواند اقتصادی بر پایه دانش را ایجاد نموده و وابستگی خود را نسبت به منابع گازی و نفتی کم نماید. سرمایه گذاری در دبی بر اساس نوع سرمایه گذاری در کل می تواند اقامت 5 سال یا 10 سال را به همراه داشته باشد. افرادی که دارای سرمایه 5 میلیون درهم هستند، اقامت 5 سال، و افرادی که سرمایه گذاری ده میلیون درهم می نمایند واجد شرایط اقامت ده سال می گردند. این ویزاها قابل تمدید نیز می باشند. خانواده فرد سرمایه گذار نیز می توانند اقامت دبی را دریافت نمایند. در ابتدا سرمایه گذار با ویزای شش ماه وارد دبی شده و پس از سرمایه گذاری جهت تغییر نوع ویزای خود اقدام می نماید. اما لازم به ذکر است که سرمایه گذاری در دبی از هر نوع هیچ گونه آثار تابعیتی را در پی نخواهد داشت. پیشنهاد می گردد محصول ویدیویی راهنمای گام به گام اخذ اقامت را تهیه و مشاهده نمایید تا با آگاهی بیشتر در زمینه مهاجرت خود تصمیم گیری نمایید.

سرمایه گذاری در دبی همانند سرمایه گذاری در کشورهای دیگر دارای مزایا و معایبی است. از جمله مزایای سرمایه گذاری دبی عبارتند از: ورود به کشوری ثروتمند و مدرن، آزادی در انتخاب محل سکونت خود، ضوابط و شرایط آسان، امکان دریافت ویزا و اقامت برای خانواده، امکان تمدید آسان ویزا، امکان کار و یا راه اندازی کسب و کار، ثبات سیاسی و همچنین نزدیک بودن به ایران. اما در کنار این مزایا، سرمایه گذاری در دبی دارای معایبی نیز می باشد. یکی از بزرگترین این معایب عدم امکان دریافت اقامت دائم و یا تابعیت امارات است، در حالی که در اکثر کشورهای جهان پس از مدتی کار و زندگی امکان دریافت اقامت دائم و حتی تابعیت آن ها وجود دارد. یکی دیگر از معایب سرمایه گذاری دبی عدم تمکن صد در صد کسب و کار است که تا حدودی سرمایه گذاری را با خطراتی مواجه می نماید. لذا بهتر است قبل از تصمیم گیری تمامی شرایط به خوبی مورد بررسی قرار گیرند.

✅حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری دبی چقدر است؟

حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری دبی یک میلیون درهم است.

✅آیا سرمایه گذاری دبی منجر به اخذ اقامت دائم و تابعیت ان می شود؟

خیر هیچ یک از راه ها مهاجرتی به امارات منجر به اخذ اقامت دائم و تابعیت کشور امارات نمی شود.

✅مدت زمان اقامت موقت صادره حاصل از سرمایه گذاری دبی چقدر است؟

مدت زمان اقامت حاصل از سرمایه گذاری دبی 5 سال و 10 سال بسته به نوع سرمایه گذاری است که قابل تمدید است.

✅آیا امکان دریافت اقامت برای خانواده از طریق سرمایه گذاری دبی وجود دارد؟

بله امکان دریافت اقامت 5 تا 10 سال برای خانواده سرمایه گذار نیز وجود دارد.