سرمایه گذاری در ایتالیا و شرایط سرمایه گذاری و مزایای آن در کشور ایتالیا در این مقاله مورد تحلیل و بررسی قرار میگیرد .آیا خرید ملک با هدف سرمایه گذاری در این کشور انتخاب صحیحی می باشد؟ آیا از بخش های اصلی سرمایه گذاری در این کشور اطلاعاتی دارید؟ آیا شرایط مالیاتی در ایتالیا به نفع سرمایه گذار خارجی خواهد بود؟ پیشنهاد ما به شما عزیزان این است که در صورت داشتن قصد مهاجرت به ایتالیا و یا سرمایه گذاری در ایتالیا و سرمایه گذاری در بقیه کشورها همچون سرمایه گذاری در اتریش و سرمایه گذاری در آلمان مقاله های مربوط به این کشورها را در سایت  موسسه ملک پور  مطالعه فرمایید یا با سرچ مطالب مشابه با سرمایه گذاری در ایتالیا ، سرمایه گذاری در اتریش ، سرمایه گذاری در آلمان در سایت گوگل در کنار کلید واژه ملک پور، اطلاعات مفیدی را کسب کنید. همچنین می توانید در صورت داشتن سوالات تخصصی تر، با شماره های موسسه ملک پور تماس حاصل فرموده و با مشاورین و کارشناسان ما مشورت نمایید.

ایتالیا یکی از بازیگران مهم اتحادیه اروپا است. ایتالیا به دلیل داشتن میراث فرهنگی و تاریخی غنی یکی از مقاصد جذب سرمایه گذار خارجی شناخته شده است. ایتالیا ، که رسماً با عنوان جمهوری ایتالیا شناخته می شود ، در جنوب قاره اروپای مرکزی واقع شده است. این کشور مرز خود را با چندین کشور در منطقه شمالی از جمله اتریش ، فرانسه ، اسلوونی و سوئیس به اشتراک گذاشته است. ایتالیا با داشتن بیش از 60.4 میلیون نفر جمعیت (تقریباً ارقام) ساکن در این کشور ، پنجمین کشور پرجمعیت در قاره اروپا است و بیست و سومین کشور پرجمعیت جهان است. پایتخت ایتالیا رم ، به دلیل اهمیت فرهنگی ، از جایگاه مهمی در تاریخ برخوردار است. این شهر در زمان حکومت امپراتوری روم ، یک مرکز مهم سیاسی تمدن غربی بوده است. از زمان سقوط امپراتوری روم و پس از رویارویی با دو جنگ مرگبار در تاریخ بشر (هر دو جنگ جهانی اول و دوم) ، چهره ایتالیا به شدت تغییر کرده است. ایتالیا ، در حال حاضر در توسعه یافته ترین کشورهای جهان در رتبه 23 قرار دارد. ایتالیا با توجه به سطح بالای زندگی و شاخص کیفیت زندگی در بین20 کشور برتر جهان قرار دارد. ایتالیا یکی از بنیانگذاران اتحادیه اروپا و همچنین بخشی از منطقه یورو است. ایتالیا همچنین یکی از اعضای اصلی گروههای G8 ، G20 و ناتو و سایر سازمانهای مهم بین المللی است. امروزه ایتالیا به یکی از مقاصد مهم در اتحادیه اروپا برای سرمایه گذاری های خارجی تبدیل شده است. بر ای اطلاع از شرایط خود حمایتی ایتالیا به لینک مقاله مراجعه کنید.

با هدف جذب سرمایه گذاری خارجی در این کشور ، دولت فدرال ایتالیا یک قانون اجباری وضع کرده است که بین مزایا و مشوق های اعطا شده به سرمایه گذاران خارجی و سرمایه گذاران محلی تبعیض قائل می شود. این ابتکار بزرگی است که دولت ایتالیا برای جذب سرمایه گذاری خارجی در این کشور اتخاذ کرده است.دولت فدرال ایتالیا از نظر مزایای مالیاتی ، وام های سرمایه گذاری با نرخ بهره کم تخفیف ، ضمانت دولت برای صادرکنندگان و سایر کمک های مالی مزایای مختلفی را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند. دولت ایتالیا بسته به موقعیت جغرافیایی سرمایه گذاری ، اندازه شرکت سرمایه گذار و بخشی که در آن شرکت سرمایه گذاری می کند ، کمک های مالی به سرمایه گذاران خارجی اعطا می کند.یک سرمایه گذار خارجی که در مناطق خاصی در جنوب ایتالیا سرمایه گذاری می کند ، جایی که نرخ بیکاری در آن زیاد است ، دولت ایتالیا معافیت مالیاتی (مالیات شرکت و مالیات محلی) را برای مدت 10 سال اعطا می کند.با توجه به چنین سیاست FDI مطلوب ایتالیا ، یکی از مقاصد برتر در اتحادیه اروپا در میان مجامع بزرگ برای سرمایه گذاری است. پیشنهاد می شود مقاله زندگی در ایتالیا را نیز مطالعه کنید.

در بین سالهای اصلی ایتالیا که در رده های اصلی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارجی قرار دارد ، ایتالیا توانسته است قلب بسیاری از گردشگران ، خریداران و سرمایه گذاران را جلب کند. با توسعه بازار املاک ، به ویژه در مناطق نوظهور مانند کالابریا و پوگلیای جنوبی ایتالیا ، انتظار داریم که افزایش سرمایه ای از سرمایه گذاران خارج از کشور و خریداران خانه تعطیلات در این مناطق خاص مشاهده شود. در راستای توسعه مناطق جنوبی ایتالیا ، که به طور گسترده به عنوان برخی از مراکز جالب توجه اروپا شناخته می شود ، عرضه هنوز تقاضا برای کیفیت تعطیلات با کیفیت را برآورده نمی کند. استراحتگاه های مدرن برجسته در مناطق ساحلی ایتالیا در حال برنامه ریزی و ساخت هستند و به سرمایه گذاران انتخاب گسترده ای از تحولات را می دهد که در آن می توانند از استراتژی های کوتاه مدت سرمایه گذاری خود استفاده کنند.

فرصت های سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خارجی در بخش های مختلف آن وجود دارد. بخش هایی که سودآورترین بازده را وعده می دهند در زیر بحث شده است:

هزینه زندگی در هر کشور، به نوع زندگی و شخصیت فرد بستگی  دارد. در جدول زیز هزینه های کشور ایتالیا خدمت شما ارائه می شود.

✅چرا در ایتالیا سرمایه گذاری می کنید؟

ایتالیا کشوری مسحور کننده از رنگ و کنتراست است. معماری باشکوه ، غذای عالی و شراب ، هنرهای الهام بخش ، شهرهای کلاسیک کوهپایه ای همه ساله همه ساله بازدیدکنندگان را به خود جلب می کند. گردشگری فرهنگی همیشه در ایتالیا مورد توجه بوده است ، در حالی که علاقه به تعطیلات آبگرم در مکان های صلح آمیز اکنون علاقه بی سابقه ای را تجربه می کند. رشد صنعت توریستی ایتالیا نیز با افزایش خطوط هوایی کم هزینه که اکنون در حال خدمت به ایتالیا هستند ، ساخت خانه های تعطیل و سرمایه گذاری های ارزان قیمت از گذشته محبوب تر است.روندهای فعلی به سمت سرمایه گذاری در املاک روستایی در حال حرکت است که در آن هنوز خانه ای برای بازسازی ممکن است با قیمت 60،000 یورو خریداری شود. علت علاقه مندی در جنوب ایتالیا به عنوان یک مقصد توریستی وبرای استراحت در منطقه روستایی است و اینکه قیمت ها در اینجا بطور قابل توجهی پایین تر از سایر کشورها است.

✅در ایتالیا هجوم خریداران املاک و گردشگران خارجی چگونه فراهم می شود؟

افزایش خدمات هواپیمایی به فرودگاه بین المللی لمزیا با سایر فرودگاه های اروپایی پیوند خورده و یک زیرساخت قوی برای ارتباط با کلیه مکان های توریستی در ایتالیا برقرار است. این امر باعث می شود تا بازار آماده ای برای سرمایه گذاری در املاک و سود حاصل از هجوم مداوم خریداران و گردشگران خارجی فراهم شود.

✅چشم انداز سرمایه گذاران در ایتالیا به چه صورت است؟

ایتالیا عموما از استانداردهای بالای جاده اروپا برخوردار است. زیرساخت های جنوب کمتر توسعه یافته است ، اما با افزایش پیوندهای هوایی بودجه به منطقه و جاده های خوب که فرودگاه ها و شهرهای آن را به هم متصل می کنند ، خریداران چشم انداز سرمایه گذاری در این بازار مجهز و پر طرفدار را می یابند که گزینه ای بسیار جذاب است.

✅چگونه یک سرمایه گذار ریسک در سرمایه گذاری را ارزیابی میکند؟

کلیه سرمایه گذاران باید پروژه و واحدهای مورد نظر خود را با دقت ارزیابی کنند. در بسیاری موارد طیف گسترده ای از پروژه های دیگر در دست ساخت هستند و انتخاب لازم است. این امر مستلزم این است که چگونه یک پروژه خاص یا پروژه خاص از لحاظ ظاهری ، مکان ، امکانات در محل و خود واحد از رقبای خود پیشی بگیرد. سرمایه گذاران همچنین باید مواردی از قبیل تعداد واحدهای دیگر موجود در توسعه خاص ، تقاضای پیش بینی شده و همچنین رقابت برای نوع ملک مورد نظر خود را برای سرمایه گذاری در نظر بگیرند.برای مهار ریسک ، یک سرمایه گذار کوتاه مدت به طور معمول به دنبال خرید بهترین واحد ممکن ، یعنی واحد گوشه ای ، یک پنت هاوس یا واحد طبقه همکف با یک باغ خصوصی است که همیشه ترجیح می دهد واحد اول طبقه استاندارد را خریداری کند.