خرید ملک در یونان
در حال حاضر یکی از کشورهای پرطرفدار جهت سرمایه گذاری ملکی کشور یونان به شمار می رود که موضوع مقاله پیش رو می باشد. سوال های پرتکرار در هنگام خرید ملک در یونان به شرح زیر می باشد که ما سعی نمودیم در ادامه به پاسخ آن ها بپردازیم. اقامت یونان از طریق خرید ملک با چه مبلغی امکان پذیر است؟ برای مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک شخص سرمایه گذار باید چه شرایطی داشته باشد؟ مزایا و معایب اخذ اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری ملکی چیست؟ آیا با خرید ملک ارزان در یونان میشود اقامت گرفت؟ با توجه به اینکه کشور یونان در حوزه اتحادیه اروپا و شنگن قرار دارد، هر ساله سرمایه گذاران متعددی را از ایران و سر تا سر جهان به خود جذب می نماید. مطالب این مقاله از سایت رسمی دولت یونان و پس از مشورت با مشاوران خبره این کشور جهت بالا بردن اطلاعات شما در زمینه خرید ملک در یونان گردآوری شده است. نگارش این مقاله به معنی ارائه خدمات برای این کشور نمی باشد و جهت آگاهی یافتن از خدمات موسسه ملک پور می توانید با مشاورین موسسه تماس حاصل نمایید و از خدمات موسسه اطلاع کسب نمایید. چنان چه پس از مطالعه مقاله پیش رو هم چنان ابهام و یا سوالی در زمینه خرید ملک در یونان داشتید، می توانید همین الان با شماره های درج شده تماس حاصل نمایید و به صورت تلفنی مشاوره رایگان دریافت نمایید.
آنچه در این مقاله می خوانیم
شرایط خرید ملک در یونان
به دلیل زیبایی بی نظیر و طبیعت منحصر به فرد کشور یونان، هر ساله این کشور شمار کثیری از گردشگران را به خود جذب می نماید. علاوه بر آن موقعیت جغرافیایی این کشور باعث شده که سرمایه گذران، این کشور را به عنوان مقصدی برای سرمایه گذاری انتخاب نمایند. یکی از رایج ترین و معروف ترین سرمایه گذاری ها، اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک می باشد که به اقامت طلایی نیز معروف است. در این نوع سرمایه گذاری تمامی قوانین و فرآیندهایی که برای شهروندان یونانی و اروپایی تعریف شده است، شامل افراد سرمایه گذار خارجی نیز می شود. یکی از قوانین مهم در هنگام خرید ملک در یونان بحث های مالیاتی می باشد که فرد متقاضی مکلف به پرداخت کامل این هزینه ها است. به عبارتی دیگر بین شهروندان یونانی و سرمایه گذاران خارجی تفاوتی در قوانین مالیات بر املاک وجود ندارد. قیمت خرید ملک در یونان برای آن دسته از سرمایه گذارانی که قصد مهاجرت به یونان دارند، از 250 هزار یورو شروع می شود. همچنین از اجاره این ملک نصف پول آن نیز را میتوانید برگردانید . همچنین در این روش بعد از 7 سال به شما پاسپورت میدهند. این بدان معناست که خرید ملک با مبلغ کمتر از 250 هزار یورو هیچ گونه آثار اقامتی برای فرد متقاضی نخواهد داشت. همچنین شما می توانید در رابطه با خودحمایتی یونان اطلاعات جامع و کاربردی بدست آورید.
شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک در یونان
همان گونه که در قسمت بالا به آن اشاره نمودیم، در حال حاضر یکی از بهترین راهای اخذ اقامت و در نهایت پاسپورت یونان، اقدام از طریق خرید ملک در یونان می باشد. بر طبق قوانین این کشور تمامی افرادی که قصد سرمایه گذاری در یونان را دارند، می توانند با خریداری ملکی به ارزش حداقل 250 هزار یورو اقامت این کشور را برای خود، همسر و فرزندان تا زیر 21 سال سن و والدین وابسته داشته باشند. نام دیگر این نوع اقامت، ویزای طلایی و یا اقامت طلایی است. لازم به ذکر است که به غیر از کشور یونان، کشورهای دیگری نظیر پرتغال و اسپانیا نیز گلدن ویزا را ارائه می نمایند که هر کشور قوانین خاص خود را برای اعطای این نوع اقامت دارد. متقاضیان می توانند با مراجعه به سایت خرید ملک در یونان از پروژه های مختلفی که دولت قرار داده است بر اساس قیمت ها و سلیقه خود اقدام به انتخاب نمایند.
متقاضیان خرید ملک در کشور یونان باید از تمامی مراحل و شرایط آن از جمله قیمت ملک در یونان آگاه باشند تا بتوانند انتخاب خوبی داشته باشند. قیمت ملک در یونان حدود 250 هزار یورو می باشد که نسبت به سایر کشورهای اروپایی ارزان تر است. مراحل خرید ملک به صورت قانونی در کشور یونان به شرح زیر است:
- در ابتدا باید فرد ویزای توریستی دریافت کند تا بتواند ملک مورد نظر خود را از نزدیک ببیند و انتخاب کنید.
- بعد از انتخاب ملک مناسب، فرد متقاضی باید قیمت اصلی ملک را از وزارت دادگستری کشور یونان دریافت کند. توجه به سوابق مالیاتی، وام های دریافت شده از سند این ملک و پرداخت تمامی قسط های آن از اموری است که باید فرد خریدار به آن توجه داشته باشد. جهت کارکرد بهتر و اطمینان از تمامی مراحل قانونی ، بهتر است از وکیل ماهر در این زمینه استفاده کنید تا در طی مراحل خرید ملک و پس از آن دچار مشکل نشوید.
- پس از بررسی تمامی مشکلات و حل آن ها، توافق نامه بین فروشنده و خریدار در دفتر اسناد رسمی امضا می شود.
- میزان 10 درصد هزینه ملک باید به صورت بیعانه به حساب فروشنده واریز شود.
- امور بعد از این می تواند با حضور وکیل در کشور یونان نیز صورت گیرد و نیازی به حضور خریدار نیست. متقاضیان خرید ملک باید به صورت حضوری به ایجاد حساب بانکی، امور مالیاتی و تهیه مدارک اقدام کنند.
- انتقال سند و امور وکالتی به صورت قانونی صورت می گیرد.
- در آخرین مرحله فرد باید تا دو ماه تمام مبالغ مربوط به خرید ملک را پرداخت کند و سه ماه بعد از خرید ملک، قرارداد اصلی تنظیم خواهد شد.
بعد از خرید ملک در کشور یونان برای فرد گلدن ویزا صادر خواهد شد که تا مدت 5 سال به صورت موقت و پس از آن می توان برای اقامت دائم اقدام کرد. خرید ملک در یونان باعث ایجاد یک سرمایه گذاری مطمئن و سودمند در این کشور می شود.خرید ملک در یونان مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است که باید جهت خرید ملک در این کشور تمام جوانب از جمله قیمت ملک در یونان را در نظر بگیرند تا از هر نوع آسیب احتمالی جلوگیری کنند.
شرایط اخذ اقامت اروپا با خرید ملک در یونان
یکی از پرطرفدارترین روش ها برای سرمایه گذاری، خرید ملک می باشد. در این خصوص باید گفت که هر کشوری بر مبنای خرید ملک به افراد خارج از اتحادیه اروپا ارائه نمی دهد. در این بین کشورهای محدودی هستند که افراد می توانند از طریق سرمایه گذاری ملکی اقامت را برای خود و خانوادشان داشته باشند. اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک به اقامت طلایی معروف است. در حال حاضر سه کشور یونان، پرتغال و اسپانیا بر مبنای خرید ملک اقامت خود را به سرمایه گذاران خارجی اعطا می نمایند. خرید ملک در یونان که منجر به اخذ اقامت طلایی می شود، با 250 هزار یورو می باشد. این در حالیست که گلدن ویزای پرتغال با 280 هزار یورو، 350 هزار یورو و 500 هزار یورو امکان پذیر می باشد. خرید ملک در کشور اسپانیا نیز حداقل از 500 هزار یورو شروع می شود. افراد با مبالغ ذکر شده می توانند اقامت کل اتحادیه اروپا و شنگن را برای خود و خانواده داشته باشند و از تمامی مزایای شهروندان اروپا بهره مند شوند. مقاله گلدن ویزای یونان اطلاعات مفیدی در این خصوص در اختیار شما قرار می دهد.
مقاله پیشنهادی ما به شما
مقاله پیشنهادی ما به شما
معایب خرید ملک در یونان
اخذ ویزای یونان از طریق خرید ملک که از همان ابتدا منجر به اقامت این کشور می شود، مانند هر نوع سرمایه گذاری دیگری معایب و مزایای خاص خود را دارد که در این قسمت از مقاله به شرح آن ها خواهیم پرداخت. اگر چه مزایای خرید ملک در یونان به مراتب بسیار بالاتر از معایب آن است، لیکن ضروری دانستیم به ذکر نکات منفی این نوع سرمایه گذاری بپردازیم که در نهایت شخص بتواند با دید بازتری برای این پروسه اقدام نماید. یکی از معایب این نوع سرمایه گذاری هزینه های بالای مرمت و بازسازی ملک و هزینه های غیر قابل پیش بینی مربوط به ملک می باشد. از دیگر نکات منفی این نوع سرمایه گذاری شلوغی و ازدحام بیش از حد به خصوص در مناطق توریستی و محبوب این کشور می باشد. از طرفی دیگر کشور یونان در مقایسه با کشورهای تاپ اروپای غربی از اقتصاد قوی برخوردار نمی باشد و با توجه به نرخ بیکاری این کشور امکان کاریابی نیز برای افراد خارج از اتحادیه اروپا با مسائل و مشکلات خاص خود همراه است.
مزایای خرید ملک در یونان
در قسمت بالا معایب اخذ اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری را برای شما عزیزان شرح و توضیح دادیم. در کنار معایبی که نام بردیم خرید ملک در یونان دارای مزایای بی شماری است که در این قسمت از مقاله به شرح برخی از مهم ترین آنها خواهیم پرداخت. یکی از مزایای قابل توجه برای انتخاب کشور یونان برای مهاجرت و اخذ اقامت داشتن آب و هوای معتدل در تمامی فصول سال می باشد. کشور یونان یکی از کشورهایی است که دارای کمترین میزان آلودگی در سطح جهانی می باشد. واحد پول کشور یونان یورو می باشد و از این رو برای افرادی که تمایل به سرمایه گذاری در ارز باارزش هستند مقصد بسیار مناسبی به شمار رود. افرادی که اقامت کشور یونان را دارند به راحتی می توانند به تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا و شنگن در رفت و آمد باشند. در حین کیفیت بالای زندگی در این کشور، در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی نظیر سوئیس، آلمان و اتریش این کشور دارای هزینه های زندگی بسیار پایین و مقرون به صرفه می باشد.
آیا با خرید ملک ارزان در یونان میشود اقامت گرفت؟
فرهنگ غنی کشور یونان، چشم اندازهای منحصر به فرد و بسیاری از مزایای دیگر دلایلی هستند که سرمایه گذاران بی شماری را مجذوب این کشور نموده است. علاوه بر آن قوانین مالیاتی این کشور طوری طراحی شده است که سرمایه گذاران معاف از مالیات جهت درآمدهای خارج از کشور یونان هستند. خرید ملک در کشور یونان نه تنها قوانین راحت تری در مقایسه با سایر کشورها دارد، بلکه افراد می توانند از کیفیت زندگی به سبک اروپایی نیز بهره مند شوند. همان گونه که در قسمت های بالا نیز شرح دادیم، کشور یونان جزء محدود کشورهایی می باشد که اقامت خود را بر مبنای خرید ملک به شهروندان خارج از اتحادیه اروپا اقامت می دهد. البته چنان چه فرد اقدام به خرید ملک ارزان در یونان نماید، هیچ گونه آثار اقامتی برای وی به ارمغان نخواهد داشت. خرید ملک در یونان که سبب اخذ اقامت طلایی این کشور می شود حداقل از 250 هزار یورو شروع می شود.
مدت زمان اخذ اقامت یونان با خرید ملک
یکی از دغدغه های خیلی مهم سرمایه گذاران در هنگام خرید ملک در یونان مدت زمان اخذ اقامت این کشور می باشد از این رو در این قسمت از مقاله به شرح آن می پردازیم. هنگامی که شما درخواست اقامت طلایی یا همان سرمایه گذاری 250 هزار یورویی در کشور یونان را می دهید، این روش منجر به اخذ اقامت هم برای شما و همراهانتان خواهد شد. کارت اقامتی که برای شما صادر می شود ابتدا 5 ساله می باشد و بعد از گذشت 5 سال چنانچه شما سرمایه گذاری را حفظ نموده باشید می تواند تا بی نهایت تمدید شود. چنان چه فرد اصلی و همراهان شرط حضور مداوم در محیط را داشته باشند پس از گذشت 7 سال می توانند درخواست پاسپورت نمایند. نکته جالب در رابطه با اقامت خرید ملک یونان این است که برای تمدید اقامت 5 ساله یا طلایی که در ابتدا دریافت می کنید نیازی به شرط حضور ندارد، اما در صورتی که تمایل به دریافت پاسپورت این کشور داشته باشید باید به مدت 7 سال در یونان زندگی کنید و هر سال 6 ماه شرط حضور را رعایت کنید.
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در یونان
روش خرید ملک در یونان در کوتاه ترین زمان ممکن صورت می گیرد، از این رو یکی از بهترین پلن های اقامتی در سطح جهان شناخته می شود. از مهم ترین مدارک و مراحل خرید ملک در این کشور افتتاح حساب بانکی می باشد. مدارک مورد نیاز خرید ملک در این کشور شامل مدارک مورد نیاز برای افتتاح حساب، مدارک مورد نیاز جهت ثبت ملک و هم چنین مدارک برای درخواست ویزا است. در ادمه به شرح مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزا می پردازیم:
- ارائه پاسپورت معتبر و مدارک هویتی نظیر شناسنامه، کارت ملی و غیره
- ارائه مدارک سوء پیشینه و نداشتن سوابق کیفری
- داشتن بیمه نامه
- داشتن نامه تمکن مالی
- داشتن چند قطعه عکس که اخیرا گرفته شده باشد.
علاوه بر موارد ذکر شده در بالا لیستی از مدارک مورد نیاز برای افتتاح حساب بانکی را خدمت شما عزیزان شرح خواهیم داد:
-
- داشتن ویزای معتبری که به فرد اجازه ورود به کشور یونان را بدهد.
- ارائه اظهار نامه مالیاتی
سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در یونان
همان گونه که در قسمت های قبل این مقاله شرح دادیم قیمت های نسبتا مناسب خرید ملک در یونان و سبک زندگی این کشور، سرمایه گذاران بی شماری را هر ساله مجذوب خود نموده است. لیکن خرید ملک در این کشور نیاز به داشتن حداقل هایی از سرمایه می باشد. با مراجعه به سایت خرید ملک در یونان شما عزیزان می توانید از حداقل میزان سرمایه گذاری ملکی در این کشور آگاه شوید. لیکن چنان چه این سرمایه گذاری به قصد گرفتن اقامت یونان باشد، بایستی از 250 هزار یورو شروع شود و خرید ملک با رقم کمتر از این میزان متاسفانه آثار اقامتی برای فرد ندارد. همان گونه که ملاحظه نمودید سرمایه گذاری ملکی در یونان در مقایسه با سایر کشورهای تاپ اروپای غربی نظیر اسپانیا و پرتغال به مراتب کمتر و مقرون به صرفه تر می باشد. از این جهت برای افرادی که تمایل به آوردن سرمایه هنگفتی از اموالشان از همان ابتدا ندارند می تواند گزینه بسیار مناسبی باشد.
قیمت خانه در یونان
قیمت خرید ملک در یونان برای سرمایه گذاران بسیار حائز اهمیت می باشد. آگاهی یافتن از میزان هزینه ها و قیمت ها از آن جهت مهم است که فرد بتواند قبل از هر گونه اقدام جدی براساس بودجه مالی خود برای این مهم برنامه ریزی نماید. از طرفی دیگر برای آن دسته از افرادی که قصد سکنی گزیدن در منزل خریداری شده را ندارند قیمت و هزینه های اجاره ملک بسیار مهم می باشد، چرا که با اجاره دادن این املاک فرد سرمایه گذاران می تواند به صورت ماهیانه درآمد یورویی نیز داشته باشد. برای آگاهی یافتن از جزئیات هزیته ها و قیمت مسکن حتما به سایت خرید ملک در یونان مراجعه نمایید تا بتوانید از جزئیات هزینه ها آگاه شوید. به طور کلی برای مهاجرت به یونان از طریق سرمایه گذاری حداقل قیمت ملک که فرد می تواند خریداری نماید 250 هزار دلار برآورد شده است. در جدول زیر جزئیات اجاره و خرید ملک در این کشور را برای شما عزیزان شرح خواهیم داد.
| اجاره آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر | 399.64 یورو |
| اجاره آپارتمان یک خوابه خارج از شهر | 341.60 یورو |
| اجاره آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر | 680.96 یورو |
| اجاره آپارتمان سه خوابه خارج از شهر | 587.46 یورو |
| قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در مرکز شهر | 1,904.15 یورو |
| قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان خارج از مرکز | 1,590.14 یورو |
بهترین شهر برای خرید ملک در یونان
یکی از سوالات متداول در هنگام سرمایه گذاری در یونان از طریق خرید ملک این است که در کدام شهر یونان باید اقدام به خرید ملک نمود؟ در این قسمت از مقاله به معرفی بهترین و مهم ترین شهرهای یونان جهت خرید ملک می پردازیم.
کورفو:
کورفو یکی از محبوب ترین جزایر کشور یونان به شمار می رود. خرید ملک در یونان برای آن دسته از زوج هایی که به دنبال گذراندن تعطیلات خود و یا سکونت دائمی هستند، پیشنهاد می شود.
کفالونیا
این جزیره از کورفو ساکت و آرام تر می باشد که دارای دهکده های ماهیگیری جذاب است که برای بازنشستگانی که در جست و جوی آرامش هستند مقصد جذابی به شمار می رود.
زاکینتوس:
این جزیره که در کشور یونان واقع شده دارای دهکده های متعدد، صومعه های سنتی، غارها و قلعه های بی شمار است. این جزیره محل سکونت نوعی از لاک پشت ها هستند که گونه آن ها در حال انقراض می باشد.
مقاله پیشنهادی ما به شما
محدودیت های خرید ملک یونان
در قسمت های بالا نیز اشاره نمودیم که خرید ملک در یونان برای افراد خارج از اتحادیه اروپا و شنگن هیچ گونه محدودیتی ندارد. این بدان معناست که هر خارجی بدون محدودیت می تواند در کشور یونان صاحب خانه شود. کشور یونان هیچ گونه محدودیتی برای خرید ملک برای سرمایه گذاران اعمال نمی نماید. به طوری که حتی اتباع کشورهای خارج از اتحادیه اروپا می توانند آزادانه در کشور یونان ملکی را خریداری نمایند و گلدن ویزا را برای خود و کل اعضای خانوادشان داشته باشند. ارزش این نوع سرمایه گذاری چنان چه از قبل نیز اشاره نمودیم حداقل 250 هزار یورو برآورد شده است که فرد از این طریق می تواند اقامت 5 ساله کشور یونان را به دست آورد و به طور نامحدود به مدت 5 سال دیگر نیز تمدید شود. این نوع اقامت اگر با حضور مداوم فرد اصلی همراه باشد بعد از گذشت 7 سال و با رعایت هر 6 ماه شرط حضور می تواند منجر به اخذ پاسپورت شود.
خدمات موسسه ملک پور در زمینه خرید ملک یونان
در هنگام سرمایه گذاری خارجی و به خصوص خرید ملک در یونان بهتر است که فرد متقاضی از تجارب یک کارشناس خبره استفاده نماید. موسسه ملک پور با تجربه ای بالغ بر 20 سال در زمینه مهاجرت و انواع روش های سرمایه گذاری و به خصوص روش های خرید ملک آماده ارائه خدمات خود و همراهی شما در مسیر انتخاب درست سرمایه گذاری می باشد. در این راستا موسسه ملک پور نه تنها در زمینه انواع سرمایه گذاری های ملکی بلکه در زمینه های سرمایه گذاری های دیگر نظیر استارت آپ، ثبت شرکت، ویزاهای تحصیلی و غیره آماده ارائه کلیه خدمات خود می باشد. برای اطمینان حاصل نمودن از سابقه درخشان موسسه می توانید به گالری ویزای موکلین در سایت رسمی موسسه ملک پور مراجعه نمایید و با خاطری آسوده پرونده خود را به دست کارشناسان زبده ما بسپارید.
مالیات ملک در یونان
یکی از مسائل بسیار مهم در هنگام سرمایه گذاری ملکی قوانین مربوط به پرداخت مالیات می باشد. کشور یونان و اخذ اقامت از طریق خرید ملک در یونان نیز از این قاعده مستثنی نمی باشد. به عبارتی دیگر خرید ملک و اجاره آن شخص سرمایه گذار را مکلف به پرداخت مالیات می نماید. علاوه بر مالیات قابل پرداخت در هنگام خرید ملک، فرد سرمایه گذار هر سال باید مالیات بر دارایی را نیز بپردازد. در جدول زیر جزئیات پرداخت مالیات را برای شما عزیزان شرح خواهیم داد.
| نوع مالیات | نرخ |
| مالیات بر درآمد شرکت | 29 درصد |
| سود سهام WHT | 15 درصد |
| مالیات بر ارزش افزوده | 24 درصد |
| مالیات نقل و انتقال املاک | 3.09 درصد |
| ENFIA (مالیات یکسان بر املاک و مستغلات) | 00037-11.25 یورو در متر مربع (مالیات اصلی) |
| TAP (مالیات شهرداری) | 0,025%-0,035% |
| مالیات ویژه | 15 درصد |
مالیات نقل و انتقال در هنگام خرید ملک در کشور یونان که فرد سرمایه گذار باید پرداخت نماید، FMA نام دارد.
سوال: سلام بنده امیر علی هستم یک ویدیو دیدم در خصوص اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک. ممنون میشم توضیح بدید.
پاسخ:
- دانلود
- 6 دقیقه
- 3 K
سوالات متداول در زمینه خرید ملک یونان
✔️آیا خرید ملک ارزان در کشور یونان نیز منجر به اخذ اقامت می شود؟
خیر، خرید ملک در یونان با مبلغ مشخص شده ای که توسط دولت تعیین شده است منجر به اخذ اقامت خواهد شد.
✔️ قیمت خرید ملک در یونان که آثار اقامتی برای فرد داشته باشد به چه میزان است؟
حداقل خرید ملک که منجر به اخذ اقامت طلایی می شود حداقل از 250 هزار یورو شروع می شود.
✔️ چگونه می توان از طریق خرید ملک در این کشور پاسپورت دریافت کرد؟
فرد سرمایه گذار بعد از گذشت 7 سال از اقامت در کشور یونان می تواند درخواست اقامت دائم و پس از آن پاسپورت نماید.
✔️ آیا افراد بالای 18 سال نیز می توانند در کنار خانواده درخواست اقامت نمایند؟
بلی، در این روش فرد اصلی می تواند برای همسر و فرزندان تا 24 سال در صورت اثبات وابستگی درخواست اقامت نماید.
درود بر شما
مقاله بسیار خوبی بود
آیا با مبالغ کمتر هم می توان در یونان اقامت دائمدریافت نمود؟
سلام و عرض ادب. بله دوست گرامی با ثبت شرکت هم می توانید اقامت دریافت نمایید ولی از آنجا که اقتصاد در یونان ضعیف است ثبت شرکت خیلی خوب جواب نمی دهد.
سلام و عرض ادب
برای خرید ملک در یونان میشه چندتا ملک کوچیک خرید که مجموعا بشه ۲۵۰ هزار یورو؟
سلام و عرض ادب. دوست گرامی پیشنهاد می شود برای پاسخ به این سوال چون یک سوال حقوقی است، از طریق لینک زیر با موسسه تماس بگیرید و از مشاورین ما به صورت رایگان مشاوره دریافت نمایید.
https://miemohajerat.com/contact-us/
سلام ممنونم از اطلاعات خوبتون
آیا مجاز به خرید ملک در هر کجای یونان هست یا در شهر خاصی باید ملک بخریم ؟
سلام و عرض ادب. بله دوست گرامی در هرکجای یونان می توان ملک خرید.
سلام در مورد خرید ملک لینک زیر را مطالعه بفرمایید.
https://miemohajerat.com/خرید-ملک-در-آمریکا/
سلام و عرض ادب
ممنون از اطلاعات خوبی که در اختیار ما میذارین.
با توجه به عدم شرط حضور ایا میتوان ملک رو اجاره دارد و اجاره بهای اون رو در ایران دریافت کرد؟
سلام و عرض ادب. بله دوست گرامی این کار امکان پذیر خواهد بود.
سلام
ایا فرزند ۲۰ ساله میتونه در پرونده مهاجرتی پدر و مادر قرار میگیره؟
سلام و عرض ادب.بله دوست گرامی این امکان وجود دارد.
با سلام
ممنون از اطلاعات مفیدتون.میشه لطفا بفرمایید در روش خرید ملک یونان ایا سود یورویی تعلق میگیرد و اینکه پس از چند سال امکان فروش ملک وجود دارد؟
سلام و عرض ادب
در روش خرید ملک یونان شما بعد از 7 سال اقامت مستقیما تابعیت دریافت خواهید کرد و بعد از این مدت می توانید ملک خود را بفروش برسانید.
ببخشید ارزش پاسپورت یونان چقدره؟ چندتا کشور میتونیم باهاش بریم؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز در حال حاضر رتبه پاسپورت یونان ششم در جهان می باشد. 113 کشور بدون ویزا امکان سفر خواهید داشت. برای کسب اطلاعات بیشتر و بررسی شرایط شما، لطفا از طریق شماره های 02149196000 ، 02149076 و یا فرم مخصوص ارتباط با واتساپ شده تماس حاصل فرمایید و مشاوره رایگان دریافت فرمایید. https://malekpourmie.net/contact-us/
سلام
با خرید ملک یونان میشه در سایر کشورهای اروپایی سرمایه گذاری کرد؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز در صورتی که تمایل به سرمایه گذاری در کشورهای دیگر از اروپا داشته باشید، امکان بررسی به صورت مستقیم برای شما وجود خواهد داشت. برای کسب اطلاعات بیشتر و بررسی شرایط شما، لطفا از طریق شماره های 02149196000 ، 02149076 و یا فرم مخصوص ارتباط با واتساپ شده تماس حاصل فرمایید و مشاوره رایگان دریافت فرمایید. https://malekpourmie.net/contact-us/
سلام
ممنون از زحمات شما
میشه بفرمایید که آیا به جز همسر و فرزندان میتوان از طریق این روش برای اقامت پدر و مادر نیز درخواست داد؟
با تشکر
سلام و عرض ادب
در صورت وابستگی قابل بررسی خواهد بود.
با تشکر از شما و موسسه و مقاله ی خوبتون. سوالی داشتم ، من 39 ساله هستم اگر خودم اقدام کنم میتونم پدر و مادرم را بیارم همراهم. مجرد هستم و دیپلم. ممنون
سلام و عرض ادب
دوست عزیز در صورت وابستگی والدین، امکان قرارگرفتن در پرونده شما خواهند داشت.
سلام.وقت بخیر.ببخشید در روش خرید ملک یونان ایا به جز نمکن مالی شرایط دیگه ای لازمه؟
سلام و عرض ادب
به صورت کلی خیر
اما می توانید در خصوص جزئیات این روش با کارشناسان موسسه صحبت بفرمایید.
سلام وقت بخیر
آیا خرید ملک یونان شرط حضور دارد؟
سلام وقت بخیر
اگر در نظر دارید اقامت دائم و تابعیت دریافت کنید بله باید رعایت کنید
سلام وقت بخیر ببخشید پروسه اخذ پاسپورت یونان چند ساله هست؟
سلام وقت بخیر
بستگی به روش مهاجرتی شما دارد، اما حدود 7 سال زمان می برد
سلام وقتتون بخیر ببخشید برای خرید ملک در یونان شرایط سنی مشخص داره؟؟ یا افرادی بالای ۱۸, سال کلا می تونن از این طریق اقدام کنن
با سلام
محدودیت سنی ندارد، افراد بالای 18 سال می توانند اقدام کنند.
سلام و درود
ببخشید مالیات خرید ملک باز مجدد شامل مالیات ویژه هم میشه؟؟ یا اون جداست کلا ؟؟ ممنون از تیم خوبتون در راهنمایی
باسلام
حدودا ۱۰ الی ۱۲ درصد مالیات را دارید.
سلام قیمت خانه در شهر های مختلف یونان فرق دارد؟؟ برای یک نفر هم باید همین مبلغ خانه تهیه بشه برای اقامت ؟
باسلام
برای خرید ملک در یونان ۲۵۰ هزار یورو باید در نظر داشته باشید برای یک نفر یا برای فرد اصلی ،همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال.
سلام و وقت بخیر باتوجه به اینکه هزینه تعمیر و نگهداری بسیار مهمه میخواستم بدونم این مبلغ برای خرید ملک که بیان کردین برای یک ملک نوساز هستش یا خیر ؟؟ ممنون از راهنمایی تون
با سلام
معمولا هزینه های بازسازی ملک در کشورهای مختلف، متفاوت و بالاست. برای خرید ملک در یونان شما باید حداقل ۲۵۰ هزار یورو سرمایه گذاری کنید.
سلام و وقت بخیر آیا با 350هزار یورو میشه در یونان ملک خرید
باسلام
بله با ۲۵۰ هزار یورو شما می توانید در یونان ملک خریداری کنید.
سلام ملک خریدن در یونان بهتره یا قبرس ممنون از راهنمایی تون
با سلام
خرید ملک در کشورهای مانند یونان پرتغال و اسپانیا نسبت به قبرس ارجحیت دارند چرا که منجر به اخذ اقامت کشورهای حوزه شینگن می گردند